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2019年1-11月全国主要城市房地产市场分析

2019年1-11月，全国40个大中城市土地市场较去年同比保持“量价齐升”；新房市场成交同比“稳中有升”；全国二手房房价累计上涨1.44%，涨幅较去年同期收窄10.75个百分点；11月全国租金环比继续下跌，跌幅1.08%，同比上涨3.15% ，西宁和石家庄租金涨幅较大。 01土地市场土地成交量 2019年1-11月，40个大中城市住 ...
2020-01-10了解更多+
王石再谈任正非：搞房地产一定非常棒，但不一定比我强

1月9日，万科创始人王石聊到华为称：万科时代已经过去，现在是华为时代，我和任正非是相互佩服的，给他的评价是北非之狐，藏而不露对外面是非常低调。在一个月前的另一场《至少一个小时》采访中，王石称万科和华为一样都是深圳的创业企业，华为不张扬，华为不是要干掉谁。王石对任正非有这样一个评价：“北非之狐”。他 ...
2020-01-10了解更多+
350 亿之上江苏旭辉背后的生长逻辑

乐居财经沙乐乐1月6日，旭辉控股集团发布了2019年的运营数据。于2019年1月-12月，集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币2,006.0亿元，合同销售面积约12,035,500平方米。提前跨过2000亿大关的同时也预示着旭辉离3000亿的目标更近了。 2017年7月11日，旭辉发布“2017-2021年”新五年战略，提出202 ...
2020-01-10了解更多+
商业街 | 传保利参与珠海小托村旧改蛋壳公寓1月17日在纽交所挂牌

传保利参与珠海市小托村旧改涉及用地超25万平方米 1月9日，有消息称保利参与到了珠海市斗门白蕉镇小托村的旧村改造中去。同时，目前已达成初步合作意向。观点地产新媒体获悉，该消息称保利集团意向征收小托村自留用地、宅基地和工业用地等可合法整改的用地进行整合改造，居民目前在住的住宅不会拆迁。消息显示，小托村 ...
2020-01-10了解更多+
刚上市2个月的青客公寓强制房东降房租涉及数千套房源

中新经纬客户端1月10日电(薛宇飞)2019年12月24日，房东赵女士接到青客公寓工作人员打来的电话，对方与赵女士协商，下调交由青客公寓出租、管理的那套住房的租金，她没有同意。一天后的12月25日，本是赵女士收到2020年第一季度房租的日子，但直到现在，账户上的金额仍然为零。根据房东提供的信息，青客公寓单方面要求解约 ...
2020-01-10了解更多+
溢价19倍买亏损资产海航投资遭五连问

乐居财经林振兴发自北京近日，深交所管理部接到投资者投诉，质疑海航投资10亿元交易为高价购买尚未盈利的资产，存在曲线掏空上市公司资金、侵害广大中小股东利益之嫌。 1月7日，深交所对海航投资(000616.SZ)下发关注函，抛出连环五问，要求其披露此次交易的核心条款，且交易应提交股东大会审议。海航投资需于1月10日前将 ...
2020-01-10了解更多+
报告：2020年房贷利率或进一步降低

提要：易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在货币金融环境有进一步宽松的预测情况下，2020年LPR基础利率也有进一步下调的可能，这会对房贷利率等产生较为积极的影响。这也意味着2020年的房贷利率和房贷成本有进一步降低的可能，最终惠及购房者。中新经纬客户端12月30日电12月30日，上海易居房地产研究院发布《2 ...
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2019最全整理：签房屋买卖合同要注意的30个事项！

编者按买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，由于买方在专业知识上信息不对称，不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。今天，小编根据签订房屋买卖合同中的常见问题，整理了30个注意事项，购房者在签订买卖合同时需多加注意，详细查看合同内容，小心陷入合同陷阱。以下供购房者参考。 ...
2020-01-09了解更多+
裁判规则 | 物业费纠纷裁判规则与适用

来源：无讼阅读作者：朱景（山东万桥律师事务所）通过无讼案例库检索，涉及物业费的纠纷呈现数量逐年递增的趋势。本文围绕物业费交纳主体、收费标准、拒交物业费的抗辩事由以及相关注意事项加以分析，以期对该问题有较为全面、深入的了解。一、物业费交纳主体《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务 ...
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小区车位如何“首先满足业主需要”？｜高杉LEGAL

文章分享题问：小区车位能否向业主以外第三人出让或出租？小区车位如何“首先满足业主需要”？作者｜项平（上海建纬（杭州）律师事务所，微信号：w215878248） *本文经授权发布，仅代表作者观点，不代表其供职机构及「高杉LEGAL」立场，且不作为针对任何个案的法律意见* 《物权法》（2007）第74条第1款规定： “建 ...
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房价连涨41个月、土地出让金破千亿昆明楼市为何这么火？

土地出让金额创历史新高、房价连续上涨41个月、2019年迎来十余家外来房企入驻……昆明这个以四季如春的气候闻名的城市，在2019年可以说迎来了楼市最热闹的一年。 “2019年昆明房地产市场经历了一面是表现不俗、一面是压力增大的双重境遇。”诸葛找房市场研究员姜国君向每日经济新闻记者分析认为，2020年昆明房地产在无重大 ...
2020-01-09了解更多+
经济日报：放开落户不是为了找楼市“接盘侠”

近来，各地纷纷加大力度引进人才，曾经牢不可破的“落户”政策有所松动。再加上中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式落地实施，户籍制度迎来巨变。在这一情况下，有声音认为，放开落户是为了找人“接盘”房地产，楼市调控要放开了。事实上，在中央经济工作会议 ...
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一天6家房企发布融资计划合计186亿

在境内多种融资渠道持续严控的背景下，海外融资成为房企重要资金补充。有研究机构统计，去年房企海外融资总额同比增长超5成，融资成本分化明显。今年1月，房企继续密集发布融资计划，仅1月8日一天，就有6家房企发布海外融资公告，总金额达到26.8亿美元，折合人民币186亿元。业内人士认为，整体看，房地产行业资金紧张， ...
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北京买房可网上自提公积金

个人终于可以办理买房提取公积金了！1月8日，北京住房公积金管理中心（以下简称“北京公积金管理中心”）官网发布的《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》（以下简称《公告》）提到，除规定区域外，申请人和单位经办人都可办理住房公积金提取业务，并新增了11个服务事项提高住房公积金互联网应 ...
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碧万恒座次未变前三门槛提至6000亿

随着碧桂园(02007)2019年权益销售额的披露，四大房企巨头年终数据已全部出炉，在此前融创昙花一现月度超过万科后，“碧万恒融”成为最终2019年房企销售榜前四强，且排位座次未发生变化。截至2019年末，四家龙头房企全口径销售额均已突破5500亿元，三甲的门槛更是提至6000亿元。 6000亿元门槛 1月6日，碧桂园发布公告称， ...
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房企十强门槛提至2425亿土储暴露野心

尽管房企层面的2019年业绩披露仍在进行中，但近期多家地产研究机构发布的房企销售排行榜数据显示，2019年房企十强格局已定。除了年终销售数据悉数出炉的房企四巨头——“碧万恒融”的排名争夺为业内所关注外，十强房企的位次之变也吸引着公众目光。据机构数据及北京商报记者梳理，在Top10房企门槛值提升超两成、突破2400亿 ...
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