第201页 - 政策资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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实务研究：违法建筑上合法权益的行政赔偿——张文胜诉沈阳市于洪区人民政府行政赔偿案评析

摘要：违法建筑上亦有合法权益，具体为建筑材料的所有权。违法建筑的拆除必然会带来建筑材料的减损，但行政机关的强拆行为违法，并因此造成建筑材料损失扩大的，是对相对人合法权益的侵犯，行政赔偿责任可以证立。从司法实践来看，在强拆行为诸多违法面向中，可能造成建筑材料的损失扩大的有二，一是程序违法，二是拆除方式 ...
2020-05-08了解更多+
商品房买卖预约视为本约的认定

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定：“商品房的认购、订购、预购等协议具备《商品房销售管理办法》（以下简称《办法》）第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”按照该条规定 ...
2020-05-08了解更多+
【征疑解惑】未取得建设工程规划许可证的无效建设工程合同如何结算工程款

编者按 “征疑解惑”专栏，由律行天下团队携手建工领域的资深律师，对读者朋友们在适用《施工合同司法解释（二）》过程中遇到的疑难问题从法律角度进行专业解答。欢迎读者朋友们分享疑惑，提出困扰，我们将对大家共同关心的问题进行深入研究后作出专业解答，并发布于本公众号。问题一经采纳，本团队将向您送出由陈鑫范律 ...
2020-05-08了解更多+
金融委：对造假上市公司、中介机构和个人坚决彻查严肃处理

会议强调，必须坚决维护投资者利益、严肃市场纪律，对资本市场造假行为“零容忍”。刘鹤主持召开国务院金融稳定发展委员会第二十八次会议 5月4日，国务院金融稳定发展委员会（以下简称金融委）召开第二十八次会议，听取支持经济复苏、加快中小银行改革发展、打击资本市场造假行为等工作进展情况汇报。会议由中共 ...
2020-05-06了解更多+
新华联回复关注函：因子公司无法现场审计，导致年报延期披露

5月5日，新华联文化旅游发展股份有限公司（简称“新华联”）公告了其回复深交所关注函的内容。据乐居财经了解，4月29日，新华联因延期披露年报、控股股东所持股权被司法冻结、下属财务公司贷款逾期等因素，收到深交所关注函，并要求其4月30日前作出回复。新华联回复深交所关注函原文如下：一、年度报告是 ...
2020-05-06了解更多+
一线调研丨酒店业：超90%已恢复营业，高端酒店状况最差

2020年，随着新冠疫情的来袭，酒店行业成为了除商业地产外，受疫情影响最明显的房地产业态。数据显示，全国门店春节期间平均订单间/夜取消率超过40%，出租率同比去年春节下滑近50%，收入同比下滑80%。可预见疫情后，会有一批单体酒店倒闭，或大批单体酒店翻牌成为连锁酒店，行业将面临重组。随着疫情形势好转， ...
2020-05-06了解更多+
程骁远：基建REITs试点先行后商业地产REITs也不远了

基建REITs政策重磅出台，积累了百万亿量级的存量基建迎来全新投资风口。 4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，正式启动基础设施领域公募REITs试点工作。根据通知，基础设施REITs此次聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、 ...
2020-05-06了解更多+
传SOHO中国与黑石集团交易谈判陷入停滞

SOHO中国股价暴跌26%或因与黑石集团交易谈判陷入停滞 5月4日下午，港股收盘，SOHO中国股价报2.75港元，跌幅达25.68%，最新市值约143亿港元。分析人士称，这与市场上传言黑石集团与SOHO中国的收购谈判陷入停滞的消息有关。观点地产新媒体了解到，4日下午，彭博社援引知情人士的话报道显示，由于新冠肺炎疫 ...
2020-05-06了解更多+
碧桂园创新组合拳直播时代如何花样卖房？

碧桂园这是一个直播的时代，直播和短视频的触角迅速伸到商业、科技、文化等各产业领域，记录并改变着当下。 2020年这场疫情的到来，愈加突显了直播在商业买卖中的作用。房地产行业从业者或许更为感同身受。与传统电商直播中标准、统一的小型商品相比，房子作为老百姓“六个钱包”才能买下的大宗资产，仅仅通过线上平台简 ...
2020-05-06了解更多+
深圳楼市的冰与火：A面是千万豪宅“秒光”，B面是房子租不出去

提要：近期深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏！还有“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”……等等。但与此同时，深圳一些繁华地带的租房市场却是另一番景象。近期深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏！还有“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”……等等。但与此同时，深圳一些繁华地带的租房市场 ...
2020-04-30了解更多+
继承人通谋虚伪转移房屋产权的行为无效

王先生与涂女士为夫妻，生育有王某甲、王某乙、王某丙三人，夫妻二人共有房屋一套。涂女士去世后，王先生与三子女多次协商房屋继承事宜，并将房屋过户至王某丙名下作为变通处理，但仍由三子女共同处置与继承。为将房屋过户至王某丙名下，王先生、王某甲、王某乙签署了放弃继承涂女士遗产的公证文书，王先生则以买卖方式将其 ...
2020-04-30了解更多+
纳斯达克上市不到半年就摊上事青客公寓身陷租金贷风波

提要：半年前还以国内第一家赴美上市的长租公寓服务商为名的青客公寓，如今却开始暴露一系列资本运作的隐患，疫情的出现则加速危机显现。如果与上海瑞华银行的贷款协议不能及时解除，林佳（化名）将面临继续偿还近3万元贷款的压力，这对于外来上海务工的年轻人来说不是一笔小数目，但如果拒绝偿还，将影响到他个人 ...
2020-04-30了解更多+
最高院：商品房预约、预售合同纠纷裁判规则15条

1、“包租商铺”预约合同中未约定租金收益、且双方无法达成一致导致本约合同无法订立，则不适用定金罚则 ——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案本案要旨：“包租商铺”买卖较一般商品房买卖存在特殊性，租金收益(如投资回报率、投资回报期等)内容应为“包租商铺”买卖合同的主要条款，如预约合同中未 ...
2020-04-30了解更多+
房地产开发投资降幅收窄房企资金面不断改善

4月17日，国家统计局发布的一季度房地产市场投资数据显示，1月份至3月份，全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1月份至2月份收窄8.6个百分点。其中，住宅投资16015亿元，下降7.2%，降幅收窄8.8个百分点。从数据可以看出，房地产市场投资跌幅出现了比较明显的收窄，进一步说明开发投资数据走出低谷，逐渐复苏 ...
2020-04-30了解更多+
一方婚前购买的房屋，婚后房产证加上另一方名字，是否属于夫妻共同财产?|聚法案例

案情简介 2016年12月，张某(男)花费70万元以一次性支付方式在县城购买了一套商品房。2018年12月，张某经人介绍与李某相识，并于2019年1月订婚。订婚前双方约定，张某需向李某支付彩礼28.8万元，并在房产证上加上李某的名字。在向李某支付了28.8万元彩礼后，双方于2019年3月办理了结婚登记。结婚后第二天，张某依约定与 ...
2020-04-30了解更多+
一季度房地产新开工数据为零内蒙古赤峰发大招“急救”楼市

提要：4月16日，赤峰市发布疫情防控期间稳定住房消费若干措施，松绑刺激楼市，表述罕见地直白，不仅明确提出要“鼓励个人购房”，还暗藏“彩蛋”一般取消了限售。在专家看来，赤峰房企在新开工方面意愿不强，动力严重不足，这种局面下，除了传统融资补给等方式，最有效的救市启动是房屋销售市场。这是房地产市场上 ...
2020-04-30了解更多+

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