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政策加码助力楼市“金九银十”

“金九银十”历来是房地产行业的销售黄金期。近期，各地纷纷出台政策措施助力“金九银十”销售窗口，巩固房地产市场企稳回升势头。自8月下旬起，上海、苏州、长春等城市陆续推出楼市新政，通过放宽限购、取消限售、发放购房补贴等多种方式，降低购房成本，激发住房消费潜力。长春住房保障和房屋管理局于8月29日发布《2025年长春秋季商品房促销月购房补贴申领细则》，明确自9月1日至30日期间，对以一次性付款方式购买指定
2025-09-05了解更多+
房企债务重组加速落地

多家房企债务重组相继取得积极进展。近期，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”），佳兆业集团控股有限公司（以下简称“佳兆业”）和禹洲集团控股有限公司等公司债务重组加速落地。多位业内人士表示，从展期、削债到债转股，房企通过多种方式改善资本结构，这不仅是企业自救的关键一环，也是行业整体风险化解的重要信号。具体来看，9月1日晚间，佳兆业宣布，境外债务重组计划已取得关键性进展，重组生效日期预计于9
2025-09-03了解更多+
房地产市场结构变化催生业务机会

“涉房”相关话题一直是市场关注的热点。对此，国有六大行在今年上半年的经营中交出了一份以“稳”为底色的答卷：一方面，积极推动城市房地产融资协调机制（以下简称“协调机制”）高效落地，超万亿元资金精准注入“白名单”项目，全力支持保交楼、稳市场；另一方面，严控风险效果持续显现，多家银行房地产业不良贷款率较2024年末实现下降，资产质量保持总体稳定。在近日召开的在业绩发布会上，多家国有大行管理层表示，该行在研判
2025-09-01了解更多+
各地持续推进收购存量商品房工作

8月25日，湖南娄底市万宝新区开发投资集团有限公司发布《关于征集存量商品房用作优价购房房源的公告》，明确征集拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作优价购房房源的各房地产开发企业。当前，收购存量商品房工作正在各地持续推进。58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，收购存量商品房是化解房地产库存、完善住房保障体系的关键举措。今年以来，各地存量房收储工作已从试点转向深化，各地
2025-08-29了解更多+
多地蓄力“金九银十”稳楼市

传统的“金九银十”房地产销售旺季即将到来，房地产领域再度受到市场关注。今年以来，中央及地方在政策层面持续发力推动房地产市场止跌回稳。据中指研究院统计，今年前7个月，全国各地共出台房地产相关政策超370条。房地产政策“组合拳”取得了积极成效，住房和城乡建设部数据显示，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，推动房地产市场止跌回稳是今年政府工作
2025-08-25了解更多+
万科A：上半年销售近700亿元销售回款率超100%

今年上半年以来，万科在改革化险与融合发展方面取得积极进展。8月22日晚，万科发布2025年度半年报，实现营收1053亿元，销售收入近700亿元，高质量交付超4.5万套，销售回款率超100%，多地项目开盘去化率超9成，完成大宗交易签约金额超60亿元，盘活存量资源回款近60亿元，2023年以来累计盘活可售货值近800亿元。同时，上半年万科经营服务业务全口径收入284亿元，经营效益保持行业前列。自身努力的同时，万科也获得大股东及各方的大力
2025-08-22了解更多+
房东税真的要来了？别慌！

最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。先说结论，加收房东税是个谣传。加收房东税？误读这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用实名签订租赁合同，还要把合同拿到有关部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关
2025-08-20了解更多+
7月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

8月15日，国家统计局发布数据显示，2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从7月份房价数据来看，房地产市场呈现核心城市企稳回暖、非核心区域持续调整的分化格局。从环比看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比6月份收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.
2025-08-18了解更多+
多地密集推出“好房子”建设地方细则

记者8月14日从盐城市住房和城乡建设局获悉，近日，盐城市住房和城乡建设局等六部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出加大高品质住房供给，提供更多满足群众改善型需求的“好房子”。事实上，各地近期密集推出“好房子”地方标准，结合区域发展特点，构建高品质住宅标准体系，推动住宅建设向安全舒适、绿色智慧、全龄友好方向升级。据《证券日报》记者梳理，7月份以来，已有沈阳、成都、厦门等近十地推
2025-08-15了解更多+
远洋集团发力代建业务盘活不良资产

在房地产行业转型进入深水区之际，具有“轻资产和抗周期”的代建业务，成为房企转型的重要方向之一。据克而瑞地产研究近期发布的监测数据显示，2025年上半年，代建新增规模排名前20位的企业新增签约建筑面积合计为10983万平方米，同比增加28%。这一数据折射出房地产行业转型的新逻辑，即当土地红利消退、高杠杆模式失灵，“专业能力变现”正替代“资本规模扩张”，成为房企重构价值链的“破局利器”。在这场拓展代建业务的大赛中，
2025-08-13了解更多+
房地产债务重组从“有效化解”迈向“系统修复”

8月份以来，时代中国境外债务重组获批，花样年控股集团有限公司宣布与主要美元债权人就基础商务条款达成一致。公开信息显示，7月份至今，龙光集团、世茂集团等多家出险房企相继宣布境外债务重组生效，亦有远洋集团等十余家房企公布新的债务解决方案。另据中指研究院监测，2025年房地产企业海外债尚有一千多亿元，规模较高峰期明显下滑，风险逐渐缓释。在笔者看来，经过两年多的持续努力，房企债务风险处置工作取得重要突破性进展，
2025-08-11了解更多+
“两个转向”为房地产业指明方向

不久前召开的中央城市工作会议就我国城市发展作出两个“转向”的判断：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。两个“转向”为我国房地产行业转型发展明确了历史方位，也指明了未来方向。“两个转向”让房地产行业迎来新机遇。过去20余年，我国城镇化经历快速增长期，城市处于大规模增量扩张阶段，房地产市场实现了飞速发展。随着城镇化从快速增长期转向稳定发展期，
2025-08-08了解更多+
“两个转向”为房地产业指明方向

不久前召开的中央城市工作会议就我国城市发展作出两个“转向”的判断：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。两个“转向”为我国房地产行业转型发展明确了历史方位，也指明了未来方向。“两个转向”让房地产行业迎来新机遇。过去20余年，我国城镇化经历快速增长期，城市处于大规模增量扩张阶段，房地产市场实现了飞速发展。随着城镇化从快速增长期转向稳定发展期，
2025-08-06了解更多+
提额度、扩场景、优服务——优化公积金政策精准惠民生

为充分发挥住房公积金的住房保障关键作用，今年上半年，多地调整优化住房公积金使用政策，通过提高公积金贷款额度、降低二套房贷款首付比例、扩大使用范围等诸多便民举措，进一步扩大公积金使用覆盖面，切实降低居民购房成本。放宽使用限制聚焦群众办事的痛点难点堵点，各地提出了更多惠民举措，让公积金适用性更广、保障力度更强。今年3月份，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》
2025-08-04了解更多+
小米北京青年公寓开业万科泊寓提供全周期管理服务

7月30日，由小米集团打造、万科泊寓提供全周期运营管理服务的小米北京青年公寓正式开业，首批1200名员工已陆续入住，月租金1999元，共2600套，应届生优先入住。信息显示，小米北京青年公寓位于北京市昌平区定泗路，由3大组团院落、共7栋建筑组成，距离小米智慧产业园约3公里，距离小米科技园约10公里，日常通勤有班车直达，总计为小米员工提供2658套优质公寓。据了解，为提供更加优质的租住服务，2024年6月，小米集团正式委
2025-08-01了解更多+
“好房子”建设如何推进

“好房子”成了时下热词，住进“好房子”是大家的期待。“好房子”该如何建设好、改造好、管理好？推动“好房子”建设，需要加大政策支持力度。应加强好房子建设全过程管理，充分保障住房建设运维质量，从政策标准、规划设计、施工建造、查验交付、物业运维等环节入手，鼓励应用新技术、新材料、新模式。应明确推动“好房子”建设的重点工作和责任部门，加强政策、土地、金融、财税要素支撑。应完善支持措施，比如明确开发建设单位
2025-07-30了解更多+

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