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多地因地制宜推动“好房子”建设

本报记者张芗逸4月28日，云南省住房和城乡建设厅发布《云南省好房子技术导则（试行）》，对刚需保障型、提升改善型、旅居型3种类型“好房子”提出个性化、差异化性能指标，并进一步对独具云南特色的旅居型“好房子”建设提出技术指引。实际上，4月份以来，湖南、海南等省份也相继发布了“好房子”建设相关技术导则，因地制宜明确“好房子”建设地方标准。58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，目前“好房子
2026-05-08了解更多+
扎实推进城市更新因城施策稳定房地产市场

本报记者张芗逸4月28日，中共中央政治局召开会议（以下简称“会议”），分析研究当前经济形势和经济工作。会议提出，“要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”。受访专家认为，会议在“房地产市场”与“城市更新”两个维度上分别明确了“努力稳定”与“扎实推进”的导向。这既肯定了前期工作的阶段性成果，也反映出当前市场仍存在一定压力。未来，预计各地将继续侧重落实此前已经部署的各项
2026-05-08了解更多+
一线城市再出手深圳定向松绑核心区限购

本报记者陈潇一线城市再度出手优化房地产政策。4月29日，深圳市住房和建设局印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），并将于2026年4月30日起施行。此次政策调整聚焦核心区域限购的放宽。深圳贝壳研究院院长肖小平向《证券日报》记者表示，这次政策最亮眼的，是对福田、南山、宝安新安街道三大核心区的定向松绑。深户家庭从原来限购2套增至3套；缴满1年社保的非深户，从1套增至2套
2026-05-08了解更多+
深圳楼市新政落地提信心增活力

深圳楼市新政落地提信心增活力“五一好房节”启动，市民看房热度攀升■ 深圳特区报记者窦延文冯思颖作为传统销售旺季，“五一”假期无疑是观察楼市风向的一个窗口。5月1日上午，“2026深圳五一好房节”在宝安区欢乐港湾滨海公园雕塑广场正式启动，“10+1”区分会场活动也分别在各大商圈、市政公园及一些大型楼盘售楼现场同步启动。这次以“活力深圳宜居未来”为主题的一站式购房展，是4月29日深圳市住房限购及住房公积金贷款政
2026-05-08了解更多+
京城楼市实探：“刚需”与“改善”潜力平稳释放

本报记者陈潇“五一”假期期间，北京楼市运行态势平稳。《证券日报》记者实地走访发现，多数新房项目未推出大幅促销活动，主要延续前期开盘优惠政策，或通过阶段性营销活动加速去化，整体让利幅度有限；与此同时，二手房市场在假期前半段的带看量相对平淡。“不少客户选择外出旅游，看房节奏有所放缓。”一位链家经纪人向记者表示，随着“五一”假期后半段返京客流逐步回升，二手房带看量已出现回暖迹象。多位中介人士向
2026-05-08了解更多+
多地“好房子”标杆项目接连落地

本报记者丁蓉近日，多地“好房子”标杆项目接连落地，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）、越秀地产股份有限公司（以下简称“越秀地产”）等头部房企争相发力“好房子”建设。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示：“自去年5月份《住宅项目规范》实施以来，新标准下一些房企的‘好房子’标杆项目正迈入销售、交付环节。随着‘好房子’建设持续推进，房企的标杆产品和
2026-05-08了解更多+
多地楼市迎来“小阳春” 利好市场暖意浓

央视网消息：三四月份是房地产传统旺季。近期，上海等城市楼市率先回暖，明显带动了周边城市的购房信心，长三角楼市迎来久违的暖意。在江苏南京江北新区的一个新楼盘，周六早上，售楼中心聚集了不少来看房的消费者。据了解，该楼盘本次推出小高层和洋房共202套房源，平均楼面价在2.6万元左右。楼盘负责人介绍，开盘前一天下午就有客户前来排队认购，最终此次推出的房源去化率超过九成。目前，每周末他们都要接待200组以上的客户，
2026-04-28了解更多+
多地多模式推进住房“以旧换新”

本报记者张芗逸4月27日，丽水市众城商业运营管理有限公司发布《丽水市存量住房“以旧换新”工作公告（2026年第一期）》，明确计划收购旧房200套。此前，丽水市曾发布《持续促进房地产市场稳定发展九条措施》，明确大力支持居民家庭卖旧房、换新房，扩面推进国有企业“以旧换新”推进城市有机更新工作。4月25日，上海浦东发展（集团）有限公司发布消息称，浦东新区的“收旧换新”工作已从政策蓝图转入实质性的高效落地
2026-04-28了解更多+
多地楼市新政密集落地市场积极信号加速释放

近日，房地产市场迎来新一轮政策优化窗口期。珠海、济南、青岛等多地接连发布房地产新政，涵盖优化限购限贷政策、推进“以旧换新”模式、加大高品质住宅供给力度、调整公积金使用规则等多个维度。随着政策效应逐步显现，市场预期正稳步修复，成交量回升、看房热度攀升等积极信号持续释放，楼市企稳向好的基础进一步夯实。作为粤港澳大湾区的重要节点城市，珠海近日正式发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，从八个方面出
2026-04-23了解更多+
楼市去库存成效正在显现

国家统计局数据显示，2026年3月末，商品房待售面积78601万平方米，同比下降0.1%，这是该数据52个月以来首次实现同比下降。特别是待售3年以下的新建商品住房面积同比降幅达1.8%，表明近3年新形成的库存正被市场消化。今年《政府工作报告》提出，“着力稳定房地产市场”，并要求“控增量、去库存、优供给”。去库存是稳定房地产市场的一项重要任务。当前，我国房地产市场已经从过去住房总量短缺转为总量基本平衡、结构性供给不足，局
2026-04-23了解更多+
3月楼市释放企稳信号一线城市房价全面回稳

国家统计局日前发布2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或持平。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市个数，均较上月有所增加。新房市场方面，3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅
2026-04-20了解更多+
给城市装上“抗风险骨架”

当极端暴雨、电力中断等突发风险来临时，如何让城市“扛得住”、恢复得快，是韧性城市建设必须回答的课题。近日，由北京市应急管理局和北京市市场监管局共同牵头、组织制定的《首都韧性城市建设标准体系》正式发布。该体系作为全国首个韧性城市领域系统性体系，填补了我国超大城市韧性建设标准化领域空白，为城市安全运行构建起一套“抗风险骨架”。“韧性城市是指具备在重大风险灾害中承受、适应和快速恢复能力的城市，是城市安全
2026-04-20了解更多+
从“建设”到“更新”不只是换名字

杜芳从“建设”到“更新”，从“投资”到“运营”，不只是行政架构与企业命名的调整，而是预示着城市发展将从追求规模和速度的增量赛道迈入结合自身特点进行提质增效和内涵式发展的存量赛道。近年来，全国多地住房和城乡建设局更名为“住房和城市更新局”，市场化运作主体同步发力。比如，四川省城市更新集团、浙江建投城市运营集团等纷纷揭牌。一块新牌匾的背后，折射出城市发展已悄然走上新赛道。过去，“建设”是城市发展的主
2026-04-20了解更多+
多地持续优化住房公积金政策

本报记者张芗逸4月8日，广西来宾市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整优化住房公积金政策支持缴存人住房消费的通知》（以下简称《通知》），提出支持多元化住房消费提取、优化房屋套数认定标准等多项优化举措。今年以来，在“深化住房公积金制度改革”的政策导向下，各地持续从提高住房公积金贷款额度、优化提取使用规则等多个角度完善住房公积金有关政策。据中指研究院统计，2026年以来，各地累计出台房地产有关政
2026-04-15了解更多+
从满足“有房住”到追求“住好房”

记者孙蔚“好房子”应该如何建设？您了解“好房子”需包括哪些内容吗？近日，住建部组织起草了《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》（以下简称《指南》），面向社会公开征求意见。《指南》明确了“好房子”的内涵与实施路径，对“好房子”如何实现安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷四大核心维度提出了具体要求。建设“好房子”是适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对美好生活新期待的重大举措，也是构建房地产
2026-04-15了解更多+
住房租赁市场季节性回暖核心城市租金稳中有升

本报记者张芗逸在春节后“返工潮”等因素的带动下，住房租赁市场回暖迹象显现。中指研究院数据显示，2026年3月份，全国50个城市住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比上涨0.09%。住宅平均租金环比上涨的城市为23个，具体来看，深圳、北京、上海环比涨幅在0.3%以上，其中深圳、北京涨幅最大，均为0.41%。从市场热度来看，安居客线上数据显示，3月份全国重点城市租房活跃度大幅提升，一线、二线城市租房挂牌周期环比分
2026-04-15了解更多+

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