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深圳：逆势增长背后的关键四招

【新时代新实践·育新机开新局】从提出“两个率先”到“四个走在全国前列”的要求，再到亲自谋划、部署和推动支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的国家战略，习近平总书记对广东、对深圳一直寄予殷切期待。今年是深圳经济特区成立40周年的特殊年份，深圳以建设中国特色社会主义先行示范区的担当奋力作为， ...
2020-08-26了解更多+
解局 | 新城发展营收翻倍里的盈利空间与吾悦广场加速度

依旧是同一个时间节点，新城发展在今年八月倒数第二个周五公布了中期业绩，距离去年7月“黑天鹅”事件已经过去一年有余。年初业绩会上，新城发展主席兼非执董王晓松的首秀表现沉稳。临危受命扛下新城这一年的时间，公司也开始做出了转变，逐渐打下他执掌的时代烙印。从董事会格局看，王晓松尚未成为新城发展的 ...
2020-08-26了解更多+
碧桂园披露半年业绩净利润219.3亿元稳居行业前列

25日，碧桂园(02007.hk)发布2020年中期业绩。数据显示，上半年公司共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约2669.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约3185万平方米，位居行业前列，在第三方机构(克而瑞)统计的全口径销售额排行榜中，碧桂园销售金额3723.1亿元，仍然稳居行业第一。碧桂园披露半年业绩净利润21报告 ...
2020-08-26了解更多+
融资“强监管”时代到来房企的资金链扛得住吗？

对于房企融资的“强监管”，正在变成一种常态。21世纪经济报道近期独家报道称，监管部门出台新规控制房地产企业有息债务的增长，设置“三道红线”。具体为红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%；红线2：净负债率大于100%；红线3：现金短债比小于1倍。根据“三道红线”触线情况不同，将房地产企业分为“红、橙、黄、绿” ...
2020-08-25了解更多+
96.8％受访租房应届生今年体验了“云租房”

受到疫情的影响，今年租房实地看房的难度比较大，房屋中介公司纷纷开启了线上看房模式，不少应届生都体验了“云租房”。上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1974名有租房需求的应届毕业生进行的一项调查显示，96.8%的受访租房应届生今年都体验了“云租房”。图片看房、VR实景看房、视频连线是主要形式。8 ...
2020-08-25了解更多+
中介卖房乱象：宣传“契税上涨”、为客户办假离婚、补缴社保

华夏时报记者陆肖肖北京报道近日，《中华人民共和国契税法》出台，此消息一出就有房地产经纪人在朋友圈发出“契税将上涨，买房要尽快”等信息，但实际情况是，房产契税并未发生改变。虽然房地产经纪领域已经经过多次规范，乱象大大减少，但仍有经纪人为了卖房，寻找各种“噱头”。《华夏时报》记者在环京市场踩盘时发现，为 ...
2020-08-25了解更多+
热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少

原标题：热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少近一个月来，多个热点一二线城市先后升级调控政策，土地市场优质地块供应整体减少，溢价率下滑，其他相应指标也见顶回落。8月18日，上海土地市场公开出让浦东新区一宗住宅用地，该地块共吸引了3家房企参与实际竞拍，最终以45亿元总价出让成功，溢价率为32.7%。此前 ...
2020-08-25了解更多+
北京库存消化周期达24个月为一线城市最高 | 百城库存月报

自房地产行业“去库存”以来，2018-2019年全国商品房待售面积持续下行，2020年初因新冠疫情“黑天鹅”突袭，使得本就加速下行调整、交易持续低迷的楼市更加“雪上加霜”，库存规模也由降跳增，迎来新一轮周期变换，为市场各方所关注。为此，我们梳理了全国百城数据，通过商品房待售面积（小口径），商品住宅狭义库 ...
2020-08-25了解更多+
北京：2020年实现装配式建筑占新建建筑三成以上

人民网北京8月19日电（吴晓琴）日前，北京市住建委发布《北京市发展装配式建筑2020年工作要点》（以下简称《工作要点》）。《工作要点》指出，2020年，北京实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，推动形成一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业 ...
2020-08-25了解更多+
在互联网平台发布租房信息，以日为单位收取租金，是普通租赁房屋还是经营旅馆？

2018闽01行终730号王某诉鼓楼公安二审行政判决书福建省福州市中级人民法院行政判决书（2018）闽01行终730号上诉人（原审原告）王某，男，1967年6月24日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。诉讼代理人陈峰，福建国富律师事务所律师。被上诉人（原审被告）福州市公安局鼓楼分局，住所地福建省福州市鼓楼区福新路**。法定代表 ...
2020-08-24了解更多+
【最高院•裁判文书】已预告登记的商品房被法院查封后，开发商可诉请解除该商品房买卖合同，从而成为房屋所有权人并排除强制执行

民事审判【裁判要旨】1.依据《物权法》第二十条规定，预告登记的效力在于排除或阻却第三人对登记权利人名下不动产物权的取得，从而保证将来本登记的实现。但预告登记权利人并不因办理了预告登记而当然取得预告登记房屋的所有权。2.人民法院查封的效力是禁止被执行人处分财产，且法律并无明确规定，与被执行人发生交易关系的 ...
2020-08-24了解更多+
中轴新城规划定位曝光，龙华燃起来！附70个重点项目

“龙华要动起来，跑起来，燃起来！”8月17日下午，龙华区召开区委常委会（扩大）会议，会议以“解放思想，全面提速”为主题，研究龙华区当前经济社会发展形势，部署下一步工作。区委书记、区长王卫主持会议并强调，全区各级各部门要进一步凝聚共识、振奋精神，以一往无前的奋斗姿态，全面提速提效，完成好各项目标任务，掀 ...
2020-08-24了解更多+
形成重点房企资金监测和融资管理规则意味着什么？

住建部、央行座谈会解读：形成重点房企资金监测和融资管理规则意味着什么？杨志锦央行网站8月23日消息，8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。银保监会、证监会、外汇局、交易商协会等相关部门负责同志，以及部分房地产企业负责人参加会议。会议指出，为进一步 ...
2020-08-24了解更多+
住房城乡建设部、人民银行联合召开房地产企业座谈会

8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。银保监会、证监会、外汇局、交易商协会等相关部门负责同志，以及部分房地产企业负责人参加会议。会议认为，党的十九大以来，有关部门和地方贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定 ...
2020-08-24了解更多+
炒风不再，深圳楼市“打回原形”了没？

综合自美联物业、中原地产、房地产中介协会根据深圳市房地产中介协会8月17日的采样，二手房业主放盘报价的情况有涨有跌，总体较为“平稳”。按照协会分析及乐居走访中介地铺所得信息，“满五年唯一”的房源甚至出现了小幅的调涨。“五年唯一”的稀缺原因之外，还有总体业主都依然对后市保持着看涨的信心，成为目前深圳二手 ...
2020-08-24了解更多+
白天不懂夜的High，商业地产的夜经济实践

2020”夜经济“已经成为了城市经济发展以及打造城市特色文化的新增长极。随着疫情逐渐平息，实体商业各显其能，线下人气持续回暖，争夺客流，抢占行业复苏先机。根据中商数据对全国40个城市全时段消费监测发现，60%的消费发生在夜间，购物中心每天18时至22时的销售额占比超过全天的一半。可以说，夜间是消费的“黄金 ...
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