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马光远：政府不再垄断土地供应，房价会怎么走？

导致高房价的原因是多元的，有货币政策的因素，有政府对房地产的依赖，也有供求关系的影响。炒地是炒房的根源，如果土地供应有多个主体，土地市场存在真正的竞争，土地一定不会稀缺。解决高房价的根子在于土地制度的突破，这也是笔者一直呼吁的真正的长效机制。政府将不再垄断土地供应，这可能是中国房地产市场迄今为止影响 ...
2018-01-17了解更多+
混合居住小区商品房、保障房业主争资源

(原标题：混合居住小区商品房、保障房业主争资源存隔离墙现象)近年来，北京、深圳一些混合居住的小区，屡屡曝出商品房业主和保障房住户争花园、停车位等现象。1月12日，北京朝阳区首开龙湖天璞家园的自住房业主，集体将自住房与商品房中间的隔离墙推倒。不少居民小区存在隔离墙，一边是商品房区域，一边是政策房区域，前者 ...
2018-01-17了解更多+
鼓励租赁专用住房政府要拿出切实行动

要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用，政府就必须拿出一些让利意识，对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠，如此才能为压低房租创造条件。去年年底，位于上海大虹桥地区的长租公寓“碧家国际社区”开门迎客。这栋有403个房间的15层公寓，开业第一天就签订了超过500万元的租赁合同，直接入住的租客近百人。作为 ...
2018-01-17了解更多+
购房“加杠杆”调查： “按揭+消费贷”重出江湖

标题：购房“加杠杆”调查：“按揭+消费贷”重出江湖涉房贷款再调查一家融资担保公司人员表示，新产品叫“加成贷”，以前还叫做“估值贷”，预计春节前后就不做了■本报见习记者刘萌去年下半年，全国各地针对银行个人消费贷的排查工作大规模展开，银监会等监管部门也采取了一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产，并且 ...
2018-01-17了解更多+
去年全国300城土地出让金超4万亿北京最高

土地出让金又成为房地产市场热点话题。近日，某知名研究院公布了《2017年全国300城市土地交易报告》(下称《2017年土地交易报告》)。报告显示，2017年全国300城市土地出让金总额为40623亿元，同比增加38%，北京市以2796亿元名列榜首。在密集的楼市调控政策之下，为何全国300城市土地出让金总额仍不断创新高?而一些土地出让金 ...
2018-01-17了解更多+
京城首套房贷款利率上浮10%成主流放贷周期三个月起步

在去年“3·17新政”等一系列政策的调控下，北京房地产市场逐渐降温。与此同时，各家银行房贷审批和放款节奏也逐渐开始放慢。《证券日报》记者近日走访北京地区多家银行和房产中介了解到，目前多数银行首套房贷款利率按照基准利率上浮10%执行，放款周期三个月“起步”。同时，由于近一年房地产相关政策调整密集以及客户 ...
2018-01-17了解更多+
18城楼市的“分类调控”：以吸引人才的名义

对房地产市场而言，2017年是政策调控年。在因城施政的调控框架下，一二线城市楼市调控在2017年全面加码，将购房需求外溢到三四线城市。但到了2018年，情况发生了一点变化。发生了什么?1月5日，兰州发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》。《通知》对兰州市房地产市场区域性限购政策进行调整，取 ...
2018-01-16了解更多+
2018年楼市 “温水调控”蒸发虚高溢价

限贷也有了新的变化，不是松绑首付和利率，而是下调不动产撬动信用的能力。岁末年初，各类房地产论坛特别多，大家都很关注2018年楼市的走向。近日，一位业内有影响力的大咖在演讲中给出几个数据颇受关注。2017年，因为房价管制，10个重点一二线城市申请不到预售证的项目386个，合计8.48万套住房。上海排在首位，有170个 ...
2018-01-16了解更多+
北京城市副中心：拟新增115所学校3万学位房

北京市通州区潞城镇的北京市政府新址背后矗立着几栋棕黄色的楼房，这是2016年9月首次开学的中国人民大学附属中学通州校区(以下简称“人大附中通州校区”)。经济观察报记者在现场看到，人大附中通州校区隔壁的北京市政府的银灰色C2行政楼里已有人在办公，不过，市政府大楼外部的新址上依然有推土机、塔吊等在作业。经济观察 ...
2018-01-16了解更多+
2017年新增信贷13.5万亿创新高消费贷爆发

导读 2017年全年新增人民币贷款13.53万亿元，再创历史新高。由2008年4.91万亿攀升至目前13.53万亿。2017年，一个值得关注的重点是消费贷爆发，全年居民短期贷款增加1.83万亿元，同比增长181.8%。 1月12日，央行发布的2017年金融统计数据显示，12月末，M2（广义货币）同比增长8.2%，创历史新低。央行调查统计司司长阮 ...
2018-01-16了解更多+
买二手房遇到这6类卖家恭喜你赚到了！

其实，有些二手房卖家有很大可能让价，尤其是以下这6类人。一、急需资金救急的卖家生活难免会遇到一些难题，比如家庭成员患病、出了意外，孩子出国读书等，卖家需要卖掉房子换取资金救急，遇到这类卖家，你就占据了主导权，议价空间往往很大。二、卖房后才有名额买房的外地业主楼市调控不松绑，不少外地业主要换房只能先卖 ...
2018-01-16了解更多+
再探雄安周边楼市：保定徐水“五证不全”成公开秘密

颜世龙街头巷口，时而可以听到“买房吗?”的问候。朋友圈里，中介销售们迅速刷新着最新房源的认购信息，而让人震惊的是，这些被高调“宣传”的房源竟都五证不全，属于违规预售。《中国经营报(博客,微博)》记者实地走访发现，紧邻雄安新区的保定(楼盘)徐水楼市乱象丛生。早在2017年4月初，本报记者便对徐水区楼市投资客抢房 ...
2018-01-16了解更多+
整治行业乱象银监会发布2018年22条工作要点

银监会发布《中国银监会关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》(下简称“通知”)。根据银监会的《通知》，深化整治市场乱象从10个方面展开。具体操作上，银监会明确2018年重点整治8个方面22条工作要点。《通知》对2018年深化整治银行业市场乱象提出一些具体的、操作性的工作要求，明确设定评估、检查、督察和整改等环节 ...
2018-01-15了解更多+
专家：预计2018年楼市分化显著租赁市场前景向好

2017年，我国楼市经历了限购、限贷、限价、限商、限售等一系列调控洗礼，逐渐回归平稳。进入2018年，我国房地产市场走势如何?不同城市房地产市场经过分类调控将会有什么变化?让我们听一听业内专家的分析。调控政策影响市场据亚豪机构统计数据显示，截至去年12月26日，2017年北京商品住宅市场仅有118个项目入市，同比减少162 ...
2018-01-15了解更多+
2017房地产信贷“退烧” 个人房贷余额增速回落

央行方面今天公布了2017年房地产信贷数据，其中不少指标较上年出现了回落。专家指出，房贷收紧的趋势有利于房地产调控的落地。据央行调查统计司司长阮健弘介绍，2017年，央行遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，指导金融系统配合做好房地产调控的相关工作，加强住房信贷管理，巩固调控成果，推动建立“租售并举”的 ...
2018-01-15了解更多+
集体土地建设租赁用地首次超供北京降房租倒计时

本报记者刘诗萌北京报道2017年，北京市集体土地建设租赁用地供应超额完成，随着一系列租房利好政策的推出，我国长期以来住房销售和租赁两个市场发展严重不平衡、大中城市流动人口租房困难的问题有望得到进一步解决。1月8日，北京市规划和国土资源管理委员公布数据称，截至2017年12月底，北京实现集体土地建设租赁住房用地供 ...
2018-01-15了解更多+

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