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近年来，房企多元化布局成风，但多元之路前景固然美好，实际上却布满荆棘。房企2018年报季渐近尾声，这期间受到市场普遍关注的，除了各大房企业绩的好与坏，还有对地产发展方向的探讨。图片源自网络，侵删随着房地产行业集中度不断增加，竞争愈发激烈，头部房企们纷纷表示，在注重规模增速与发展质量的同时，多元化业务布局 ...
2019-04-22了解更多+更多地方成为楼市“因城施策”调控队伍中的一员。今年以来，至少已有十余个省份或城市明确定调楼市政策。按照中央经济工作会议要求，在“房住不炒”“长效机制”等基调之下，“因城施策”渐成各地楼市调控的主流。有机构提示，须密切关注地方层面近期可能落地的“因城施策”具体方案。 2月28日，山东省住房城乡建设工作 ...
2019-04-22了解更多+商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期 ...
2019-04-19了解更多+同时要完善制度环节，强化风险防范当前，一些地方由于对开展非公证继承、受遗赠的不动产登记工作的必要性、重要性认识不足或存在模糊意识，有的畏手畏脚，一直没有开展，竟被媒体曝光；有的疲于应付、敷衍了事，工作开展的质量不高；有的“犹抱琵琶半遮面”，即使积累了经验、取得了初步成效，也不敢大张旗鼓地进行正面宣传 ...
2019-04-19了解更多+买了二手房，人都住进去了，因为办理不便，电卡的用户名还是前房主。这种情况，在海淀区将成为历史。北京海淀区在全市率先推出“不动产登记+用电过户”同步办理，让市民和企业办理不动产登记时，可以一并办理用电过户，省时又省力。15日，在海淀区不动产交易大厅，购买了一套二手房的颜女士刚拿到新房本，就在旁边供电公司 ...
2019-04-19了解更多+新华社上海4月17日电题：前3个月全国商品住宅成交稳中略降三四线城市住宅销量有所回调新华社记者郑钧天国家统计局17日发布的“2019年1至3月全国房地产开发投资和销售情况”显示，今年前3个月，全国商品住宅成交稳中略降，三四线城市住宅销量有所回调。国家统计局数据显示，前3个月，全国商品住宅销售面积25954万平方米，同 ...
2019-04-19了解更多+3~4月，是房企2018年年报集中发布期。年报可以看作是上市公司业绩的生命线，可如实地反映房企的运营情况，同时，也往往会披露房企未来的发展方向或目标。作为资金密集型行业，资金链对于房企而言至关重要。2019年，房地产企业的债务将迎来到期高峰。但是随着去年融资渠道的收紧，诸多房企在境内的发债受到了影响，而境外发 ...
2019-04-19了解更多+据4月18日《新京报》报道，今后，在北京新购房的业主若发现房屋质量缺陷，有望向保险公司提出索赔申请。4月17日，北京市住建委、市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局三个部门联合制定的《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见。商品房作为可交易的商品，有着区别于其他商品的 ...
2019-04-19了解更多+远郊棚改房供应过量鹤岗房子卖出“白菜价”部分二手房售价低至400元/平方米左右；业内认为，供应大又无交易量，低价卖在所难免鹤岗兴建小区及其周边的回迁二手房售价仅为400元/平方米左右。日前，网络上一张东北四线城市鹤岗房价的图片引发关注。有微博发文称，东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了。3月鹤岗房 ...
2019-04-19了解更多+中新社北京4月17日电(记者庞无忌)无论商品房销售数据，还是大中城市房价，种种迹象表明，阳春3月，中国楼市暖起来了。不过，多位业内专家表示，中国楼市仍处于下行周期之内，楼市“小阳春”演变为“盛夏”的可能性很低。核心指标暖意融融17日，官方发布的数据显示，一季度中国房地产开发投资、销售面积和金额、新开工面积、 ...
2019-04-19了解更多+城市住宅供地将“该快的快、该停的停”新华社北京4月17日电（记者王立彬）为保持住宅用地供应稳定，引导市场预期，2019年住宅用地供应将按“显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停”五类调控目标，该快的快、该停的停。记者17日从自然资源部获悉，为落实中央关于房地产调控相关要求，实现因城施策，促进房地产用地 ...
2019-04-19了解更多+转自小军家事编者说：刘某艳与郑某2005年登记结婚，婚后以郑某名义购买了北京市某房产，登记在郑某名下，郑某作为借款人与农村信用合作社签订《个人住房借款合同》，贷款29万元买房，期限为10年，并办理了房产抵押登记。2012年双方登记离婚，离婚协议书约定房产归刘某艳所有，但因贷款未全部清偿而无法办理过户登记。2015年 ...
2019-04-18了解更多+【案号】（2017）鄂01执复45号【单位】湖北省武汉市中级人民法院【亮点】法院强制腾空标的物并将其交付给买受人的前提是法院已裁定拍卖成交或以流拍的财产抵债。本案由于买受人梅迪尚未支付全款，执行法院未能作出拍卖成交裁定，故，本案暂不具备强制腾退之条件，汉阳区法院于2016年12月29日公告强制腾退于法无据。湖北省武 ...
2019-04-18了解更多+【裁判要旨】在国有土地上房屋征收与补偿过程中，房屋征收补偿方案是市、县级人民政府作出房屋补偿决定的重要依据。但房屋征收补偿方案并非针对单个权利主体，而是针对所有被征收人作出的征收补偿标准和方式。对单个权利主体的权益产生实质影响的是其后作出的房屋征收补偿决定。并且在被征收人对房屋征收补偿决定依法提起行 ...
2019-04-18了解更多+楼市库存跌至61个月最低消化周期超三年将停止供地 本报记者杜雨萌 近日，自然资源部下发通知要求，做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。 通知要求，地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市），根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），结合本地土地市场实际，切实优化住宅用地 ...
2019-04-18了解更多+城市住宅供地将“该快的快、该停的停” 来源：证券时报 为保持住宅用地供应稳定，引导市场预期，2019年住宅用地供应将按“显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停”五类调控目标，该快的快、该停的停。 记者17日从自然资源部获悉，为落实中央关于房地产调控相关要求，实现因城施策，促进房地产用地市场 ...
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