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李贞武：征迁攻坚的精度温度和速度

11日，李贞武在忙完公司日常管理事务后，来不及多作休息，便先后赶往江边村和浦下旧改项目现场巡查征迁进展。加班加点，周末无休，已成了他的工作常态。近年来，多个地铁、水系治理、旧村改造项目在仓山启动。在仓山区东部征迁指挥部领导下，仓山区建设房屋征收有限公司总经理李贞武带领团队，同镇、村、征收实施单位紧密配 ...
2018-11-14了解更多+
楼市博弈加剧二手房价格松动渐成趋势

市场趋向平稳、开发商大量推盘、购房者观望……有购房者形容，当前深圳楼市的参与者都“徘徊在十字路口”，买卖双方的“博弈”已初显结果。投资公司出货美联物业全国研究中心的数据显示，10月深圳共有18个新房项目入市销售，其中住宅和公寓产品的总推售量高达9977套，11月预计将有21个新房项目入市。虽然10月推 ...
2018-11-14了解更多+
社科院报告：房地产市场有望实现“软着陆”

明年房价怎么走？如今是众说纷纭，有专家说2019年是楼市的转折点，房价趋势可能发生逆转，有媒体说明年房价会暴跌甚至崩盘。那么，房地产市场真实的情况到底如何？ 11月10日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的142个城市大数据房价指数(BHPI)快报显示，与上月相比，2018年10月 ...
2018-11-14了解更多+
广州地铁48亿转让项目股权房企角力轨道物业升温

继广州增城区大盘联手越秀集团开发后，广州地铁集团有限公司（以下简称“广州地铁”）又在为番禺区64亿元的轨道项目寻找新的合作方。广州产权交易所近日发布的一则公告显示，广州地铁拟挂牌转让旗下全资子公司65%股权及相关债权，转让底价47.81亿元。而该子公司持有番禺区一宗地铁上盖地块，由广州地铁2017年11月以 ...
2018-11-14了解更多+
长租公寓“红与黑”

一方面是资本的大量涌入，另一方面是政府加强对租金贷的监管，被视为地产行业“风口”的长租公寓，正遭遇着前所未有的危机。日前，上海寓见公寓的一封《业主公告》中表示，寓见公寓目前出现严重的资金短缺，股权全部质押给贷款银行。除寓见公寓以外，还有杭州鼎家以及长沙咖啡屋被曝资金链断裂，长租公寓的 ...
2018-11-14了解更多+
商品房销售合同纠纷中开发商“虚假宣传”的认定及违约责任

来源：建仑律师文：李成凤随着房地产市场的日益火爆和消费者维权意识的增强，消费者与开发商在购买商品房过程中的矛盾也越来越多，比如逾期交房、一房多卖等等，其中关于开发商的虚假宣传问题也是消费者关注的焦点，本文结合两则案例对商品房销售合同纠纷中“虚假宣传”的认定及违约责任问题进行简单分析。案例1 ...
2018-11-13了解更多+
买卖不破租赁原则的例外

买卖不破租赁原则相关法条《合同法》第229条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据本条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。对于房屋租赁合同而言，房屋所有权人在租赁期内将租赁房屋的所有权转让给第三人时，房屋所有权的变动，不影响租赁合同的效力，租赁合同不 ...
2018-11-13了解更多+
北京限竞房生存调查：库存高企去化难房企开始促销

今年北京市才供应一万多套限竞房，就已经面临去化难题。而明年北京市还有四五万套限竞房需要上市，但北京一年的新房需求量也就两三万套。 “我们项目首付可以分期，一个月内付20%，其余只要在明年3月15日之前付清就可以。如果您能全款，项目还可以打94折。”北京位于孙河的某限竞房项目销售员告诉21世纪经济报道记者 ...
2018-11-13了解更多+
出台房地产健效机制增加住宅供给能力

据中国人民银行网站消息，中国人民银行近日发布《中国金融稳定报告(2018)》，报告指出保持房地产金融政策的连续性和稳定性。继续落实好“因城施策”的差别化住房信贷政策，指导商业银行合理管控个人住房贷款增长，强化个人住房贷款审慎管理，支持刚性居住需求，抑制投机炒房行为，加强对消费贷款的管理，防止消费贷款、 ...
2018-11-13了解更多+
楼市板块轮动明显房企战略回归一二线？

一线城市虽然调控仍然严厉，但市场潜在需求规模较大，且“利空出尽”。对于房企而言，战略地位仍然不容忽视。在充分享受此轮棚改带来的三四线楼市红利后，房企似乎有了回归热点城市的迹象。同策研究院近日对300个城市的土地交易分析指出，今年10月，一线城市成交的土地金额为606.91亿元，环比大幅上涨143.36%， ...
2018-11-13了解更多+
进博会释放大量产业机会对房地产市场影响几何？

阴雨连绵的天气为上海进博会增添了别样色彩，但这并没有阻挡进博会的热情。超过200家企业在这里展示了他们最新最优秀的成果。根据进博局新闻中心信息，截至目前，智能及高端装备、消费电子及家电、服务贸易等成为最受关注的展区；而最受欢迎的展品更是涉及到人工智能、智能家居、移动设备、工业自动化与机器人等多个领 ...
2018-11-13了解更多+
11月多地迎土地出让高峰房企拿地冷热有别

11月5日，北京两宗地块出让，分别位于朝阳区奥林匹克公园中心区以及昌平区沙河镇，建设用地面积分别为13.87万平方米和4.68万平方米，出让起始价格分别为86.63亿元和26.57亿元。截至记者发稿时，两宗地块均由房企报价。 11月，北京计划推出18宗地块。其中，住宅地块15宗，商服地块3宗。在住宅地块中，3宗为共有产权房 ...
2018-11-13了解更多+
宅基地改革将坚持“一户一宅”原则

在我国农村，随着青壮年进城，不少“空心村”宅基地大量闲置。同时，还存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题试点地区从“一户一宅”入手，规范农村土地利用和管理，遏制了宅基地“多、大、乱、空、违、转”乱象，促进了农村集体土地公有观念回归 “农村有房有地的大兴亲，这么多好事在找你！”在北京南郊的大 ...
2018-11-13了解更多+
继承的房产，离婚时能否作为夫妻共同财产分割？

导语丈夫通过父亲所立遗嘱取得的财产，在立遗嘱人没有明确指明只归其儿子一方所有的情况下，女方要求分割该继承所得的财产，是否有法律依据？法院如何审理？请看如下案例：（文中所涉人名均为化名）案情张静、刘能于1996年经人介绍认识，1997年遂以夫妻名义同居生活，1998年4月29日生育一子刘强（现年20岁），双方后于2 ...
2018-11-12了解更多+
质疑人民法院判决书认定的抵押权善意取得

最近，不动产登记界议论的《中国不动产》杂志2018年第9期《登记机构是否应该审查隐性共有情况》介绍的一桩案例，引起了我的关注。这桩案例的部分案情是这样的：周某及某银行共同向某登记机构申请办理房屋抵押登记。在询问记录表中，周某及某银行均明确房屋不存在共有关系并签名确认。其后，某登记机构核准登记并为某银行核 ...
2018-11-12了解更多+
继承权公证被撤销后登记机构是否要撤销登记

全文共2691字，阅读大约需要6分钟。摘要登记机构可以依据继承权公证材料予以不动产转移登记。实践中有时会出现公证文书被撤销的情况，相对人会以此要求登记机构撤销登记。笔者认为应维护登记的权利推定力和公信力，继承权公证并非登记原因，登记机构不能因此撤销登记。相对人可向法院提起民事诉讼确定权属后，登记机 ...
2018-11-12了解更多+

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