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转自“律行天下”来源：《法律适用》 文：潘军锋“房事”问题一直困扰中国人多年，随着房地产业的转型升级，商品房开发从数量扩张向质量精进转型，商品房销售从传统模式向电商合作新型业态发展。在此背景下，商品房买卖合同纠纷面临的新情况和新问题日益增多，商品房买卖合同的审判需要及时调整裁判思路，建立符合经济新常 ...
2019-05-08了解更多+随着国内一些城市的房价不断上涨，现在家庭都快顶不住了，纷纷入市购房，有的人勉强凑够首付款，准备向银行贷款30年买房。但是，他们却发现一个残酷的现实：30年后，你所缴的利息等于或超过房价。这些人不禁要问，按揭30年买房，利息等于再买一套房，这真的合适吗？ 但是，房产专家却并不这么认为，他们觉得按揭30年 ...
2019-05-08了解更多+新华社北京5月7日电（记者李嘉瑞）记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》日前发布，北京市将在全市范围内实现新建住宅工程承保全覆盖。 办法规定，北京市商品住房、回迁房、公共租赁住房、定向安置住房、共有产权住房等新建住宅项目的建设单位，其在办理施工许可 ...
2019-05-08了解更多+一个好名字有多重要？ 名字是一个人或一个品牌立足世界的第一步。就品牌而言，名字是象征符号，固定了内在含义并迅速传播，伴随整个生命周期荣辱与共。美国营销大师阿尔·里斯曾说:“从长远观点来看，对一个品牌来说，最重要的就是名字。” 由此来看一个购物中心，虽然它的构成要素是十分庞大、复杂的，但项目案 ...
2019-05-08了解更多+曾作为新兴产业，掀起一波暴风行情的联合办公，如今怎么样了？ 与前两年的跑马圈地、快速扩张相比，今年以来，联合办公行业规模扩张速度明显放缓，空置率上升、租金下降趋势明显，更有关店、退租、裁员、欠佣等负面消息频出，在经济下行压力加大、资本退潮的大背景下，联合办公行业发展进入深水区。 行业增速放缓 ...
2019-05-08了解更多+陆正耀的瑞幸咖啡仅用了不到两年时间，就神速闯到纳斯达克门口。这是野性生猛的独角兽？还是资本催肥的畸形儿？ 昔日中关村经销商、现年50岁的福建人陆正耀，过去十几年里搭建了以出行为核心的“神州系”，旗下拥有新三板挂牌的核心平台神州优车以及港股上市公司神州租车，大摩财经此前报道披露，神州优车在将神州租 ...
2019-05-08了解更多+万科在2019年5月7日早上发布了一份重磅人事任命决定。 万科首席财务官孙嘉，被宣布任命为南方区域本部执行官；而他的前任张纪文，即将去往新成立的梅沙教育事业部，任梅沙教育事业部的首席执行官。 在万科内部，张纪文是积极的“新业务”拥趸者，他曾经提出过“八爪鱼战略”，是“万村计划”的推行者。孙嘉换下张 ...
2019-05-08了解更多+导读随着二手房产市场交易增多，涉及该类房屋买卖的纠纷也日益凸显，很多民众在房屋买卖的交易过程中由于缺乏法律意识，甚至存在一些错误的认识，从而给自身带来不必要的损失。2案情2018年4月，昆山的吴女士在某中介的居间服务下与王先生签订了《房屋买卖居间协议》，该协议约定由王先生购买吴女士名下的房屋一套。协议同时 ...
2019-04-29了解更多+合肥的张宇琴打算离婚。2018年8月，她到房产不动产权交易中心查询发现，他同丈夫婚姻期间共同购买的一套总价120万新房，她所占的产权比例只有1%。她回忆起，当初购房时她转账50万给丈夫，丈夫以她在外地为由，让她签署了一份授权丈夫处理购房事宜的委托书……经过这波操作，有人说要离婚这套房她就只能分到1%了！要离婚真的 ...
2019-04-29了解更多+近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些要素?就此类纠纷本期说法邀请了有关律师予以详解。案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房。刚入 ...
2019-04-29了解更多+一、要点 土地挂牌出让应当以净地交付为前提，何为净地，尚有争议。两级法院认为，青岛市国土资源和房屋管理局隐瞒土地上空存有高压线的事实，违反了应尽义务，将土地挂牌出让，已经构成违约，两级法院确认挂牌行为无效并无不当。二、案情 上诉人（原审被告）青岛市国土资源和房屋管理局被上诉人（原审 ...
2019-04-29了解更多+以商业贷款方式或公积金贷款方式（以下简称“按揭贷款”）支付购房款是目前业主购买商品房支付购房款的主要方式，而按揭贷款的前提是业主要通过商业银行或公积金管理中心的审核，但是实践中或因政策原因导致贷款政策变动而无法顺利放贷，或因业主自身原因未能获得贷款审批，或因开发商原因导致贷款无法获批。在业主无法获批 ...
2019-04-29了解更多+案件情况、纠纷产生原因和案件特点1案件趋势根据统计，2015年至2017年上半年，新收合同类纠纷案件数量分别为2015年13185件、2016年13149件、2017年上半年7412件。其中涉及房屋买卖合同纠纷案件的情况为：2015年新收案件1006件，占合同类纠纷案件总数的比重为7.6%；2016年新收案件1299件，案件数量同比增长29%，所占合同类纠 ...
2019-04-29了解更多+新华社广州4月28日电（记者刘宏宇）记者从人民银行广州分行获悉，28日是广东省正式全面取消企业银行账户许可的首日，当天全省有逾2500家企业体验了新政实施后的“一站式”账户业务服务。28日上午8时许，工商银行中山分行古镇支行营业部顺利完成新政后广东省工行系统内首笔基本账户开户业务。企业从预约开户、提交资料至银行 ...
2019-04-29了解更多+4月28日，深圳市住房公积金管理中心发布《深圳市住房公积金提取管理规定（征求意见稿）》和《关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项通知（征求意见稿）》，面向社会各界公开征求意见。此次征求意见将于5月15日截止。住房消费情形和提取额度《深圳市住房公积金提取管理规定（征求意见稿）》（以下简称《规定》）中提出， ...
2019-04-29了解更多+深圳市住房公积金中心4月28日发布《深圳市住房公积金提取管理规定（征求意见稿）》和《关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项通知（征求意见稿）》，面向社会各界公开征求意见。新规对原提取、贷款政策进行了微调，主要包括租房提取额度将进行差异化安排、骗提职工将被限制提取以及实施联合惩戒，公租房每月可提实际房 ...
2019-04-29了解更多+
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