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高艳新 | 从一则案件探讨协助执行涉及的不动产登记原创高艳新江苏省不动产登记 3月30日

案情介绍 2017年4月某服饰公司通过司法竞拍取得某船舶公司名下不动产，5月执行法院作出如下裁定：一、被执行人名下的不动产，除已拆除部分和宗地外的1幢房屋外，归服饰公司所有；二、服饰公司持本裁定到不动产登记机构办理过户登记。10月，执行法院向不动产登记机构发出协助执行通知书。不动产登记机构依照法院嘱托以及 ...
2020-04-16了解更多+
陈亚菁 | 因协助执行办理不动产登记引发行政诉讼的思考

T市发生一起行政诉讼案例，主要情况是：2017年法院司法网拍被执行人S公司的不动产，L公司参与公开竞买获得。登记机构根据法院出具的裁定书和协助执行通知书将S公司的不动产转移登记到L公司名下，随后H公司提起行政复议，认为S公司的不动产中有部分属于H公司，认为登记错误要求撤销涉案的不动产登记，行政复议未支持其诉求后 ...
2020-04-16了解更多+
清晰了！最高院+高院(9则)裁判观点：经济适用房买卖合同是否有效? 海西

编前语：《经济适用住房管理办法》第二条规定“本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”第三十条“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”。经济适用房购房人对所 ...
2020-04-16了解更多+
致敬！《物业英雄》登陆央视二套

4月16日晚8点，《物业英雄》正式登陆央视CCTV2《经济半小时》栏目，这是国内首部记录物业管理行业抗击新冠肺炎疫情的电视专题片。该片总策划由中国物业管理协会会长沈建忠先生和易居中国董事局主席周忻先生担纲，素材内容主要来自乐居财经和中物研协深入疫情一线的联合拍摄。《物业英雄》主要记录了中国物业人在抗疫 ...
2020-04-16了解更多+
融创中国金科股份控制权之争落幕浮盈或超过70亿元

融创中国红星美凯龙实控人接盘 4月14日晚间，金科股份公告，红星家具集团控股子公司广东弘敏拟通过协议转让方式，受让公司股东天津聚金所持公司5.87亿股股份，占公司总股本的11%，按照8元/股的交易对价计算，总价达46.99亿元。本次权益变动后，天津聚金及其一致行动人天津润泽物业管理有限公司、天津润鼎物业管理有限公 ...
2020-04-16了解更多+
走了阳光城来了丰隆协信地产易主与吴旭的旧时光

据消息透露，合作以后，全新的协信地产将组建职业团队操盘。收购绯闻传了几个月，终于要迎来官宣的时刻。 4月15日市场消息，协信地产已经与世界五百强企业新加坡丰隆集团旗下的城市发展有限公司签署合作协议，后者以现金入股的形式，正式成为这家百强房企的第一大股东。据协信相关人士接受观点地产新媒体采访 ...
2020-04-16了解更多+
金融街隐现流动性“黑洞”

融资大环境宽松，或许将为房企带来更多低利率的融资机会。金融街一笔创下国内CMBS历史最低发行利率记录的资产支持计划就是其中之一。据市场消息，近日金融街成功发行了一笔金融街中心资产支持专项计划，该计划去年11月已获深交所审批通过，发行规模为80亿元，产品期限18年，最终发行利率仅2.8%，为目前国内发行利率最低的 ...
2020-04-16了解更多+
碧桂园又一巨头入局保险！服务拿下保险经纪牌照进军社区保险

碧桂园一家物业公司拿下了保险经纪牌照。4月13日，服务发布公告称，以总代价8411.3万元向博意建筑设计院收购文津国际保险经纪有限公司100%股权及相关债权。进军保险行业的巨头可不止碧桂园这一家，此前，周大福、360金融、北汽集团等都相继拿下了保险经纪牌照。业内人士认为，各行业巨头拿下保险经纪牌照的主要原因，在于 ...
2020-04-16了解更多+
共同共有的房子，法院拍卖份额？还是整体拍卖？

共同共有的房子，法院拍卖份额？还是整体拍卖？问：A、B等8人共同共有一个房子，现A、B负债累累，其债务人申请法院对上述共有房屋强制执行，法院查明A、B除上述房屋外，无其他财产可供执行，现法院欲拍卖上述房屋，是整体拍卖房屋？还是仅仅拍卖A、B对房屋的份额？答：执行实践中，既有对被执行人的房屋份额拍卖的执行 ...
2020-04-15了解更多+
开发商：退房可以，10万定金不能退！

"买房是一件大事，当我们好不容易选好自己心仪的楼盘的时候，相信大家每个人都想要顺顺利利的把手续搞定，但有时候就是事与愿违，在交房前的某一个时间节点，你可能因为种种原因想要退房，这时候，开发商会强势的告诉你“退房可以，定金不退!”，但是订金是可以退的，那订金和定金的区别在哪?别着急，下面为大家详细介绍。" ...
2020-04-15了解更多+
房地产权属登记的15大法律风险

《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记是不动产物权的公示方式，是当事人不动产物权发生变动的意思表示推动的结果，不能把不动产登记理解为国家对不动产物权关系进行的干预或行政权力对不动产物权的授权或确认，不动产登记本身 ...
2020-04-15了解更多+
58同城、安居客：打造一站式租房服务体系

4月14日，58同城、安居客对外宣布，公司打通直播看房、临感VR看房、在线签合同等服务，涵盖选房、看房、订房、签约等线上租房全链路，依托技术、资源优势推出的智能化产品工具，简化租房交易流程，租前提高房屋可视化水准，租后构建完善保障机制，优化用户找房和服务体验。临感VR看房方面，通过1:1线上全真复刻线下房 ...
2020-04-15了解更多+
北外滩地块“围标”疑云：上海土地出让规则悄然生变

上海土地出让市场正酝酿变化。今年以来，上海土地市场就推出了两幅重磅地块，引发市场较高关注：一是上海徐汇滨江西岸金融港综合体地块，今年2月份由香港置地以总价310.5亿元竞得，成为迄今为止内地第一总价地王；二是北外滩的HK271-01地块（简称“北外滩地块”），出让底价34.3亿元，因其临江、纯宅地（不带15%租赁 ...
2020-04-15了解更多+
老孙浮盈50亿套现金科四年股争画句点

孙宏斌主动出售股份，车建兴入局，金科出现三足鼎立之势头。一向喜欢“买买买”的孙宏斌今天却当起了卖方的角色。 4月14日，金科股份发布公告，公司股东之一的天津聚金物业管理有限公司拟向广东弘敏企业管理咨询有限公司转让公司11%的股权。此次股权交易并不会对金科股份控制权产生影响，黄红云仍是上市公司实际 ...
2020-04-15了解更多+
东百集团：2019年归属股东净利润3.3亿元同比增长26.02%

4月14日，东百集团发布2019年财务报告。报告期内，公司实现营业收入41亿元，较上期增长36.81%；归属上市公司股东的净利润实现3.3亿元，较上期增长26.02%；归属上市公司股东的扣除非经营性损益的净利润实现3.34亿元，较上期增长28.68%。其中，公司商业零售业务归属上市公司股东的净利润实现1.12亿元，较上期增长 ...
2020-04-15了解更多+
判例：行政诉讼中利害关系认定需考虑哪些因素

裁判要旨《行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。上述法条规定的“有利害关系的公民、法人或者其他组织”，既不能过分扩大理解，认为所有直接或者间接受行政行为影响的公民、法人或者其他组织都有利害关系，也不能过分限制理解，将“可能性 ...
2020-04-14了解更多+

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