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“租购同权”来了将引发租金暴涨，租不起房？

自3月中旬以来，全国各地再次收紧楼市调控政策，并从过去以限购、限贷为主的调控手段升级为包括限价、限商、限售的“五限时代”。与此同时，在供需端调控效果越发显现之际，供给端的调控接踵而至，如近日九部委联合发文提出加快发展住房租赁市场以及广州公布“租购同权”等内容。“在国家政策的不断努力之下，中国的住房租 ...
2017-08-03了解更多+
两周无楼可售！上海新房销售市场陷入休眠状态

在日趋严格的政策监管之下，房企的观望情绪也进一步增强。7月18日，上海颁布商品住房销售公证摇号实施细则，要求所有项目开盘前必须公示房源及客户名单，并向公证机构申请选购房屋摇号排序公证。随后，上海市住建委再发通知，要求新房销售实行“一价清”，不得将车位等与新房捆绑销售。与此相对应，自7月18日后，上海几无商 ...
2017-08-03了解更多+
央媒：房价预期难降“能买还是尽量买”

自去年“9·30”迄今，房地产市场进入新一轮调控周期已满十个月，从限购、限贷到限价、限售、限商，多地调控步入“五限”时代。记者了解到，目前各地调控措施以“限”为主，通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交，却没能从根本上释放购房需求，同时新房供应又不足，导致供需错位。面对日趋严厉的“限字令”， ...
2017-08-03了解更多+
房贷年限怎么选最合理？别让房子透支捆住你的人生！

买房贷款贷多少年合适，是不少购房人关注的问题，有的人觉得贷的越长越好，有的人会觉得短点好。融360房贷君认为，房贷年限除了银行规定的最长年限外，还受到还款能力、贷款人年龄、房屋性质、房龄等因素影响。首先要明确一下，通常银行要求的最长贷款年限为30年，但是今年政策收紧，有些城市缩短了贷款最长年限，比如北京 ...
2017-08-03了解更多+
房地产是"灰犀牛"吗? 媒体:风险隐患正努力排除

(原标题：房地产是“灰犀牛”吗?)自从7月17日《人民日报》头版刊发的评论员文章《有效防范金融风险》一文提出既防“黑天鹅事件”，也防“灰犀牛”后，“灰犀牛”就成为一个热词。各界更是纷纷揣测，谁是“灰犀牛”?7月27日，国新办举行介绍当前经济形势的新闻发布会。中央财经领导小组办公室经济一局局长王志军对“灰犀牛” ...
2017-08-02了解更多+
租房时代将至而1998年再也回不去了

尽管在住建部及八部委7月20日圈定的首批12个住房租赁试点城市中，上海不在其列，但此前半个月，上海的住房“十三五”规划中提出新增租赁住房用地1700公顷，预计推出70万套租赁住房。同时，明确提出“落实市、区责任，以区为主，发挥区属国有企业功能，增加政府持有的租赁住房比例，起到托底保障和市场‘压舱石’‘稳定器’ ...
2017-08-02了解更多+
调控"限"为主部分房企按兵不动赌政策松绑

自去年“9·30”迄今，房地产市场进入新一轮调控周期已满十个月，从限购、限贷到限价、限售、限商，多地调控步入“五限”时代。记者了解到，目前各地调控措施以“限”为主，通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交，却没能从根本上释放购房需求，同时新房供应又不足，导致供需错位。面对日趋严厉的“限字令”， ...
2017-08-02了解更多+
7月一线楼市成交同环比双降北京同比降幅超5成

7月楼市整体成交稳中有降，城市间分化明显。某研究院是最新数据显示，7月，22个主要城市楼市成交量环比下降3.1%，同比下降24.5%。其中，一线城市同环比降幅明显，广州降幅最大。具体来看，7月，一线城市楼市成交环比下降14.7%，广州、深圳、上海环比降幅较为显著，降幅分别为29%、27%、12%。同比来看，整体成交仍下行，且降 ...
2017-08-02了解更多+
这次的房产税到底几个意思？五类房不用征税

最近，陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则提出了五类房产免征房产税。根据《条例》规定，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。另外，细则规定，下列房产免征房产税：(一)国家机关、人民团体、军队自用 ...
2017-08-02了解更多+
二线城市房贷全面收紧且利率预期将继续上行

继一线城市房贷利率大幅上涨之后，二线城市房贷利率也迎来全面收紧，各二线城市首套房贷平均利率接近甚至超过基准利率，预计后几个月仍将保持上行趋势。融360监测数据显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%；6月份全国仍有11家银行提供9折优惠利率，超八成的银行无利率优惠，有32家银行 ...
2017-08-02了解更多+
北京城市副中心加快退出不符合功能定位的产业

新华社北京7月29日电(记者关桂峰)北京市通州区加快退出不符合首都功能定位和副中心定位的产业，推进工业大院、低端产业、低端市场退出。记者从通州区相关部门了解到，截至目前，通州区累计退出市级一般制造业企业138家，完成全年150家任务的92%;清理整治“散乱污”企业1308家;89家工业大院中，已有22家具备工业污染整治验收 ...
2017-08-01了解更多+
楼市三大乱象需重视应区别对待各类购房者

记者调研了解到，自“3·17”开启新一轮房地产调控新政以来，楼市调控成效明显，一二线城市楼市进入“速冻”模式。不过仍有一些问题需要引起国家层面高度关注。一是双合同屡禁不止，在部分城市已成泛滥之势。记者在合肥、福州等地采访了解到，对于房地产开发企业来说，6月是冲击半年业绩的特殊时间节点，为了达成销售目标， ...
2017-08-01了解更多+
楼市分化进入新周期：一二线“遇冷” 三四线“发烧”

[摘要]历经“9·30”“3·17”两轮房地产调控持续发力，一二线城市齐齐进入环比“量价齐跌”阶段，而三四线多个城市在2017年上半年已经实现上百亿的土地出让收入。业界人士认为，当前楼市调控需保持定力，一要遏制热门城市调控松动迹象，二要避免三四线城市房价炒作现象。编者按：进入“五限时代”的中国楼市正在降温，政策 ...
2017-08-01了解更多+
这些城市明确“租房可落户”！你还会买房吗？

近期，租房者的利好不断。昨天(7月28日)，无锡发布“租房可落户”的新政，引发社会广泛关注。记者发现，郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。其中，把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为，若租房不能落户，租购同权便无从谈起，租房落户有助保障租赁群体权益，更多城市或跟进 ...
2017-08-01了解更多+
业内大佬争论不休：调控寒冬下房价是否会下行？

(原标题：调控寒冬下的“变数”交锋：房价会否下行?)导读在行业人士看来，今年下半年房地产行业的主要变数在于三四线城市和房企资金面。“一二线城市在下半年包括明年，房地产市场会相对较平稳;如果市场出现一些变数，会出现在三四线城市。”自3月以来，调控深入已持续四个月有余。从统计数据上看，房价涨幅正稳步回落。但 ...
2017-08-01了解更多+
上海房价涨幅掉头直下访客转化率变慢

没有最严，只有更严”房地产调控，起于2016年9月30日，至今算来，已实施10个月。调控火力点头号目标的北京、上海、深圳等一线城市，无论是房价上涨幅度，还是成交量，均掉头直下。弥漫于2016年的房企“不差钱”的拍地豪气，也已经结束。在金融监管“围堵”各类金融杠杆、货币市场资金利率上行的双重压力下，房地产再次 ...
2017-08-01了解更多+

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