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推动房地产市场回稳向好多地打出政策组合拳

房地产一头连着群众民生，一头连着经济发展。去年以来，我国多地从消化存量、优化增量两方面着手，推出一揽子政策组合拳，推动房地产市场持续回稳向好。政策持续优化作为中国房地产市场的风向标，上海楼市的一举一动牵动着无数人的心。2024年，上海市先后印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家
2025-06-04了解更多+
公积金利率下调利好房地产市场

近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下
2025-06-02了解更多+
惠州全面推广房票政策楼市需求或见涨

过去一个月，房票政策在惠州得到全面推广。4月25日，惠州首张房票在仲恺高新区“落地”。随后，惠州其他县区跟进落实政策，目前已相继完成辖区内的首批房票发放工作。这是惠州在房屋征收安置领域探索出的一条新路径，对于房屋被征收人和房地产市场都有积极的影响，能够满足房票持有者多样化安家需求，充分保障购房者切身利益。但也有人质疑该政策的局限性，认为房票限制了征拆补偿的灵活使用，担心用房票购买房屋的价格与实际市场
2025-05-30了解更多+
房地产市场交易指标持续回稳各地加码“稳定住房消费”

5月26日，河南省人民政府办公厅发布《河南省提振消费专项行动实施方案》（以下简称《实施方案》），其中提到“稳定住房消费”。具体来看，《实施方案》提出了“因城施策出台更多增量政策”“加大购房优惠支持力度”“扩大住房公积金使用范围”等多项举措。除河南外，近期上海、湖北、广东、吉林等地也相继发布相关文件，将“稳定住房消费”“更好满足住房消费需求”列为提振消费专项行动的重要任务。“在以更大力度
2025-05-28了解更多+
助力楼市止跌回稳土储专项债发行有望提速

据机构监测，截至5月20日，今年以来各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米。专家认为，使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地有助于改善市场供求关系，助力房地产市场止跌回稳，接下来，已公示项目的地区有望加快土储专项债发行。各地拟收储土地节奏加快前期，有关部门已明确支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地。今年以来，已有多地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土
2025-05-26了解更多+
有力有序推行现房销售

最近，河南省信阳市发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，其中要求，新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。现房销售成为当前公众关心的热点话题。自从我国住房市场化改革以来，新建住房销售主要实行的是商品房预售制。今天，大家已经习惯了房子还在建设中，只是到售楼处看楼盘模型、样板间，听取售楼人员的介绍，就确定下来购买某一套住房。过去二三十年，我国处于住房短缺阶段，商品房
2025-05-21了解更多+
4月一线城市新房价格由涨转平楼市步入调整态势

国家统计局今日公布4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。具体而言，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环
2025-05-19了解更多+
2000多万套历史遗留问题房屋有了“小红本”

不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000多万套，一本本不动产权证书“小红本”，圆了千家万户“安居梦”。自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺15日在介绍各地化解历史遗留问题、为群众办理不动产权证书工作进展时说，针对用地手续不完善、开发主体灭失、房地信息不一致等历史遗留问题，自然资源部门坚持分类施策，打通问题化解路径，建立“国家-省-市-县”四级到户台账，责
2025-05-16了解更多+
现房销售实践持续深入有城市发文拟“一律实行现房销售”

改革商品住房销售制度是房地产发展新模式构建过程中的重要环节。“有力有序推行现房销售”是2025年住房城乡建设领域的重点工作之一。近期，“现房销售”话题再次成为市场焦点。受访人士认为，在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，推行现房销售有助于构建房地产发展新模式。短期来看，现房销售模式可能会增加房企的资金压力，但从长期来看，其能更好地保障购房者权益、提升产品品质，促进行业高质量发展。现房销
2025-05-14了解更多+
厦门出手！新一代 “好房子” 长这样？

5月10日,“2025立体生态住宅(第四代建筑)创先趋势暨国贸新品发布会” 在厦门国博会议中心举行。城市规划、建筑设计、人居美学领域的权威专家齐聚,共探未来人居方向。市场回稳信号明确,“好房子” 成主力引擎活动当天,厦门国博会议中心二楼五洲厅座无虚席。随着灯光渐暗,克而瑞集团董事长丁祖昱登台发布行业数据:2025年一季度全国住宅成交总面积同比增17%,一二线重点城市增幅超30%,市场回稳信号
2025-05-12了解更多+
先买房还是先卖房？房产置换多处可省税

日前，国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式解读了多项可享受“住房贷款利息个税专项附加扣除”的条件，也使得“买房省税”这一话题进入了置业者的视野。当前，通过房产置换实现居住改善的置业者越来越多，但许多人不知道的是，在操作过程中若不注重细节，则很有可能白白浪费了这个“福利”。案例：“换购”变“加购” 损失达到卖房款1%“没想到，同样是置换，从先卖后买变成先买
2025-05-09了解更多+
公积金贷款利率再降！张波：已处于历史低位

中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。其中包括，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。58安居客研究院院长张波表示，在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计，央行此
2025-05-07了解更多+
苏州实施购房补贴政策购新建商品住房补贴0.5%

5月1日~6月30日，为满足居民刚性和改善性住房需求，苏州全市范围实施购房补贴政策。活动期间，购买苏州市新建商品住房的购房家庭，由购买的新房所在县级市（区）负责购房补贴工作。新建商品住房不包括人才房、动迁安置房等。补贴标准为：补贴购房合同金额的0.5%（以网签备案合同金额为准），取得不动产权证后按程序发放购房补贴。同时，活动期间还推出旧房装修改造补贴活动，针对2025年内购置用于苏
2025-05-05了解更多+
因城施策实现“住有优居”

集防水、可拆卸等功能于一体的卫浴系统，每一块地板在维修时都能方便打开；多功能的智能客厅，可一键变身成为影音娱乐厅；采用了绿色建材的超低能耗住宅，冬天更保暖、夏天更凉快……“好房子”带来的舒适与便利，没人不想拥有。今年的《政府工作报告》提出，“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。近日召开的中央政治局会议提出“加大高品质住
2025-05-02了解更多+
强化房地产领域融资支持 “白名单”持续扩围增效

4月28日，河南省人民政府办公厅发布的《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》提出，加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，2025年6月底前基本完成保交房项目交付。城市房地产融资协调机制为促进房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。近期，包括河南在内的多地强调，将用好城市房地产融资协调机制，强化对房地产“白名单”项目融资支持。受访专家普遍认为，未来城市房地
2025-04-30了解更多+
优化存量和供给巩固房地产市场稳定态势

4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次会议在防范风险、优化存量、优化供给等方面提出了具体要求，对促进房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。
2025-04-28了解更多+

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