第351页 - 政策资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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“按捺不住”的菏泽，如何突破？

昨天，菏泽突然刷屏。这座没什么存在感的山东“四线城市”放大招：自新一轮楼市调控以来，率全国之先，放开房产限售。据其住建局官网发布的《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，菏泽将“取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号 ...
2018-12-21了解更多+
2019年首套房支持性政策或将强化需求端限购不会放松

主持人孙华：备受关注的中央经济工作会议将于近期召开。从往年的经验来看，中央经济工作会议是对明年整体的经济形势和工作目标进行定调。那么明年货币政策、财税政策、房地产政策会有哪些变化，今日本报记者采访专家学者给予前瞻性解读。距离2016年北京（楼盘）“930”调控政策已过去两年有余，从效果上看，当前无 ...
2018-12-21了解更多+
李炜|不予受理和不予登记的区分与适用

作者单位：武夷山市房管处全文共3682字，阅读大约需要7分钟。在不动产登记业务中，长期以来存在着对于如何出具不予受理、不予登记事由和法条引用的困扰。在法律层面，《物权法》并未对此作出具体的规定。而在《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）中将不予受理和不予登记是区分规定的，不可混用。一、不予受理的情 ...
2018-12-21了解更多+
最高院民一庭：这3个房产纠纷指导案例值得你认真看一看！

编者：最高人民法院民一庭编写的《民事审判指导与参考》第74期（2018年7月出版）公布了3例“指导性案例”，并附有最高院民一庭的倾向性意见，现将该指导意见汇编整理如下，供法律同仁学习研究。案例问题1：房地产开发企业进入破产程序的，买受人已支付全部购房款但未完成所有权转移登记的，房屋是否属于债务人财产及其权利 ...
2018-12-21了解更多+
最高法院判例：双方持有的不动产登记证明显存在冲突情况下的争议解决方式——方旭升等5人诉衢州市政府林业行政复议案

【裁判要旨】 1.关于不动产登记与物权变动的关系问题当事人之间发生不动产买卖、赠与、继承、承包等法律关系，经不动产登记部门依法办理相应的不动产物权变动登记后，一方当事人对物权变动登记行为提出异议的，一般应先行通过民事等途径解决基于买卖、赠与、继承、承包等基础民事法律关系发生的纠纷，或者依据《行政诉讼法 ...
2018-12-21了解更多+
深圳多家银行下调首套房贷利率：上浮15%降至上浮10%

近日，深圳多家银行将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%调至上浮10%。12月19日，《每日经济新闻》记者走访多家银行网点发现，五大行中，建设银行(6.54-1.06%,诊股)、工商银行(5.33-0.37%,诊股)、中国银行(3.58-0.28%,诊股)已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%，而农业银行(3.53-0.56%,诊股)和交通银行 ...
2018-12-20了解更多+
楼市终于“变身”实体经济了

无论从各大券商年度策略会的判断来看，还是从市场的真切感受来看，铁板一块的楼市调控，貌似从融资端打开一道口子。很多人看来，这足够了，因为资金才是激活楼市这盘棋最重要的棋子。刚刚发布的11月金融数据显示，实体经济融资需求很弱，M1同比增速仅为1.5%，这是有统计数据以来的新低。M2还算稳定，但11月8%的增速也是 ...
2018-12-20了解更多+
2019年首套房支持性政策或将强化需求端限购不会放松

距离2016年北京“930”调控政策已过去两年有余，从效果上看，当前无论是房地产开发投资数据，或是销售金额及销售面积，其降温态势越发明显，尤其是此前持续上涨的首套房贷利率，也于11月份开始停涨。来自融360的数据显示，在其监测的全国35个城市533家银行中，11月份全国首套房贷平均利率为5.71%，虽然同比去年11月份的5.36 ...
2018-12-20了解更多+
广州完善商服类房产销售政策

广州市住建委12月19日晚发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》，就《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》中第三条第（三）项提出意见，“房地产开发企业销售商服类物业，销售对象应当是法人单位”规定的“商服类物业”，指该文件公布之日（2017年3月30日）后土地出让成交的商服类房地产项 ...
2018-12-20了解更多+
山东菏泽限售“松绑” 楼市调控走向何方

自2016年3月多个城市出台楼市调控措施至今，本轮房地产调控的持续时间超过以往任何一轮调控。不过，近段时间关于楼市调控的讨论再度升温，调控究竟是继续升级还是转向？近日，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布的《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，一石激起千层浪，其中取消限制转让甚至让一 ...
2018-12-20了解更多+
买方市场重回成都成都楼市进入下行盘整期

2018年，成都楼市呈现前热后冷的格局。市场降温对于大成都乃至周边地区影响几何？行业运行逻辑发生了哪些变化？2019年房市又将何去何从？12月19日，由成都房地产经纪协会指导，贝壳研究院成都分院主办的成都楼市年度思享会在成都举行，会上发布的《2018年度成都楼市白皮书》依据海量数据(603138,诊股)，对上述问题做出了解 ...
2018-12-20了解更多+
同一不动产可否重复抵押（超值抵押）？

《抵押管理办法》第9条规定：“同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。”但《物权法》第13条规定：“登记机构不得要求对不动产进行评 ...
2018-12-20了解更多+
实际面积与土地抵押协议约定面积不符，抵押协议是否有效？

问题A公司向B公司借款50万元，并与B公司签订《土地使用权抵押协议书》，以使用权面积为3000平方米的某地块土地使用权做抵押，为该债务提供担保并交付3000平方米土地的使用权证，但未办理土地使用权抵押登记。借款期满后，A公司未偿还借款本息，经双方商议决定将该地皮作价500万元转让给B公司，由B公司支付扣除借款本金和利 ...
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新华社回望2018年楼市：持续调控坚决遏制房价上涨

2018年，中国房地产市场持续调控，“坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”成为房地产市场主基调。房地产市场总体上保持平稳运行，逐步回归理性，热点城市房价过快上涨势头得到遏制。房价：一线城市持续趋稳，二三线城市回归理性国家统计局数据显示，11月份，一二三线城市新房价格同 ...
2018-12-18了解更多+
五类黑名单会导致房贷批不下来

近期，国家房贷政策收紧，很多买房者付了首付，房子的按揭贷款银行却迟迟不批，更有甚者，银行审批了一年还未能放款。虽说这是大环境的因素，但如果你上了以下这5个黑名单，也是会影响我们申请房贷的。 1.个人征信黑名单。个人征信就是我们的第二张身份证，详尽的记录了我们的信用轨迹，如果因 ...
2018-12-18了解更多+
拐点乍现？11月份17个热点城市二手房降价连续2个月下调为近4年首见

12月15日，国家统计局发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。券商中国记者注意到，其中，二手房价出现了大规模的下降，有17个热点城市的二手房价格出现了下降。北上广深四个一线城市二手房价格全线下降，北京跌幅居首，环比下跌0.6%；此外，还有厦门、无锡、杭州、宁波、福州、郑州等13个城市二手房销 ...
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