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【裁判要旨】在认定事实的过程中，法官必须在逐一审查证据、去伪存真的基础上，对证据进行综合分析判断，根据不同案件待证事实的证明标准、举证责任的承担等，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和生活经验，根据法官的内心确认，客观准确地认定事实，而不是就个别证据的证明效力孤立地分析、判断、认定事实。在处理土地权属争 ...
2020-12-07了解更多+【裁判要旨】 涉案房屋的历史沿革具有一定特殊性，地方，地方政府在涉案房屋未取得合法手续方面存在过错违反信赖保护原则，地方政府作为当地一级人民政府，应有义务统筹协调，妥善处理，切实解决历史遗留问题。应依据“尊重历史、分类处理、鼓励自拆、平稳解决”的工作方针，推进自然村改造所建房屋的拆除补偿工作，出台相 ...
2020-12-07了解更多+2020年，突如其来的疫情打乱了房地产行业的节奏，也为全年市场表现带来极大的不确定性。板块表现方面，今年年初至9月30日，申万房地产板块下跌达-5.4%，跑输沪深300指数17.4个百分点，涨幅在28个行业中排名第25。 华西证券分析指出，2020年前三季度，板块及龙头房企的整体业绩增速出现小幅下滑，但主要系疫情对行业短期 ...
2020-12-07了解更多+北京市住建委27日通报称，在公共租赁住房(下称“公租房”)日常检查中，发现了两起承租人违规转租公租房的行为。根据相关规定，责令违规人家庭按市场价格补缴租金，停发租金补贴，5年内不得再次申请保障性住房及共有产权住房。 这两起承租人违规转租公租房分别是：王某某将承租的阅园四区公租房转租给他人，岳某某将承租 ...
2020-12-07了解更多+资料来源:Wind,华安证券研究所 作为“十四五”开局之年，2021年多主题产业规划推涨市场情绪，叠加“双循环”助力消费升级，或带来新基建等主线投资机会。多家分析机构认为，建材板块兼具周期类和成长类投资机会，板块中的成长赛道将从基本面上迎接产业政策催化，预计2021年将受到更多资金青睐。 Wind数据显示，按照申万 ...
2020-12-07了解更多+“购房不易，焦虑难减。”长此以往，城市能留住谁？城市活力如何维持？ 对此，深圳拿出了自己的解决方案：2018年至2035年，筹建100万套租售价格为市场价3成至6成的公共住房；财政出资1000亿元，组建一家专职筹建公共住房的国有独资企业——深圳市人才安居集团有限公司（下称“人才安居集团”）。 成立四年多来，人才安 ...
2020-12-07了解更多+北京产权交易所公开信息显示，11月，房地产行业产权转让项目共有24个，其中，央企转让地产项目股权项目19个，占比近八成。 10家央企密集转让地产项目股权 中新经纬梳理发现，前10个月央企转让旗下地产项目数量累计15个(2月2个，3月1个，5月3个，7月1个，9月6个，10月2个)，对比发现，11月单月转让的地产项目数量明显超 ...
2020-12-07了解更多+中新经纬客户端11月30日电(薛宇飞)2015年，林静以约170万元的总价买下中弘·北京像素一套50余平方米的复式商住房，之后随着全国房价飙升，小区同户型房源的挂牌价达到320万元。不过，2017年出台的楼市调控政策迅速将商住房的价格打回原形。如今，北京像素50余平方米复式商住房的成交价在190万元左右，较最高点降幅达100多 ...
2020-12-07了解更多+【裁判要旨】在为公共利益需要征收房屋时，应充分保障被征收房屋所有权人的合法权益。在城市房屋征收过程中，尤其要注意合法合情合理的解决其中久拖不决的遗留问题。国办发明电（2003）42号《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（以下简称42号文）在第四部分“完善相关政策措施，妥善解决遗 ...
2020-12-04了解更多+【裁判要点】国务院发布的国发（2014）10号《全面推进依法行政实施纲要》要求行政机关依法行政必须遵守诚实守信原则。非因法定事由并经法定程序，行政机关不得撤销、变更已经生效的行政决定。对历史遗留问题的处理，行政机关应当本着实事求是、尊重历史，符合现实的原则，本着保持谦抑、格外谨慎、有利于当事人的态度，依法 ...
2020-12-04了解更多+12月4日，乐居财经获悉，湖南逸欣物业管理有限公司（以下简称“逸欣物业”）发生工商变更，经营范围新增安全系统监控服务;住院陪护;高速公路服务区的管理服务;百货、厨具卫具及日用杂品、通用机械设备的零售。 据乐居财经了解，逸欣物业成立于于2011年3月，法定代表人为曾峥，注册资本为6000万元。该公司由刘芳、曾峥 ...
2020-12-04了解更多+新华社北京12月3日电（记者赵超）中共中央政治局常委、国务院副总理韩正3日在住房城乡建设部召开座谈会。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和指示批示精神，贯彻落实党的十九届五中全会精神，坚定不移落实房地产长效机制，谋划好“十四五”时期住房工作，加强住房保障体系建设，有效扩大保障性租赁住房供给。 韩 ...
2020-12-04了解更多+12月4日，乐居财经获悉，长城物业集团股份有限公司（以下简称“长城物业”）所持中核长城（上海）物业服务有限公司（以下简称“中核长城物业”）股份从65%降至55%。 股权变更前，中核长城物业由长城物业持股65%、中核物业服务有限公司持股35%。股权变更后，长城物业持股55%、中核物业服务有限公司持股35%、王忠民持股1 ...
2020-12-04了解更多+12月3日，中国电建发布公告称，12月2日，电建地产以57.95亿元竞得北京市海淀区西八里庄0711-652、640、641地块。 公告称，该地块位于北京市海淀区玲珑巷地区，东至北洼路，南至八里庄路，西至蓝靛厂南路，北至玲珑路。建设用地面积51,788.13平方米。 规划条件显示，652地块的容积率为4.5，640地块的容积率为1.7， ...
2020-12-04了解更多+【裁判要旨】根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，不符合行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。当事人以案涉房地产不符合政府代管条件以及收 ...
2020-12-03了解更多+【裁判要旨】当事人扩建房屋行为发生于《中华人民共和国土地管理法》实施后，我国已建立起严格的用地、建房审批制度，当事人因未经批准扩建房屋，故不能取得房屋权属登记，并非其所称的其房屋属历史形成的房屋遗留问题，应认定为合法房屋的范畴。 【裁判要旨】中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2020）最高法行申2810 ...
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