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北京豪宅市场活跃：年内集中网签38套破亿元豪宅

沉寂近三年之久的北京豪宅市场近期开始活跃。据中原地产研究中心独家提供给《证券日报》记者的统计数据显示，截至8月1日，北京年内总价5000万元以上的豪宅网签量为137套，成交金额为123亿元，是近8年以来销售额第2次破百亿元。另据合硕机构首席分析师郭毅提供给《证券日报》记者的统计数据显示，2019年至今，北京总 ...
2019-08-05了解更多+
杭州上调房贷利率:此前央行点名楼市房贷政策收紧？

近期，房贷利率上调的消息有所增加。继大连之后，杭州也传出房贷利率上调的消息。 8月4日，有媒体报道称，杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。在中央政治局会议为下半年楼市调控定调后，央行近期3天内2次点名“房地产”。多地房贷利率上调，是否意味着房贷政策将进一步收紧呢？对此，接受证券时报记者采 ...
2019-08-05了解更多+
房屋买卖案件律师实务详解

古话说得好，有房才有家。近年来，在房地产市场快速发展的大背景之下，房屋的投资属性越来越明显，房地产交易也一直很活跃，买房卖房也成为大家心中的头等大事。但是在买卖过程中，难免会因为对相关法律知识的忽视，惹来不必要的麻烦。毕竟现在一套房屋市值早已达到几百万甚至上千万，尤其近两年来房价暴涨以及主管部门限购 ...
2019-08-05了解更多+
因抵押登记行为产生的纠纷可以提起行政诉讼吗？

法信·裁判规则1.抵押登记行为是属于行政确认范畴的、具有可诉性的行政行为——韦光勤与来宾市房产管理局撤销房产抵押登记案本案要旨：抵押登记的主体是国家行政机关，抵押登记行为是属于行政确认范畴的、具有可诉性的行政行为。当事人认为行政机关的抵押登记行为侵犯其合法权益向人民法院提起行政诉讼的，属于人民法院受理 ...
2019-08-05了解更多+
最高法院：离婚协议对不动产归属的约定不能发生物权变动，但可排除成立在后的一般金钱债权的强制执行！

中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2017）最高法民终42号上诉人（原审原告）：张红英，女，1962年8月20日生，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：洪涛，四川君合律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐丹，北京大成（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：万仁辉，男，1977年7月23日生，住江西省南昌市西湖区 ...
2019-08-05了解更多+
今年杭州四分之一新房被95后买走

最近，贝壳找房发布了一份《95后购房趋势报告》，该报告显示，95后渐成购房主力。2019年，在南京、武汉、重庆等城市，95后人群购房占比超过41%；在房价相对高一些的杭州，95后在购房人群中的占比也达到了25.5%。也就是说，今年杭州每卖出4套房子，其中就有一套是卖给95后人群的。杭州拱墅区某均价3万元/m2楼盘的置业顾问告 ...
2019-08-02了解更多+
国家统计局：去年城镇居民人均住房建筑面积39平方米

7月31日，国家统计局发布《建筑业持续快速发展城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》，2018年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增加32.3平方米；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增加39.2平方米。 ...
2019-08-02了解更多+
打破房地产发展三种路径依赖

近日，中共中央政治局在部署今年下半年经济工作时提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是2016年年底中央经济工作会议确立“房住不炒”定位以来，政治局首次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，向市场传递了清晰的宏观政策取向。毋庸置疑，房地产 ...
2019-08-02了解更多+
发改委召开《优化营商环境条例》征求意见座谈会当代置业等企业参会

据国家发改委网站消息，为进一步修改完善《优化营商环境条例》（征求意见稿，以下简称《条例》），7月31日下午，国家发展改革委法规司组织召开专题会议，专门听取全国工商联、中国贸促会、外国驻华商会、外资企业、民营企业的意见建议。国办政府职能转变办公室、国办督查室、司法部立法二局有关负责同志参加会议。法规司司 ...
2019-08-02了解更多+
东莞住房新政：港澳台居民限购一套新建商品住房

中新经纬客户端7月31日电31日，东莞市住建局、市不动产登记中心联合印发了《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》。根据《通知》规定，港澳台居民年满18周岁、在东莞市已领取居住证且个人名下在东莞市无住房的，可以在东莞市购买一套新建商品住房。港澳台居民在东莞市拥有一套及以上住房的，暂停向其销售新建 ...
2019-08-02了解更多+
6成城市库存上升政策从严或倒逼房企降价

近日，上海易居房地产研究院发布百城住宅库存报告显示，全国百城库存规模已连续7个月保持同比增长态势，库存基本面已出现了实质性的转变，统计的城市住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目，包括期房和现房。报告显示，截至2019年6月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0. ...
2019-08-02了解更多+
千万人口俱乐部：杭州将加入北上广深不是唯一选择

“千万人口俱乐部”一览成员都有谁？ ★一线城市：北京、上海、广州、深圳 ★新一线城市：天津、重庆、成都、武汉、苏州、郑州、西安 ★省会城市：石家庄、哈尔滨 ★其他：南阳、临沂、杭州（有望成为第16座）为什么选择这些城市？ ★经济条件：多为“万亿俱乐部”成员 ★就业空间：收入 ...
2019-08-01了解更多+
多个热点城市房贷利率上调青岛首套房利率上浮15%

经历大约半年的连续下调后，一些地方房贷利率近期出现回弹趋势。记者调研了解到，南京、苏州、青岛等多地的房贷利率近期均有所上浮。作为楼市调控的重要手段，房贷利率上调意味着什么？未来房贷利率走势如何？记者从南京多家银行了解到，今年5月份以来，已经连续3次提高房贷利率：5月初，首套房贷利率从基准利率上 ...
2019-08-01了解更多+
中国首个TOD标准即将出台！城建规划有望达到世界一流

伴随着城市化进程的不断发展和城市边界的扩张，轨道交通因为其较高的运输效率而成为城市发展的首选。而在交通枢纽上建立的TOD项目，也正在成为近些年来房地产开发领域的新兴概念。TOD"Transit-Oriented-Development"，意味以公共交通为导向的综合发展模式，在城市化进程不断加深的过程中，其市场潜力也深受整个行业重视 ...
2019-08-01了解更多+
早报 | 百强房企7月业绩环比降低29%

【2019年1-7月销售榜单解读：7月业绩普遍下滑，三季度市场或将继续走弱】2019年7月，TOP100房企整体销售表现平稳，单月业绩与上半年均值基本持平，同比略高于去年同期。相比6月，百强房企7月销售规模环比降低近29%，同时考虑到上半年末房企冲刺业绩、大量已售项目延迟至7月备案的因素影响，虽然表面上看7月房地产市场似 ...
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挖坑、树敌、抢戏，格力地产预定年度自戕公关前三

话说，今天，我东胜神洲，出了一个奇闻。地处南方的格力地产，在他的官方平台“格力地产会”发布声明，公开指责地处北方的某是“假记者”“假新闻”。理由是，在国家新闻出版广电总局的记者证核验网上，当事记者的记者证已经过了核验期，没有记者证就是假记者，假记者写的就是假新闻。格力地产厉害啊，还说要追 ...
2019-08-01了解更多+

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