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编者按 买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，由于买方在专业知识上信息不对称，不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。 今天，小编根据签订房屋买卖合同中的常见问题，整理了30个注意事项，购房者在签订买卖合同时需多加注意，详细查看合同内容，小心陷入合同陷阱。以下供购房者参考。 ...
2020-01-09了解更多+来源：无讼阅读 作者：朱景（山东万桥律师事务所） 通过无讼案例库检索，涉及物业费的纠纷呈现数量逐年递增的趋势。本文围绕物业费交纳主体、收费标准、拒交物业费的抗辩事由以及相关注意事项加以分析，以期对该问题有较为全面、深入的了解。 一、物业费交纳主体 《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务 ...
2020-01-09了解更多+文章分享 题问：小区车位能否向业主以外第三人出让或出租？ 小区车位如何“首先满足业主需要”？ 作者｜项平（上海建纬（杭州）律师事务所，微信号：w215878248） *本文经授权发布，仅代表作者观点，不代表其供职机构及「高杉LEGAL」立场，且不作为针对任何个案的法律意见* 《物权法》（2007）第74条第1款规定： “建 ...
2020-01-09了解更多+土地出让金额创历史新高、房价连续上涨41个月、2019年迎来十余家外来房企入驻……昆明这个以四季如春的气候闻名的城市，在2019年可以说迎来了楼市最热闹的一年。 “2019年昆明房地产市场经历了一面是表现不俗、一面是压力增大的双重境遇。”诸葛找房市场研究员姜国君向每日经济新闻记者分析认为，2020年昆明房地产在无重大 ...
2020-01-09了解更多+近来，各地纷纷加大力度引进人才，曾经牢不可破的“落户”政策有所松动。再加上中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式落地实施，户籍制度迎来巨变。在这一情况下，有声音认为，放开落户是为了找人“接盘”房地产，楼市调控要放开了。事实上，在中央经济工作会议 ...
2020-01-09了解更多+在境内多种融资渠道持续严控的背景下，海外融资成为房企重要资金补充。 有研究机构统计，去年房企海外融资总额同比增长超5成，融资成本分化明显。今年1月，房企继续密集发布融资计划，仅1月8日一天，就有6家房企发布海外融资公告，总金额达到26.8亿美元，折合人民币186亿元。 业内人士认为，整体看，房地产行业资金紧张， ...
2020-01-09了解更多+个人终于可以办理买房提取公积金了！1月8日，北京住房公积金管理中心（以下简称“北京公积金管理中心”）官网发布的《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》（以下简称《公告》）提到，除规定区域外，申请人和单位经办人都可办理住房公积金提取业务，并新增了11个服务事项提高住房公积金互联网应 ...
2020-01-09了解更多+随着碧桂园(02007)2019年权益销售额的披露，四大房企巨头年终数据已全部出炉，在此前融创昙花一现月度超过万科后，“碧万恒融”成为最终2019年房企销售榜前四强，且排位座次未发生变化。截至2019年末，四家龙头房企全口径销售额均已突破5500亿元，三甲的门槛更是提至6000亿元。 6000亿元门槛 1月6日，碧桂园发布公告称， ...
2020-01-09了解更多+尽管房企层面的2019年业绩披露仍在进行中，但近期多家地产研究机构发布的房企销售排行榜数据显示，2019年房企十强格局已定。除了年终销售数据悉数出炉的房企四巨头——“碧万恒融”的排名争夺为业内所关注外，十强房企的位次之变也吸引着公众目光。据机构数据及北京商报记者梳理，在Top10房企门槛值提升超两成、突破2400亿 ...
2020-01-09了解更多+来源：无讼阅读;文：崔文强笔者按：笔者因为工作关系的缘故，但凡与房产有关的法律问题，经常接到好友咨询，而这其中最为常见的问题便是某某想转让一套房子，怎么转让才能最大限度的节省税费？然而这个问题并非简单的便能予以厘清，首先需明确不同的情形。笔者也曾专门针对个人让渡不动产的税收政策问题予以归纳为表格，但 ...
2020-01-08了解更多+她身着中国传统服饰，在山间汲泉水，在菜地摘时蔬，在幽静的院落里烹饪传统美食，周围鲜花灼灼，山林森森，流水潺潺，仿佛在世外桃源……四川女孩李子柒，从中国农家的衣食住行中取材拍摄视频，作品散发着浓浓的烟火味道和田园气息。近日，这些视频火了，李子柒在YouTube上的订阅者数量已超过760多万，相关视频的点击量达 ...
2020-01-08了解更多+转自“土地观察” 不动产统一登记后，各地都遇到相对人要求更正不动产登记证书乃至撤销不动产登记的要求，笔者试从登记簿记载事项错误类型入手，结合不动产登记的物权公示效力，讨论如何分类处理不同类型的登记簿记载事项错误。登记簿的权利推定力非依法律程序不得推翻 目前，法律并未明确规定不动产登记簿 ...
2020-01-08了解更多+截至1月6日中国证券报记者发稿时，22家内地及港股上市房企公布了2019年全年销售业绩，合计实现销售额4.53万亿元，同比增长19.5%，销售规模刷新历史纪录。展望2020年，多家房企人士及专家表示，销售增速或进一步放缓。 增速放缓 整体来看，房企2019年业绩分化明显，较2018年业绩增速超过50%频现的局面已经有很大不同。 ...
2020-01-08了解更多+央行元旦送出的全面降准“大礼包”，让一些人对房地产金融政策宽松的预期加强。 不过，近日，金融监管部门的最新表态，给有这种预期的人们泼了一盆冷水。 1月4日，银保监会发文要求，银行保险机构要落实“房住不炒”的定位，严格执行房地产金融监管要求，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动房地产 ...
2020-01-08了解更多+2019年年底，河北省廊坊市固安县发布了《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法（试行）》，短短七则的试行办法，让这座环京小城的落户门槛降低至了中专学历。 人才落户政策的放宽，搅动了固安的房地产市场。中新经纬记者近日在固安走访发现，数个楼盘售楼部都挤满了购房者，不少都是从北京赶来。一些楼盘已经取消了 ...
2020-01-08了解更多+贝壳研究院的数据显示，2019年12月份，北京二手房业主调涨挂牌价的现象，占比提高1.8个点，达到11.8%。虽然调降的行为仍是主流，但已有所下降，这与《证券日报》走访调查后获取的信息一致：房价下跌不再明显，议价空间缩小。 在北京西城区广安门的链家网点，《证券日报》记者发现，屋内的销售人员明显比此前记者走访时要少 ...
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