王先生与涂女士为夫妻,生育有王某甲、王某乙、王某丙三人,夫妻二人共有房屋一套。涂女士去世后,王先生与三子女多次协商房屋继承事宜,并将房屋过户至王某丙名下作为变通处理,但仍由三子女共同处置与继承。为将房屋过户至王某丙名下,王先生、王某甲、王某乙签署了放弃继承涂女士遗产的公证文书,王先生则以买卖方式将其 ...
2020-04-30了解更多+提要:半年前还以国内第一家赴美上市的长租公寓服务商为名的青客公寓,如今却开始暴露一系列资本运作的隐患,疫情的出现则加速危机显现。 如果与上海瑞华银行的贷款协议不能及时解除,林佳(化名)将面临继续偿还近3万元贷款的压力,这对于外来上海务工的年轻人来说不是一笔小数目,但如果拒绝偿还,将影响到他个人 ...
2020-04-30了解更多+1、“包租商铺”预约合同中未约定租金收益、且双方无法达成一致导致本约合同无法订立,则不适用定金罚则 ——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案 本案要旨:“包租商铺”买卖较一般商品房买卖存在特殊性,租金收益(如投资回报率、投资回报期等)内容应为“包租商铺”买卖合同的主要条款,如预约合同中未 ...
2020-04-30了解更多+4月17日,国家统计局发布的一季度房地产市场投资数据显示,1月份至3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1月份至2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。从数据可以看出,房地产市场投资跌幅出现了比较明显的收窄,进一步说明开发投资数据走出低谷,逐渐复苏 ...
2020-04-30了解更多+案情简介 2016年12月,张某(男)花费70万元以一次性支付方式在县城购买了一套商品房。2018年12月,张某经人介绍与李某相识,并于2019年1月订婚。订婚前双方约定,张某需向李某支付彩礼28.8万元,并在房产证上加上李某的名字。在向李某支付了28.8万元彩礼后,双方于2019年3月办理了结婚登记。结婚后第二天,张某依约定与 ...
2020-04-30了解更多+提要:4月16日,赤峰市发布疫情防控期间稳定住房消费若干措施,松绑刺激楼市,表述罕见地直白,不仅明确提出要“鼓励个人购房”,还暗藏“彩蛋”一般取消了限售。在专家看来,赤峰房企在新开工方面意愿不强,动力严重不足,这种局面下,除了传统融资补给等方式,最有效的救市启动是房屋销售市场。 这是房地产市场上 ...
2020-04-30了解更多+深圳部分片区的楼市火热,引发了各界高度关注。此轮疫情景气的背后,部分购房者找到了新的加杠杆机会,也同样值得关注。 到底谁在购买深圳的房子?记者对多位资深的房地产销售人员进行采访,一些片区的楼盘能够在几个月时间内出现价格快速攀升,主要是以改善需求和投资客为主,他们出手迅速,对房价承受能力较强。“像最近 ...
2020-04-30了解更多+近日,中国证券报记者对北京二手房市场进行走访发现,北京地区二手房成交出现较为明显的分化,次新二手房普遍比非学区“老破小”二手房成交量大。受疫情影响,老旧小区缺乏物业管理、户型通风采光等居住条件欠佳、对购房者首付及贷款要求高等弊端被逐步放大,且价格并没有出现下调,部分房源近期还有上调价格的记录,都是这 ...
2020-04-30了解更多+编者说:董某与妻子王某育有三子二女,一家人均居住在董某与王某的自建房内。王某于1997年去世,儿子董某奇于2006年去世。董某奇妻子梁某花与女儿董某欣在其去世后不久搬离上述房屋。2018年9月,上述房屋被拆迁。2019年2月,董某以视频形式表示其名下遗产由儿子董某禄、董某年二人继承,录像时仅有董某子女在场。后董某去 ...
2020-04-29了解更多+轮候查封是否实际产生查封效力? 华东政法大学 施磊来源:《执行实务:疑难问题梳理与解析》 海坛特哥 2018年5月20日,被执行人甲公司名下仅有的一套房产(价值1000万元)被A法院首轮查封,以执行甲公司对乙的1000万元债务。2018年5月21日,B法院向房地产管理部门送达协助执行通知,要求查封甲公司仅有的该套房产,以执 ...
2020-04-29了解更多+转自聚法案例 裁判摘要:子女买房时父母出资,除明确表示赠与的以外,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。 案例一 【案情简介】 侯某辉系陈某母亲,陈某、唐某原系夫妻,双方于2008年10月6日登记结婚,于2018年9月3日登记离婚。其母侯某辉卖房后将购房款中226000元以转账形式交付给唐某,另侯 ...
2020-04-29了解更多+国家统计局16日公布的数据显示,3月70个大中城市新房、二手房房价环比上涨城市较2月均大幅增加。新房方面,38个城市房价上涨,比2月增加17个城市。二手房价格上涨城市环比增加18城至32城。 分析人士认为,3月份楼市恢复好于预期。但从同比看,不论是新房还是二手房,房价涨幅均收窄,说明市场仍面临较大压力,未来料有更 ...
2020-04-29了解更多+提要:在深圳,最近很多人发现,自己关注的房源挂盘价一夜之间上涨百万元,这成为引发市场焦虑情绪的重要因素之一。 打开手机查看各类地产中介APP,是很多购房者了解房价变化的主要方式。在深圳,最近很多人发现,自己关注的房源挂盘价一夜之间上涨百万元,这成为引发市场焦虑情绪的重要因素之一。 为何二手房挂 ...
2020-04-29了解更多+提要:专家指出,大部分城市房地产市场并未恢复,房企拿地意愿下降。从全国来看,仅北京、上海、杭州、苏州等地市场相对活跃。 中原地产研究中心数据显示,截至4月13日,今年以来全国热点城市累计土地出让额为8825.5亿元,同比增长4.6%,土地市场活跃度处于较低水平。 专家指出,大部分城市房地产市场并未恢复, ...
2020-04-29了解更多+提要:境外发债,原是不少房地产融资的重要手段之一。不过,近期受海外资本市场大幅波动影响,中资美元债遭到抛售,内地房企发行美元债的热情也骤减。Wind数据显示,截至发稿日,4月份内地房企无新增美元债。 中新经纬客户端4月17日电(罗琨)境外发债,原是不少房地产融资的重要手段之一。不过,近期受海外资本市场 ...
2020-04-29了解更多+在深圳楼市出现躁动、供需关系紧张遭热议之时,4月16日,深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局发布了《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》,公布一系列稳楼市新政。 近期,深圳楼市再现炒作苗头。 有的豪宅项目分多次入市,每次推出几十套,起步价2000万元,次次开盘次次日光;有的中介APP ...
2020-04-29了解更多+




扫码关注翔升软件公众号