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住宅用地为何量价齐升:三四线房价仍有上涨趋势

财政部9月11日发布的数据显示，1-8月累计，国有土地使用权出让收入27134亿元，同比增长37.3%。土地出让收入高速增长，反映了土地市场的火热行情。具体到住宅用地市场，则是成交面积和成交价款都出现了快速增长。国家统计局的数据显示，1-7月份，房地产开发企业土地购置面积同比增长11.1%，土地成交价款同比增长率更是高达41 ...
2017-09-14了解更多+
李克强重申货币政策定调稳健房价上涨受抑制

延续前期基调，9月12日，国务院总理李克强在“1+6”圆桌对话会后的记者会上再次表态，中国将稳定宏观政策，继续实施积极财政政策和稳健货币政策。重申这一基调的时点，正值又一个季末考核即将到来，从目前来看，我国经济整体企稳向好，一些重要的经济指标也处于稳定状态，人民币汇率也经历一波强势升值。在分析人士看来，采 ...
2017-09-14了解更多+
北京住建委：经济适用房转商品房政策没有调整

新华社北京9月12日电(记者孔祥鑫)针对有媒体关于北京市经济适用房转商品房政策将发生调整的报道，北京市住建委相关负责人12日表示，北京市经转商政策没有进行调整。如果有相关政策需要出台，按照程序，北京市住建委会就政策草案公开面向市民征求意见。近日，有媒体报道，北京市经济适用房转商品房政策将发生调整，并预测政 ...
2017-09-14了解更多+
多省市各显神通平抑房价保障老百姓的居住需求

继8月底宣布试点“限房价+竞地价+摇号”新政后，湖南长沙日前又推出上万套定向限价房。据上证报记者不完全统计，截至目前，全国已有超过20个城市发布各种力度的政策措施，包括增加限价商品房供应、加大宅地(含租赁宅地)供给、推进住房租赁市场建设等平抑房价，保障老百姓的居住需求。今年以来，全国各地房地产调控政策持续 ...
2017-09-14了解更多+
楼市调控无松动迹象：反弹激烈地区不排除进一步升级

“我们用了30万的消费贷，又在中介那儿做了一部分垫资，才凑齐了首付。”今年8月，王先生在北京朝阳区购买一套二手房，为凑齐首付，他向银行申请了一笔消费贷款。随着首付比例提高以及贷款审核更加严格，消费贷、抵押贷等方式一度受到部分购房者的青睐。但今后将遭遇严格监管。9月初，北京银监局、人民银行营业管理部联合印 ...
2017-09-14了解更多+
报告：北上广白领城市归属感较低房子户口等影响大

近年来，舆论中有关“北上广”年轻人“逃离”与“逃回”的话题一直争论不休，面对职场竞争和城市生活压力，他们能否在大城市中找到归属感?近日，智联招聘发布的《2017年秋季白领跳槽指数调研报告》显示，职场白领对北上广深等大城市的归属感较低，影响归属感的因素包括房子、户口、收入等。报告称北上广深归属感排名靠后据 ...
2017-09-13了解更多+
房地产1.0时代不再房企再难“躺着赚钱”？

今年以来，针对楼市的调控政策密集出台，涉及信贷、购房资质、土地供应、融资渠道、市场监管等多个方面。在业内看来，楼市的商业逻辑将发生变化。“拍地盖楼，快进快出”的房地产1.0时代不再，房企必须走向2.0时代，向金融化和专业分工转型。在此背景下，房企上半年成绩单备受关注。8月中旬起，A股、H股上市房企陆续发布中 ...
2017-09-13了解更多+
中国至少需8个一线城市？专家：难道要更多城市涨房价

“新一线城市”话题再起波澜。近日，民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友在一个论坛上发言称，中国至少需要8个一线城市。除了北京、上海、广州、深圳外，天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥等9个城市有望成为“新一线城市”。这个说法在学界引起了较大争议。争议的焦点在于：中国真的需要这 ...
2017-09-13了解更多+
8月一线城市住宅成交疲软成交面积环比下降6.34%

8月，国内大中型城市楼市成交量继续降温，住宅市场成交整体同比下降，各线城市同比均出现不同程度下降。其中，一线城市环同比下降最为明显。中国指数研究院公布的8月住宅成交数据显示，月内一线城市成交面积环比下降6.34%，其中除广州环比上升5.00%外，其余城市成交均有所下降;一线城市同比下降53.59%，北京、上海、广州同 ...
2017-09-13了解更多+
两部委：13城市试点集体土地建设租赁住房

今后5年里，北京(楼盘)要建设的50万套租赁住房，它的土地储备将主要通过集体建设用地来安排。不只在北京，日前，国土资源部、住房城乡建设部还确定了上海(楼盘)、广州(楼盘)、杭州(楼盘)等13个城市，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。集体建设用地，是指乡镇或者村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业 ...
2017-09-13了解更多+
楼市“金九”首周遇冷多个城市成交量低迷

原标题：楼市“金九”首周遇冷多个城市成交量低迷楼市“金九银十”主持人左永刚：与去年楼市“金九银十”遭遇政策密集出台比较，今年“金九银十”或将成为政策效果显现期。业界普遍预计，今年“金九银十”成交量不容乐观。业内人士预计，今年楼市的“金九银十”将是近三年来表现最差的一年■本报见习记者杜雨萌随着楼市“金 ...
2017-09-13了解更多+
一线城市房价持续降温 “金九银十”或难掀波澜

各机构数据显示，8月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加。作为楼市的传统淡季，8月份，一线城市房价延续降 ...
2017-09-12了解更多+
调控不再是“空调” 京城房价稳定可期

北京作为全国楼市风向标，其调控政策一直备受关注。日前，北京市代市长陈吉宁在对北京住宅供给和房地产调控工作进行调研时，给下一步的北京楼市调控定了调。首先是房价，他强调“确保今年房价环比不增长”;第二个是供地，他强调“确保完成今年住宅用地供应计划”;第三个是政策，他强调“毫不松懈做好房地产调控”，做好 ...
2017-09-12了解更多+
二手房中交易签订“阴阳合同” 存在着巨大风险

一次房产交易，签订两份合同。一份价低，用作网签偷税;一份是真实成交价格，是买卖双方心照不宣的“君子协定”。"在二手房买卖市场中，如此的两笔签约又被称作“阴阳合同”。“阳合同”摆在明面，用来交税、过户;“阴合同”私下签订，促成交易。只要动动笔头，买、卖及中介三方无需付出任何成本，就能省去一笔不小的税款， ...
2017-09-12了解更多+
长租公寓问卷分析：近9成受访者认为“租金太高”

为了获知租客对长租公寓的态度，《21世纪经济报道》联合乐居发起《长租公寓认知接受度调查》。截至9月8日19：30，所回收的样本中，男性受访者占比54.76%;受访者年龄为19-40岁，其中19-30岁受访者占比达73.81%;受访者月薪以5000元以下居多，为59.52%，月薪5000-10000元受访者达16.67%;其中52.38%的受访者在企事业单位工作，2 ...
2017-09-12了解更多+
首套房贷利率“八连升” 全国252家银行执行“上浮”

如果说，愈调愈涨的房价与一房难求的市场令购房者苦不堪言，那么，房贷利率的持续上浮可谓雪上加霜。来自融360的最新统计数据显示，8月全国533家银行中，154家对首套房利率进行了再度上调，占比28.89%。截至目前，执行首套房利率上浮的银行达到252家，彻底打破了7月“基准为主”的格局。在市场人士看来，若在无明确指导政策 ...
2017-09-12了解更多+

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