深圳部分片区的楼市火热,引发了各界高度关注。此轮疫情景气的背后,部分购房者找到了新的加杠杆机会,也同样值得关注。 到底谁在购买深圳的房子?记者对多位资深的房地产销售人员进行采访,一些片区的楼盘能够在几个月时间内出现价格快速攀升,主要是以改善需求和投资客为主,他们出手迅速,对房价承受能力较强。“像最近 ...
2020-04-30了解更多+近日,中国证券报记者对北京二手房市场进行走访发现,北京地区二手房成交出现较为明显的分化,次新二手房普遍比非学区“老破小”二手房成交量大。受疫情影响,老旧小区缺乏物业管理、户型通风采光等居住条件欠佳、对购房者首付及贷款要求高等弊端被逐步放大,且价格并没有出现下调,部分房源近期还有上调价格的记录,都是这 ...
2020-04-30了解更多+编者说:董某与妻子王某育有三子二女,一家人均居住在董某与王某的自建房内。王某于1997年去世,儿子董某奇于2006年去世。董某奇妻子梁某花与女儿董某欣在其去世后不久搬离上述房屋。2018年9月,上述房屋被拆迁。2019年2月,董某以视频形式表示其名下遗产由儿子董某禄、董某年二人继承,录像时仅有董某子女在场。后董某去 ...
2020-04-29了解更多+轮候查封是否实际产生查封效力? 华东政法大学 施磊来源:《执行实务:疑难问题梳理与解析》 海坛特哥 2018年5月20日,被执行人甲公司名下仅有的一套房产(价值1000万元)被A法院首轮查封,以执行甲公司对乙的1000万元债务。2018年5月21日,B法院向房地产管理部门送达协助执行通知,要求查封甲公司仅有的该套房产,以执 ...
2020-04-29了解更多+转自聚法案例 裁判摘要:子女买房时父母出资,除明确表示赠与的以外,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。 案例一 【案情简介】 侯某辉系陈某母亲,陈某、唐某原系夫妻,双方于2008年10月6日登记结婚,于2018年9月3日登记离婚。其母侯某辉卖房后将购房款中226000元以转账形式交付给唐某,另侯 ...
2020-04-29了解更多+国家统计局16日公布的数据显示,3月70个大中城市新房、二手房房价环比上涨城市较2月均大幅增加。新房方面,38个城市房价上涨,比2月增加17个城市。二手房价格上涨城市环比增加18城至32城。 分析人士认为,3月份楼市恢复好于预期。但从同比看,不论是新房还是二手房,房价涨幅均收窄,说明市场仍面临较大压力,未来料有更 ...
2020-04-29了解更多+提要:在深圳,最近很多人发现,自己关注的房源挂盘价一夜之间上涨百万元,这成为引发市场焦虑情绪的重要因素之一。 打开手机查看各类地产中介APP,是很多购房者了解房价变化的主要方式。在深圳,最近很多人发现,自己关注的房源挂盘价一夜之间上涨百万元,这成为引发市场焦虑情绪的重要因素之一。 为何二手房挂 ...
2020-04-29了解更多+提要:专家指出,大部分城市房地产市场并未恢复,房企拿地意愿下降。从全国来看,仅北京、上海、杭州、苏州等地市场相对活跃。 中原地产研究中心数据显示,截至4月13日,今年以来全国热点城市累计土地出让额为8825.5亿元,同比增长4.6%,土地市场活跃度处于较低水平。 专家指出,大部分城市房地产市场并未恢复, ...
2020-04-29了解更多+提要:境外发债,原是不少房地产融资的重要手段之一。不过,近期受海外资本市场大幅波动影响,中资美元债遭到抛售,内地房企发行美元债的热情也骤减。Wind数据显示,截至发稿日,4月份内地房企无新增美元债。 中新经纬客户端4月17日电(罗琨)境外发债,原是不少房地产融资的重要手段之一。不过,近期受海外资本市场 ...
2020-04-29了解更多+在深圳楼市出现躁动、供需关系紧张遭热议之时,4月16日,深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局发布了《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》,公布一系列稳楼市新政。 近期,深圳楼市再现炒作苗头。 有的豪宅项目分多次入市,每次推出几十套,起步价2000万元,次次开盘次次日光;有的中介APP ...
2020-04-29了解更多+近期北京地区别墅成交量增加。中国证券报记者对北京地区多个别墅项目走访发现,进入4月以来不少别墅项目看房人数多了不少,部分项目实行分流看房。有销售人员称,4月份一天最多的成交10套。不少项目取消了此前的优惠价,单栋别墅涨价30万至50万元不等。 业内人士指出,别墅项目成交量短期回升,只是此前积压的需求得到集中 ...
2020-04-29了解更多+☑裁判要点1.对被诉行政行为作出否定性评价并不意味着该行政行为必须撤销,行政诉讼法及其司法解释明确规定了情况判决为行政诉讼裁判方式之一,即仅对被诉行政行为的合法性作否定评价却不改变该行政行为所形成的法律关系。关于情况判决的适用,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第一项、《最高人民法院关于 ...
2020-04-28了解更多+(2020)最高法民申1100号 刘路朋申请再审称,(一)原判决适用法律错误。刘路朋申请排除的不是案涉房屋上的抵押权,而是普通的金钱债权。一二审判决以刘路朋明知案涉房屋存在抵押为由,认定案涉房屋未办理过户登记是“买受人自身原因”所致,属适用法律错误。刘路朋阻止执行的对象不是河南省省直机关住房资金管理中心的抵 ...
2020-04-28了解更多+4月16日,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格月度报告,国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此表示,3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。 3月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅 ...
2020-04-28了解更多+中国网财经4月16日讯(记者畅帅帅)近期,全国多地相继发布新规,从推动房企复工复产、提供税收优惠、鼓励刚需释放以及放宽人才政策等方面助力楼市回温。 “一城一策”助力楼市平稳“回春” 4月7日,四川乐山市住房公积金管理委员会发布《关于明确和调整我市住房公积金贷款、提取部分政策的通知》,政策明确支持职工购买 ...
2020-04-28了解更多+新冠肺炎疫情对地产业务的影响仍在逐步显现。 眼下最直观的案例是——杭州工商信托“天洋燕郊创新中心项目”。信托百佬汇记者注意到,受区域政策性因素和本次疫情的影响,借款人天洋集团近日向信托公司申请部分借款展期。 2017年4月,杭州工商信托先后发行“天洋燕郊创新中心1号”及“天洋燕郊创新中心2号”两款集合信托 ...
2020-04-28了解更多+扫码关注翔升软件公众号