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离婚财产分割中，房改房如何处理？

转自小军家事编者说：房改房是与我国特殊国情相适应、在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物。我国房改政策对于房改房购买资格条件作了严格规定，房改房的出售对象仅为单位职工个人，每名职工只能享受一次，且购房职工在购买时，考虑职务、工龄、年龄等多种身份因素，享受一定的付款折扣及税收等方面的优惠，因此与 ...
2018-12-14了解更多+
年末集中推地广州今年供地计划恐难完成

12月13日，广州（楼盘）又有两宗土地进行出让。意料之中，两宗土地均以底价成交。其中金融城起步区0948地块被中国人保联合体以总价11.6亿元、楼面价18760元/平方米拿下；白云三元里地块则被保利以总价53.8亿元、楼面价26452元/平方米夺得。自今年11月份以来，广州土地市场迎来了一波供应小高潮。据广州房产发布的数 ...
2018-12-14了解更多+
张家口楼市“价稳量变” 向生态宜居转型

如果说京津冀一体化上升为国家战略让张家口进入发展快车道，那么，联合举办2022年冬奥会，则加速了区域一体化进程。在冰雪产业、高新技术产业、新能源产业等高速发展之时，张家口也在不断完善城市生活配套，提升居民生活品质。在业内看来，未来张家口会有较好的发展前景，这对当地楼市将产生长期利好支撑。京张高铁 ...
2018-12-14了解更多+
最高法司伟法官：借名买房纠纷中房屋权属认定的物权法思考

一、问题的提出案例1：2009年11月10日，黄某与马某签订《存量房买卖合同》一份，约定黄某将其所有的滨湖花园C1#一1-1802室房屋一套以130万元出售给马某，由马某于2009年11月10日前支付26万元，于2009年11月25日前再支付续104万元。2009年11月16日，黄某、马某与房屋置换中心签订《存量房交易资金监管协议》，同日，黄某转入 ...
2018-12-14了解更多+
2018年上海宅地有望揽金近千亿租赁房用地成主流

易居研究院数据显示，前11个月监测的40个城市，土地溢价率为10.2%，出现环比、同比双降。而上海（楼盘）更是成为4个一线城市中唯一一个11月份土拍溢价率为零的城市。《每日经济新闻》记者梳理发现，截至目前，今年上海共成交宅地60宗，总成交金额908.1亿元，综合溢价率0.02%，溢价率创近年来最低。而根据计划，本月 ...
2018-12-14了解更多+
相关部门启动摸底首套房贷利息情况

明年1月1日，我国个人所得税将正式开启新税制时代，包括六项专项附加扣除、综合部分所得都将落地，新减税红利释放在即。《经济参考报》记者日前从业内获悉，距离我国新个税法实施还有不到20天时间，相关部门已经开始全速冲刺，以确保个税改革红利全面及时释放。财政部、国家税务总局正加紧完善专项扣除的实施细则和相关 ...
2018-12-13了解更多+
试论“因继承取得共有不动产，未经登记不得处分”

近日，人民法院报刊登了一篇“因继承取得共有不动产，未经登记不得处分”的文章，读罢该文深入思考后，笔者觉得该文中的部分观点有待商榷。故不揣冒昧，尝试撰写此文，与其探讨。该文论点起源于一例继承权纠纷，被继承人滕某生前名下登记有房屋一套，并育有滕甲、滕乙、滕丙三子女。滕某去世后，滕甲以遗嘱继承该房产为由将 ...
2018-12-13了解更多+
改革让中国楼市行稳致远

与中国改革开放同步，住房改革也接近40年，作为中国奇迹的重要内容，中国住房和房地产发展功不可没。四十年间，我国城乡居民居住状况实现了天翻地覆的变化。1978年城镇居民人均住房面积只有6.7平方米，2018年将超过38平方米，农村人均住房面积1978年只有8.1平方米，2016年达到45.8平方米，而且住房质量不断提高。中国房 ...
2018-12-13了解更多+
与左晖百亿交易中的基汇赢家

从投资回报的角度而言，买入和卖出是其为持有人带来回报的主要方式，当然基汇资本这种收购旧楼，改造盘活再出售的模式，比单纯的买和卖有着更加可观的建设空间。继去年出售广州西城都荟后，旧楼“包装大师”吴继炜又有了新动作。 12月11日，有消息称，位于北京三里屯的盈科中心以105亿元的价格正式易主，此宗交易的 ...
2018-12-13了解更多+
约定在房产证上加名但未变更登记，房产会发生物权变动吗？

作者|应秀良法官，浙江省金华市中级人民法院来源|《人民司法·应用》2018年第16期编者说：随着房产证加名现象的普遍，其引发的法律问题也随之增多。在房产证上加名字行为是否为赠与行为?如果是，该赠与行为是否可撤销?只有赠与协议，是否发生物权变动?加名后的房产共有形态是按份共有还是共同共有?民事调解书是否可以直接发 ...
2018-12-13了解更多+
双12，中国地产经理人的节日！

一场创新峰会，四场闭门论坛，五大权威榜单，一批扶贫样本，一部房地产赋，十大顶尖CEO，千位明星经理人。12月12日，雁栖湖畔，群英荟萃，剑指东方。如果说，改革开放40年是一部章回体小说，那么中国楼市的变迁一定是其中最跌宕起伏的章节。十年高歌猛进、十年调控纠偏、十年市场完善、十年长效机制，每一个变化都牵动 ...
2018-12-13了解更多+
北京土地出让金突破1500亿

在11月份北京土地供应出现小高峰后，12月以来北京土地市场相对平稳。12月11日，北京顺义区出让两宗宅地，总土地面积6.47万平方米，总起价26.1亿元。最终，两宗地块成交价29.6亿元，截至当日，年内北京土地成交金额累计达到1588.14亿元。其中，顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块被合景泰富以9.2亿元竞得， ...
2018-12-13了解更多+
在建工程抵押中存在的法律风险及其应对措施

一土地使用权已抵押的在建工程抵押房地产开发商融资需求很大，往往一取得建设、规划等部门颁发的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑施工许可证》等文件后，就向金融机构申请贷款，而实践中，金融机构对尚未开发建设的工程项一般只接受房地产开发商的土地使用权作为抵押物。随信贷资 ...
2018-12-13了解更多+
海口严惩房地产中介乱象最严清出海南市场

中新网海口12月11日电(记者王子谦)记者11日从海南省城乡与住房建设厅获悉，海口市近期开展房地产市场乱象专项行动，对一批违法提供中介服务或不具备销售条件房屋的中介进行处罚，最严格处罚清出海南市场。经查发现，海南宋佳房地产营销策划有限公司和海南永耀房地产营销策划有限公司未完成中介机构备案，在代理销售 ...
2018-12-13了解更多+
最高法院判例：生效法律文书确认不动产物权但未及时办理产权变更登记时的权利主体——孙鉴等三人诉普陀区政府房屋征收补偿决定案

【裁判要旨】生效法律文书确认不动产物权后，当事人未及时办理产权变更登记，致使不动产登记簿显示的权属状态与生效法律文书确立的权属状态不一致，该情形并不影响当事人依据生效法律文书对该不动产享有物权。在生效法律文书依然有效的情况下，不动产登记簿所记载的“权利人”提起行政诉讼，与被诉行政行为不具有行政诉讼意 ...
2018-12-13了解更多+
大数据：40%地产经理人跳槽因为业绩压力大

乐居财经讯在房地产行业，人员流动并不鲜见。自今年10月份以来，包括宝能、绿城在内的多家房企，均有高管离任的消息。地产职业经理人的“寒冬”真的来了么？为了深入了解中国地产经理人的现状，乐居财经联合中房网、地产人网共同发起问卷调查。此次调查，分为线上网络调查及线下问卷两种方式，在全国60城同步进行，合 ...
2018-12-12了解更多+

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