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乐居财经林振兴发自北京 誓言摆脱房地产业务实现转型的王健林，对房地产依然难以完全放手。2019年以来，万达在湖北、陕西、甘肃等地频繁拿地。此外，万达地产板块的资本腾挪仍在继续。 8月30日，大连万达集团腾挪万达地产集团有限公司（简称万达地产）95%的股份至深圳迪讯实业有限公司，而后者由在香港注册成立的 ...
2019-09-04了解更多+8月，新房、二手房市场成交皆持续低迷。市场机构统计显示，重点城市新房成交量同、环比双降，长沙、济南、徐州等市成交显著缩量，主要城市二手房成交量环比继续回落。在成交量走低的基础上，当月百城住宅价格平均涨幅进一步收窄。 根据克而瑞地产研究中心的统计数据，8月份受监测城市普遍供大于求。全国29个重点城市 ...
2019-09-04了解更多+文/乐居财经研究院王向南 8月27日，金地集团（600383.SH）披露半年报，上半年实现营业收入224.83亿元，同比增长48.78%；结算面积136.88万平方米，同比增长8.96%。 报告显示，2019年上半年，金地集团的利润创造能力持续提升。其中，净利润同比增长51.65%，ROE达到7.6%，创近5年同期新高。 ROE达7.6% 创5年同期 ...
2019-09-04了解更多+现实生活中，夫妻一方承诺将房产赠与给另一方后，因各种原因并未办理变更手续。当离婚时，受赠方要求继续履行，赠与方主张撤销赠与。或者获益方主张该协议不是赠与，而是夫妻财产约定。那么什么是夫妻赠与，什么是夫妻约定，二者的法律后果有什么区别呢?本文通过两个案例以对比方式予以说明。【案例1】郭靖婚前有N套房产， ...
2019-09-03了解更多+热点事件1热点解读问上述事件中开发商认为是委托销售单位云南豫春房地产经营管理有限公司（以下称“豫春公司”）违规销售导致事件的发生，如果真如其所言，是委托销售单位违规销售导致此次事件的发生，开发商就能当然免责吗？答答案显然是否定的，如果豫春公司的销售行为构成表见代理，即使存在违规销售的情形，买房人仍可 ...
2019-09-03了解更多+在推进不动产统一登记进程中，各地遇到较多、反映比较强烈的是房产管理部门要求保留存量房买卖合同网签备案。由于不动产登记不以存量房买卖合同网签备案为前置要件，部分地区申请人不做备案，房产管理部门无法收取房产交易服务费，甚至上升到国有资产流失的高度。本文试图结合工作实践，从现行法规和法理上分析存量房买卖合 ...
2019-09-03了解更多+顺义区发布公告，位于后沙峪镇的博裕雅苑共有产权房项目，将于明天上午10点公开摇号。博裕雅苑项目位于地铁15号线后沙峪站西侧，规划总建筑面积约52.18万平方米，其中共有产权房项目地上建筑面积约27.42万平方米。此次参加摇号的房源共1377套，主力户型为87到89平方米的两居室，销售价格为23000元/平方米，购房人可以获得的 ...
2019-09-03了解更多+近期，央行房贷利率新规公布之后，引发了公众对于住房公积金贷款利率调整的疑虑，官方对此明确，公积金个人住房贷款利率暂不调整，职工们大可以放心。值得注意的是，在中央“房住不炒”定位及建立租购并举制度的背景下，多地公积金政策出现新调整。据不完全统计，2019年下半年以来，海南、江苏、广西、广州、厦门、长沙、成 ...
2019-09-03了解更多+8月，新房、二手房市场成交皆持续低迷。市场机构统计显示，重点城市新房成交量同、环比双降，长沙、济南、徐州等市成交显著缩量，主要城市二手房成交量环比继续回落。在成交量走低的基础上，当月百城住宅价格平均涨幅进一步收窄。根据克而瑞地产研究中心的统计数据，8月份受监测城市普遍供大于求。全国29个重点城市新增供应 ...
2019-09-03了解更多+中房网讯9月2日，由中国房地产业协会、绿地控股集团有限公司主办的第十一届中国房地产科学发展论坛在上海召开。众多中外专家齐聚，分析数字经济发展趋势，展示未来居住技术发展方向，交流会员单位和房地产企业创新经验。 在本次论坛上，中国房地产业协会副会长，金科地产集团股份有限公司董事长蒋思海发表主题演讲。 ...
2019-09-03了解更多+8月房地产市场成交转淡“金九银十”或难现董添8月份以来，多数房企完成半年报销售业绩冲刺后逐步进入缓冲期，销售业绩和拿地进度均持续转冷。一线城市成交量环比下跌10%，除上海环比有所回升之外，北京、广州和深圳成交量环比皆回调。土地市场受到融资收紧影响也出现明显降温，房企拿地热情消退，低溢价成交、底价成交、流 ...
2019-09-03了解更多+监管部门从银行、信托、债券等多方面收紧——严控违规“输血”房地产在中央政治局会议强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后，相关监管部门动作密集，从银行、信托、债券等多方面收紧，严控资金违规流入房地产。记者近日从中国银保监会获悉，银保监会办公厅已下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》 ...
2019-09-03了解更多+︳作者：戴仔勇律师/江苏当代国安律师事务所︳微信：njdaizaiyong本解析案例来源于最高人民法院再审改判案件“安某与邵某房屋买卖合同纠纷案”。本律师按照【裁判要旨】【案情概要】【裁判结果】和【裁判理由】的顺序将该案归纳整理如下；最后的【律师评析】部分为本人的分析意见，供参考。 【裁判要旨】房屋买卖合同约定 ...
2019-09-02了解更多+来源|裁判文书网齐鲁家事【裁判摘要】1、以抵账方式进行的房屋交易中，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院 ...
2019-09-02了解更多+前文说到房屋租赁权不是物权，但不影响其进行不动产登记。关键是登记后应当如何规范和保护房屋租赁权人的利益。2不动产登记机构可登记房屋租赁权2.1应赋予房屋租赁权物权化保护日本住宅自有率只有6成，出租率4成。德国住房市场结构以租房为主流，55%的人口租房居住。其主要原因就是国家出台保护承租人的法律，从租赁的对抗 ...
2019-09-02了解更多+为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下：一、自2019年10月8日起，新发放商业性 ...
2019-09-02了解更多+
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