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李炜：《房屋登记交易生态系统之建设与优化》之我见

今天看到曹老师这篇文章，我对整篇文章的立意和结论都表示认可，交易管理和不动产登记应该各司其职，高效便民的办理相关业务。但对该文的分析有一些不同的看法，具体内容如下：一、关于楼盘表和不动产登记簿那个更权威的问题，笔者认为这是一个伪命题。首先，根本上来说就不应该拿来比较。这就好比把预售许可证和规划许可 ...
2019-08-14了解更多+
京江大雄：房屋登记交易生态系统之建设与优化

引言：分离网签平台和备案系统；鼓励相关单位投资建设房屋交易网络平台；网签平台与备案系统、登记系统数据互通；引导当事人办理二手房源核验、使用平台签约；签约完成即提交备案；引导当事人申请预告登记。不动产统一登记之前，住建部门着手部署交易、登记分离，随后推出了楼盘表建设及管理措施，实现了以楼盘表代替房屋登 ...
2019-08-14了解更多+
京江大雄：再谈房屋登记交易生态系统之建设与优化 ——兼与李炜老师探讨

青海登记交易之争，将不动产统一以后的矛盾显化于众，一时舆论哗然，部院震惊。大雄虽为小吏，不敢忘忧民，遂秉烛夜书，粗略成文。拙作《房屋登记交易生态系统之建设与优化》初稿以内部交流之方式呈交有司。后因不少地方不动产登记与房屋交易部门合并，涉及业务整合和流程再造，需要更广泛的支持，故将文稿局部删改并经业界 ...
2019-08-14了解更多+
石家庄：六成居民盼改善老小区消防设施

今年，石家庄市将对568个老旧小区进行综合整治。目前，相关老旧小区整治项目已全面展开，计划9月底前主体工程基本完工。针对此次老旧小区的整治等情况，日前，记者先后对市内多个老旧小区进行了走访，同时采取发放调查问卷及网上问卷等形式，了解居民们的想法和建议等，深入探寻大家对于小区整治最关心的一些问题。老旧小区 ...
2019-08-14了解更多+
土地市场成交延续低迷态势热点地区现零溢价率成交地块

8月以来，土地市场继续退烧，多地区土地成交数量和溢价率延续7月份成交低迷态势。多宗地块以零溢价率的底价成交，不乏前期土拍市场十分火热的一、二线热点城市。业内人士称，整体而言，上半年积极补充土储之后，放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。目前土地市场已出现拐点，房企投资仍需更加谨慎和聚焦，警惕土拍过热的核 ...
2019-08-14了解更多+
7月份合肥新增商品住宅供应量合计8510套

中安在线讯据市场星报消息，近日，安徽省清源房地产研究院发布报告显示，今年7月合肥新增商品住宅供应量合计8510套，较6月份增加4579套，环比涨幅达116.5%。根据相关数据，上月合肥市辖各区域(除庐江县)新增商品住宅入市备案价均在万元以上，备案均价为15057元/平方米。数据显示，7月合肥范围内累计共40个项目有新房供应， ...
2019-08-14了解更多+
戴德梁行亮相博鳌房地产论坛，深度解析平衡与重构

上海，8月12日——8月6-9日，2019博鳌房地产论坛在海南正式开幕，超过800位之多的政府协会、经济金融、房地产、媒体等房地产及相关行业的行业嘉宾、地产精英们汇聚于此，围绕论坛主题“平衡与重构地产的多维世界“，深度交流和探讨房地产行业如何在平衡与发展中重构自身，突破旧格局和旧思维，冲往新的世界。作为房 ...
2019-08-14了解更多+
8月份长沙超40楼盘推新

8月份长沙超40楼盘推新长沙晚报8月12日讯（全媒体记者孙占锋）据不完全统计，本月长沙楼市计划开盘项目超过40个，其中有不少是纯新项目首次开盘，包括运达锦绣广场、长房云西府等。开盘产品中住宅和公寓占了主流，而且公寓类产品集中在河东区域。从本月计划开盘项目所处区域来看，岳麓区仍最多，其中梅溪湖片区预计有5个项 ...
2019-08-14了解更多+
银保监严查96家机构涉房贷款房企以价换量先过“限价关”

[摘要]近日，多家媒体报道，银保监会办公厅决定在北京、上海、广州、深圳、杭州等32个城市，对96家房地产信贷规模较大的机构开展房地产业务专项检查工作。在中央政治局会议表态“不将房地产作为短期刺激经济的手段”之后，下半年房地产市场或进一步收缩。近日，多家媒体报道，银保监会办公厅已正式下发《中国银保监会办公厅 ...
2019-08-13了解更多+
4类重点对象危房改造明年上半年须全部竣工

住房和城乡建设部、财政部、国务院扶贫办近日联合印发《关于决战决胜脱贫攻坚进一步做好农村危房改造工作的通知》，要求进一步做好建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象农村危房改造工作，推动各地如期实现贫困户住房安全有保障的目标任务。通知明确，全国现有4类重点对象危房存量13 ...
2019-08-13了解更多+
货币政策基调不变！楼市降温痕迹隐现

中房网讯8月9日晚间，央行发布了《2019年第二季度中国货币政策执行报告》，对中国上半年货币政策执行情况进行了较为全面的盘点。《报告》指出，2019年上半年，中国经济增长保持韧性，继续运行在合理区间，延续总体平稳、稳中有进的发展态势。结构调整继续推进，总供求基本平衡。消费、投资增势平稳，贸易顺差同比有 ...
2019-08-13了解更多+
续租中介费存在多年饱受诟病租客只能“忍”？

租房已交中介费，为何续租还要交？业内人士认为，同一房屋续签租赁合同，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费7月30日，距租房合同到期还有两个月，张霖琦接到中介电话，对方称公司出新规，8月1日后续签要交中介费。考虑到目前租住地交通便利，且大多数房源掌握在中介手中，搬家换房也得交中介费，张霖琦便匆忙 ...
2019-08-13了解更多+
南宁市公布公共租赁住房保障住房货币补贴等标准

《南宁市人民政府关于公布公共租赁住房保障住房困难及货币补贴等标准的通告》（以下简称《通告》）近日正式发布实施。《通告》明确了城市低收入家庭和个人货币补贴保障面积标准为家庭人均保障建筑面积不高于13平方米（扣除家庭人均现有住房建筑面积后）。据悉，根据《住房和城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房 ...
2019-08-13了解更多+
“多点”地区持续发力上半年北京全市成交31宗居住用地

整体市场平稳运行，局部市场热度不减。北京土地学会发布土地招拍挂市场解析报告显示，今年上半年全市土地招拍挂市场共成交土地49宗，比去年同期多18宗；土地总面积298.46公顷，同比增长13%；成交总价为921.24亿元，同比增加23%，土地供应节奏加快。根据新版总规，北京将形成“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构， ...
2019-08-13了解更多+
一大一小两套房,到底应该先办哪个证?

近日,有朋友电话咨询,说他有两套房子,一大一小,应该先办哪个证?我犹豫了一下,说这个不能直接简单回答啊,各有利弊,朋友似乎不悦。说实在话的，如果不是朋友，只是普通的咨询，我一不收费，而不承担责任，我肯定毫不犹豫的回答，先办大的，后办小的。朋友不行啊，咱得负责不是吗，朋友很客气，说自己的事，能省点就省点,还有 ...
2019-08-13了解更多+
如何绕开买房时的“公寓之坑”？

又到一年入学季,学区房成了多少家长的”噩梦”,一句”别让孩子输在起跑线上”让多少家长倾其所有,因为购买了公寓,孩子无法进入心仪的学校,又让多少家长,嚎啕大哭,四处奔走。近日，某著名开发商因将办公用房包装成公寓楼盘，出售给购房者，而被《经济半小时》栏目曝光，让公寓再度成为热点。这些暂且不提，就连大公司都这样 ...
2019-08-13了解更多+

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