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房地产长效机制方案试点将稳妥实施

3月18日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到住建部调研时表示，要坚持一城一策、因城施策，从各地实际情况出发，有什么问题，就解决什么问题，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点，做好实施过程中的评估和跟踪。当天，韩正查看了全国房地产市场监测系统和国家工程建设项目审批管理系统建设运行情况，随 ...
2019-03-19了解更多+
阳光城朱荣斌：千亿之后要做强

[摘要]截至2018年期末，阳光城(8.61+8.17%,诊股)总土储面积4418万平方米，预计货值5494亿元，其中一二线城市土地储备面积占比76.87%，预计可售货值占比85.80%，累计成本地价4339元/平方米。如何带领阳光城（000671.SH）活得更好？这是两年前接过公司指挥棒后，阳光城执行董事长朱荣斌要在阳光城回答的重要命题。3月14日，阳 ...
2019-03-19了解更多+
经参：落实城市主体责任促房地产市场平稳健康发展

证券时报e公司讯，经济参考报头版刊文称，政府工作报告提出，今年要更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。这既紧紧抓住了长期以来房地产市场运行的“痛点”，也进一步明确了未来深入落实房住不炒定位的实践方向，保障困难群体基本居住需求 ...
2019-03-19了解更多+
商品房合同预告登记的证明力

预查封与预告登记作为执行措施的预查封制度，旨在对尚未办理物权登记的不动产进行查封并借以保障申请执行人未来判决的履行。预查封与预告登记在不少场合会发生交叉，那么，如何协调两种制度的效力，值得探讨。（一）合同解除后预告登记与预查封的效力问题1江苏高院（2015）苏执复字第8号执行异议复议案案情简介：戴某与甲公 ...
2019-03-19了解更多+
为什么有的房子已经交房，但是房产证迟迟未办？

很多购房者都有这样的烦恼，买房后，不能按时拿到房子的产权证，甚至在住进新房后都没拿到，房产证遥遥无期。不得不说，房产证很重要，将影响到以后的落户、抵押贷款等。那么，房产证办不下来都有什么原因呢？小透明带大家来看看~开发商“五证”不全因前期手续不全而导致大产权证无法办理。开发商的资质是影响购房者取得房 ...
2019-03-19了解更多+
未登记的房屋抵押合同是否产生抵押权效力

2017年10月，李先生与刘先生签订借款合同，借入100万元，期限一年。同时，两人以李先生一套市价120万元的房产签订抵押合同，约定如果李先生到期无法偿还借款，刘先生可以行使抵押权优先受偿。2018年2月，为进一步筹措资金，李先生将该套房产以140万元的价格售与王先生，并到不动产登记部门办理了过户。10月，李先生到期无力 ...
2019-03-19了解更多+
北京史上最严调控政策两年：新房成交量近乎“腰斩”

中新社北京3月17日电(记者于立霄)北京史上最严厉楼市调控政策实施至今已整整两年，在数十条调控政策影响下，北京新房成交量近乎“腰斩”，商住房交易更是跌入了谷底，而二手房房价下跌了11.3%。为引导楼市回归理性，2017年3月17日北京出台了以“认房认贷”为核心的史上最严格的调控政策，随后又发布了提高二套首付比例、降 ...
2019-03-18了解更多+
广西商品房价格增速稳中趋降将对未实现调控目标城市约谈问责

中新网南宁日电(记者林浩)广西住房和城乡建设厅厅长周家斌15日表示，2019年，广西将推进房地产长效机制建设，以稳地价稳房价稳预期为目标，加强房地产市场监测和评价考核，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的城市坚决约谈问责。广西住房和城乡建设工作会议当天在南宁召开，周家斌介绍，2018年，广西坚持“房子是用 ...
2019-03-18了解更多+
中国一线楼市率先回暖

中新社北京3月15日电(记者庞无忌)尽管中国一线城市房价由于调控政策边际效应下降，出现小幅回暖，但2月份70个大中城市房价以“稳”为主，房价走势仍处于合理区间。中国国家统计局15日发布的数据显示，2月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%；此前连续多月下跌的二手住宅销售价格环比 ...
2019-03-18了解更多+
调控两周年北京楼市退烧记

北京楼市“3·17新政”实施整整两周年。两年来，随着信贷收缩等调控落地，北京楼市降温明显，交易量下降，市场情绪日渐理性。不过，日前国家统计局和北京市统计局分别发布的最新数据显示，北京住宅开工面积、销售面积以及新建住宅价格、二手房价均出现上涨。但对于这一轮“小阳春”能否持续，业内人士表示，2019年房地产市 ...
2019-03-18了解更多+
全国八成“大棚房”问题完成整改

新华社北京3月17日电（记者于文静）“大棚房”问题专项清理整治行动开展以来，各地经过多轮深入排查摸清底数，截至17日，全国共发现“大棚房”问题16.8万个左右，涉及占用耕地13万亩。整改工作在各地全面展开，排查出的八成“大棚房”问题已经完成整改。这是记者17日从农业农村部、自然资源部 ...
2019-03-18了解更多+
近半房企业绩下滑中小房企压力加大

近日，越来越多的房企发布2018年报或业绩预告，各个企业2018年成绩单逐步亮相，这其中几家欢喜几家愁。公开资料显示，截至3月15日，A股沪深两市共有包括阳光城(7.96+7.42%,诊股)、新城控股(41.91+8.35%,诊股)在内的9家上市房企发布年度财务报告，除美好置业(2.77+1.09%,诊股)、渝开发(4.43+2.31%,诊股)、天保基建(4.69-4.09 ...
2019-03-18了解更多+
房地产税要来了！到底能不能抑制房价？看权威解答！

房地产税能不能抑制房价上涨？答案是：能！最近政策连连，两会不断宣布大消息，前几天刚告诉大家：增值税税率16%降13%，10%降9%，6%扩抵！一个重要新消息：房地产税也要出炉了！近日，房地产税上热搜了#全国人大将落实制定房地产税法#通知：房地产税要来了3月8日，在十三届全国人大第二次会议上，全国人大常务委员会委员长 ...
2019-03-18了解更多+
逾期办证（交房）按日累计违约金何时起算诉讼时效

逾期办证（交房）按日累计违约金何时起算诉讼时效阅读提示：在商品房买卖合同中，逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点，司法实践中，各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法:一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算；一种是诉讼时效从债权 ...
2019-03-18了解更多+
买卖合同未约定付款期限的诉讼时效应如何起算

买卖合同未约定付款期限的诉讼时效应如何起算【案情】2018年1月原告张某起诉被告韩某要求支付煤炭欠款8400元，并提供出卖煤炭时被告签名的欠条一份，载明时间为5月29日，货款金额为10400元。原被告均未约定付款时间，也未对付款时间达成补充协议。2017年1月28日被告偿还原告货款2000元。被告对以上事实予以认可，但在庭前 ...
2019-03-18了解更多+
杭州二手房挂牌近七万套刚需偏爱新交付二手房

进入3月，杭州二手房市场回暖速度加快。透明售房网数据显示，3月的第二周，杭州市区（含富阳不含临安，下同）二手房成交量达到了1678套，环比涨幅达22%，是近8个月来成交量最高的一周。在成交量反弹的同时，二手房源的挂牌量增长更是势如破竹。从透明售房网数据来看，自3月以来，杭州市区二手房挂牌量以每日1000余 ...
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