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住房公积金制度改革提速更好满足多样化住房消费需求

本报记者张芗逸7月31日召开的国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议提出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分。1999年，国务院颁布施行《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）。自施行以来，《条例》已经过两次修订。适应
2026-08-11了解更多+
顺应需求更好发挥住房公积金作用

我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段，人民群众住房需求总体上从有没有转向好不好，住房消费支出从购房、租房向修房、养房拓展，缴存人在住房装修、更新改造、维修养护等方面的需求大幅增长，亟需扩大住房公积金使用范围。近日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管
2026-08-11了解更多+
读懂再提“稳定房地产市场”的背后逻辑

■ 王丽新7月30日召开的中共中央政治局会议强调，“稳定房地产市场”，并将该表述置于“切实筑牢安全屏障”的框架下。这一细微变化，折射出房地产的定位已从重点领域风险防范升级到安全维度。在笔者看来，将房地产稳定纳入“安全屏障”框架，既是防风险逻辑的自然延伸，也是稳增长、促消费的现实需要。为何此时再提“稳定房地产市场”？答案藏在房地产行业转型逻辑中。眼下，楼市“稳”的基础正在夯实，但下行压力犹
2026-08-11了解更多+
重点城市楼市韧性凸显

本报记者张芗逸今年以来，房地产市场呈现出修复态势，重点城市住房交易活跃度整体有所提升。从今年前7个月的交易情况来看，二手房市场整体表现相对活跃，新房市场则呈现核心城市带动、结构性修复的特征。中指研究院数据显示，7月份，重点城市二手房市场成交活跃度环比回落，但仍强于去年同期，全国重点20城二手住宅成交12.5万套，同比增长9.3%。累计来看，今年前7个月，20城二手住宅成交88.5万套，同比增长6.1%。其中
2026-08-11了解更多+
福州市住建局强化预售资金精细化全流程管理、筑牢商品房按期交付保障

为扎实落实保交楼、稳民生工作部署，持续加强商品房预售资金监管，有效防范资金使用风险，保障房地产项目有序建设。福州市结合房地产开发资质管理和预售资金监管业务实际，建成福州市房地产资质及预售资金监管系统，以数字化平台为支撑，紧盯购房款缴存、拨付审核、风险管控等关键环节，实施全流程精细化管理，确保预售资金专款专用，切实维护购房者合法权益。一、推行线上闭环审
2026-08-05了解更多+
住建部：进一步加强城市桥梁安全管理工作

新华社北京7月27日电住房城乡建设部27日对外公布关于进一步加强城市桥梁安全管理工作的通知。通知要求，各地城市桥梁主管部门要做好城市桥梁安全管理工作，抓实抓细养护巡查、隐患排查、问题处置等各项工作，切实提高城市桥梁安全管理水平。通知要求，加强汛期桥梁安全管理。城市桥梁主管部门要加强与气象、水利、自然资源等部门协同联动，扎实做好极端天气以及涉水、涉地质灾害等风险提示及防范应对工作。重点聚焦桥梁基础冲刷、
2026-08-04了解更多+
客观看待存量时代房地产投资缩减

今年上半年，全国二手房网签面积同比增长10.2%，二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。具体来看，北京、上海二手房成交规模均创近5年同期新高，深圳二手房成交量连续两个月同比增长超10%，5月以来成都、重庆二手房交易数量同比均转增。从2025年全年二手房交易面积占比达到46%，到今年上半年占比过半，二手房市场活跃度较高，是我国房地产进
2026-08-04了解更多+
拓宽提取和使用范围公积金条例迎修订

日前召开的国务院常务会议，审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，本次住房公积金管理条例修订，立足当前房地产市场供求格局深刻转变的大背景，核心目标在于推动住房公积金摆脱单一购房工具的功能定位，加速转型为覆盖居民住
2026-08-04了解更多+
楼市延续修复态势重点城市成交保持活跃

本报记者张芗逸7月份，房地产市场延续修复态势。随着各地稳市场政策效应进一步显现，重点城市住房交易活跃度保持较高水平。不过，当前市场供需关系仍处于调整过程中，在价格方面，新房价格延续结构性上涨态势，二手房价格仍处于小幅调整阶段，市场分化特征依然明显。百城新建住宅均价环比上涨中指研究院8月1日发布的数据显示，2026年7月份，全国100个城市新建住宅平均价格为17229元/平方米，环比上涨0.26%；二手住宅
2026-08-04了解更多+
沪深7月楼市成交热度升温 “好房子”助力需求释放

7月上海新房涨幅领跑全国，多个项目迎来刚需购房热。深圳楼市延续活跃，一二手房成交同比增长。土拍市场再出地王，市场信心进一步增强。上海：“好房子”助力需求释放7月新房涨幅领跑全国受高温多雨等因素影响，7月是传统的楼市淡季，不过最新数据显示，刚过去的7月，一线城市新房环比涨幅0.63%，成为市场最强支撑，其中，上海以0.96%的新房环比涨幅领跑全国。在上海浦东康桥板块的一个新楼盘售楼处，六月底开放至
2026-08-04了解更多+
住房公积金制度改革提速更好满足多样化住房消费需求

本报记者张芗逸7月31日召开的国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议提出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分。1999年，国务院颁布施行《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）。自施行以来，《条例》已经过两次修订。适
2026-08-04了解更多+
住房租赁市场季节性回暖一线城市修复信号最为明显

本报记者张芗逸受高校毕业季等因素影响，6月份住房租赁需求集中释放，带动住房租赁市场季节性回暖。中指研究院数据显示，6月份，50城住宅平均租金为33.97元／平方米／月，环比涨幅为0.08％，结束了连续两个月的小幅调整；同比下跌2.82％，跌幅较5月份收窄0.35个百分点。“经历过去几年的价格调整，重点城市租金底部支撑逐步夯实，市场修复弹性有所增强。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，6月份各梯队
2026-07-21了解更多+
优质服务成就“好房子”

近年来，城镇老旧小区改造在全国范围内大力推进。“十四五”时期，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户家庭、1.1亿人。城镇老旧小区要改造好，更应长久维护好。《城市更新“十五五”规划》明确，“持续推动城镇老旧小区改造，结合改造同步完善长效管理机制，提高管理维护水平。鼓励引入物业服务”。城镇老旧小区改造，应该以提高物业服务水平来提升小区的“软实力”。随着人们对居住品质的要求不断提升，大家都希望
2026-07-21了解更多+
房地产市场供需关系改善预期有所回升

7月15日，国家统计局发布的6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，随着各项稳楼市政策成效逐步显现，6月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄。国家统计局副局长毛盛勇表示，房地产市场的供需关系正在逐步改善，市场预期有所回升。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.2%和0.3%，北京下降0.3%。自3月份以来，一线城市新建商品住
2026-07-21了解更多+
上月70城房价继续保持“稳”势

据新华社电国家统计局15日公布的数据显示，6月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。专家表示，楼市“风向标”城市发挥了稳市场带动作用，全国范围内二手房市场活跃度较高，总体来看，我国房地产市场继续保持稳的态势。根据国家统计局数据，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3％、0.2％和
2026-07-21了解更多+
年内超80城发放补贴降低购房成本

本报记者孟珂多地真金白银的购房补贴政策密集落地，更趋精细化、差异化，持续为楼市释放红利。据中指研究院不完全统计，截至7月19日，年内已有超80个城市相继出台购房补贴相关政策。从各地落地细则来看，分类施策、定向扶持的特征突出。不少城市将购房补贴与婚育激励政策绑定，重点减轻多子女家庭安居成本。其中，四川南充为满足条件的初婚家庭按贷款额度的1%提供住房消费贷款贴息，享受贴息政策的最高贷款额度为20万元
2026-07-21了解更多+

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