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强坚管 |银保监会将紧盯房地产金融等重要风险领域

中房网讯“两会”前夕，部委也在密集地进行政策沟通与解读。2月25日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，银保监会副主席王兆星、周亮、梁涛出席并介绍坚决打好防范金融风险攻坚战有关情况。 “过去的两年，对监管部门来讲，的确是极具挑战的时期。”王兆星称，“经过两年努力，各种金融乱象得到了有效遏制，各种影子 ...
2019-02-27了解更多+
广州个人出租房屋减税了！

各位房东注意了，有“红包”。25日记者从国家税务总局广州市税务局确认，广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策，出租房屋税收综合征收率降低，其中个人出租住宅月租金未达2000元的，综合征收率由4%降为2%，降幅达五成。月租金未达2000元税负减半广州市税务局有关负责人表示，根据《财政部税务总局关于 ...
2019-02-27了解更多+
央行：加强房地产金融审慎管理

2019年人民银行金融市场工作会议于2月25日至26日在北京召开。会议要求，要进一步落实好各项信贷政策。加强房地产金融审慎管理，落实房地产市场平稳健康发展长效机制。全面深化民营企业小微企业金融服务，改善货币政策传导机制，加大信贷投入力度，发挥债券融资支持作用，强化“几家抬”政策合力。 ...
2019-02-27了解更多+
燕郊香河二手房市场冷清

中国证券报记者近日对燕郊、香河等北三县楼盘调研发现，燕郊、香河部分不限购的商住新楼盘，销售延续春节前夕升温态势。但相比2017年火爆场面，销售量仍处于低位。按照此前相关部门的规定，两地商住楼盘的首付比例不能低于50%。但为了促销，有的楼盘出现首付分期现象，个别开发商找自然人帮忙垫资或直接垫资。住宅类二手房 ...
2019-02-27了解更多+
中国买家境外地产投资大撤退去年抛售120亿美元物业

近日，有消息称，海航集团有意出售位于伦敦金丝雀码头30SouthColonnade的汤森路透前英国总部大楼，出价客户给出的价格较海航此前购入时减少约1亿英镑。该消息虽尚未被证实，但前几年中国房企出海投资的热潮已退，都在忙着收缩海外地产投资战线。去年以来，万达、海航等企业频繁抛售境外资产，国内投资者境外地产投资活动已 ...
2019-02-27了解更多+
豪宅市场大变局：一线城市量价齐跌市场预期悄然生变

[摘要]克而瑞数据显示，2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量仅9493套，创下近5年来新低，不足2016年全年豪宅成交总量的四成。一直以来，豪宅因为稀缺性和高品质成为富豪和高净值人群投资以及抵御市场周期波动的重要选择。但在过去一年，豪宅市场急速降温。克而瑞数据显示 ...
2019-02-27了解更多+
最高法院：夫妻一方擅自将大额共同财产赠与他人，无效！

编者说：李女士与程先生为夫妻，程先生与冯女士为婚外同居关系，在同居期间，程先生赠与冯女士汽车一辆，房产一套。李女士向法院起诉请求法院确认程先生的赠与行为全部无效。那么，夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的行为，是部分无效还是全部无效?最高人民法院编著的《民事审判指导与参考》2009年第2辑(总第38辑)对该问题作 ...
2019-02-27了解更多+
最高法院司法判例

【经验交流】本期“经验交流”栏目选取了最高人民法院的司法判例，该判例对不动产登记领域的争议处理方式进行了详尽分析，现经整理后转载，供大家参考。案例：2007年，M县人民政府将某处的林地使用权及林木所有权登记给A村民小组，2016年，村民甲等四人发现A村民小组的林权证记载的林地使用权和林木所有权与他们的林权证 ...
2019-02-27了解更多+
离婚，房子怎么分？10个典型案例：彻底搞明白！

▌法官提醒：为妥善分割房屋、避免矛盾二次激化，法官提醒公众，在婚姻走到尽头时，平等协商，互相尊重，互相谅解，本着公平合理的原则，友好协商房屋分割。法官说：“房产分割应当在此基础上照顾子女和女方权益，应当尽可能分配给离婚后直接抚养子女的配偶方，并坚持保护妇女合法居住、使用权益。在双方具备均等分割房产的 ...
2019-02-27了解更多+
一二线城市二手房价普降房价走到下行拐点？

导读：今年1月以来，多个省份召开地方“两会”，对全年的房地产政策进行定调。其中，棚改下降、一城一策、“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）是出现频率最高的关键词。这也意味着，今年房地产政策的总基调仍然从紧，并没有明显松动。在房地产调控政策效果的持续累加下，进入2019年，房价涨势继续 ...
2019-02-26了解更多+
1月70个大中城市房价趋稳楼市调控凸显“一城一策”

1月70个大中城市房价趋稳楼市调控凸显“一城一策”新华社上海2月22日电1月70个大中城市房价趋稳楼市调控凸显“一城一策”新华社记者郑钧天22日，国家统计局公布的“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，在“因地制宜、因城施策”的调控原则指导下，1月份各线城市商品住宅销售价格总体平稳，其中环比房 ...
2019-02-26了解更多+
南京房价基本平稳今年全市预计上市楼盘达196家

中新网南京2月24日电(记者朱晓颖)春节刚过，即将进入传统的楼市旺季“金三银四”。今年南京楼市将如何走向？从房价上看，目前南京房价保持基本平稳。根据国家统计局数据，今年1月，南京新房价格环比上涨0.8%，同比上涨1.7%。从交易量看，今年南京楼市成交量有所下滑，延续了2018年成交“退潮”态势。据房天下数据研究中心统 ...
2019-02-26了解更多+
豪宅市场大变局：一线城市量价齐跌市场预期悄然生变

[摘要]克而瑞数据显示，2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量仅9493套，创下近5年来新低，不足2016年全年豪宅成交总量的四成。一直以来，豪宅因为稀缺性和高品质成为富豪和高净值人群投资以及抵御市场周期波动的重要选择。但在过去一年，豪宅市场急速降温。克而瑞数据显示，2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量 ...
2019-02-26了解更多+
应对偿债高峰房企掀新一轮境外融资潮

[摘要]另据克而瑞研报，2019年1月，房企境外发债量达740.4亿元，环比增加141.9%，融资成本继续维持高位，达到了7.86%，环比增长0.32个百分点。时代周报记者胡天祥发自广州进入2019年，房企掀起新一轮境外融资潮。2月12日，克而瑞发布研报称，2019年1月，房企境外债发行规模为740.4亿元，环比增长141.9%。其中恒大拟发行30亿 ...
2019-02-26了解更多+
郁亮再谈“活下去”：房地产还有机会

2月25日中午，万科的自媒体平台《万科周刊》刊登了董事会主席郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上的发言，主题是“收敛聚焦，巩固提升基本盘”。“活下去”，是万科2018年的关键词，曾引发市场热议。此次发言最后，郁亮说，2019年要“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，保证万科活下去、活得好、活得久。此次发言依然充分体现了 ...
2019-02-26了解更多+
法院对未进行所有权登记房屋预查封的裁判规则

不动产执行一直是执行工作的重点如果当事人已经购得不动产但尚未进行房屋所有权登记此时可以进行预查封预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有物权期待权的房地产所采取的控制性措施。那么，哪些情形适用预查封？下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进 ...
2019-02-26了解更多+

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