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国家统计局：去年城镇居民人均住房建筑面积39平方米

7月31日，国家统计局发布《建筑业持续快速发展城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》，2018年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增加32.3平方米；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增加39.2平方米。 ...
2019-08-02了解更多+
打破房地产发展三种路径依赖

近日，中共中央政治局在部署今年下半年经济工作时提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是2016年年底中央经济工作会议确立“房住不炒”定位以来，政治局首次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，向市场传递了清晰的宏观政策取向。毋庸置疑，房地产 ...
2019-08-02了解更多+
发改委召开《优化营商环境条例》征求意见座谈会当代置业等企业参会

据国家发改委网站消息，为进一步修改完善《优化营商环境条例》（征求意见稿，以下简称《条例》），7月31日下午，国家发展改革委法规司组织召开专题会议，专门听取全国工商联、中国贸促会、外国驻华商会、外资企业、民营企业的意见建议。国办政府职能转变办公室、国办督查室、司法部立法二局有关负责同志参加会议。法规司司 ...
2019-08-02了解更多+
东莞住房新政：港澳台居民限购一套新建商品住房

中新经纬客户端7月31日电31日，东莞市住建局、市不动产登记中心联合印发了《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》。根据《通知》规定，港澳台居民年满18周岁、在东莞市已领取居住证且个人名下在东莞市无住房的，可以在东莞市购买一套新建商品住房。港澳台居民在东莞市拥有一套及以上住房的，暂停向其销售新建 ...
2019-08-02了解更多+
6成城市库存上升政策从严或倒逼房企降价

近日，上海易居房地产研究院发布百城住宅库存报告显示，全国百城库存规模已连续7个月保持同比增长态势，库存基本面已出现了实质性的转变，统计的城市住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目，包括期房和现房。报告显示，截至2019年6月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0. ...
2019-08-02了解更多+
千万人口俱乐部：杭州将加入北上广深不是唯一选择

“千万人口俱乐部”一览成员都有谁？ ★一线城市：北京、上海、广州、深圳 ★新一线城市：天津、重庆、成都、武汉、苏州、郑州、西安 ★省会城市：石家庄、哈尔滨 ★其他：南阳、临沂、杭州（有望成为第16座）为什么选择这些城市？ ★经济条件：多为“万亿俱乐部”成员 ★就业空间：收入 ...
2019-08-01了解更多+
多个热点城市房贷利率上调青岛首套房利率上浮15%

经历大约半年的连续下调后，一些地方房贷利率近期出现回弹趋势。记者调研了解到，南京、苏州、青岛等多地的房贷利率近期均有所上浮。作为楼市调控的重要手段，房贷利率上调意味着什么？未来房贷利率走势如何？记者从南京多家银行了解到，今年5月份以来，已经连续3次提高房贷利率：5月初，首套房贷利率从基准利率上 ...
2019-08-01了解更多+
中国首个TOD标准即将出台！城建规划有望达到世界一流

伴随着城市化进程的不断发展和城市边界的扩张，轨道交通因为其较高的运输效率而成为城市发展的首选。而在交通枢纽上建立的TOD项目，也正在成为近些年来房地产开发领域的新兴概念。TOD"Transit-Oriented-Development"，意味以公共交通为导向的综合发展模式，在城市化进程不断加深的过程中，其市场潜力也深受整个行业重视 ...
2019-08-01了解更多+
早报 | 百强房企7月业绩环比降低29%

【2019年1-7月销售榜单解读：7月业绩普遍下滑，三季度市场或将继续走弱】2019年7月，TOP100房企整体销售表现平稳，单月业绩与上半年均值基本持平，同比略高于去年同期。相比6月，百强房企7月销售规模环比降低近29%，同时考虑到上半年末房企冲刺业绩、大量已售项目延迟至7月备案的因素影响，虽然表面上看7月房地产市场似 ...
2019-08-01了解更多+
挖坑、树敌、抢戏，格力地产预定年度自戕公关前三

话说，今天，我东胜神洲，出了一个奇闻。地处南方的格力地产，在他的官方平台“格力地产会”发布声明，公开指责地处北方的某是“假记者”“假新闻”。理由是，在国家新闻出版广电总局的记者证核验网上，当事记者的记者证已经过了核验期，没有记者证就是假记者，假记者写的就是假新闻。格力地产厉害啊，还说要追 ...
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政治局会议释放多重政策信号重申“房住不炒”

中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。接受《经济参考报》记者采访的业内专家表示，此次会议释放了增强忧患意识、保持定力以及深化改革等重要信号。下半年既要保持战略定力，防止政策过度滑向宽松；又要强化逆周期调节，通过财政政策、货币政策等综合施政。值得注意的是，政 ...
2019-08-01了解更多+
商品房买卖定金合同纠纷难点解析

引言随着我国房地产市场的发展，商品房买卖定金合同纠纷日益增多。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，未能签订商品房买卖合同，定金是否返还的问题。本文拟对商品房买卖定金纠纷所涉定金性质、说明条款效力及定金处理原则和具体处理情形等问题逐一探讨。商品房认购书系商品房买卖合同（本约合同）的 ...
2019-08-01了解更多+
房屋质量不合格，买受人可以解除房屋买卖合同吗？

法律法规1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条: ...
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最高院：《物权法》第191条第2款“抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”中的“不得转让”是管理性强制性规定

【裁判要旨】1、《物权法》第一百九十一条第二款规定的“抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”中的“不得转让”是管理性强制性规定，就不动产而言，针对的是抵押的不动产的“过户”行为，“不得转让”即不得过户。该条款不是《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定的效力性强制性规定，并非针对抵押的不动 ...
2019-08-01了解更多+
房地产行业进入新一轮整合期

29日，聚焦寻找行业新动能、实现多元化探索的“2019博鳌房地产论坛”正式闭幕。在业内看来，房地产行业正在从高速增长向平稳增长过渡，随着调控政策的进一步深入和精细化，如何在速度、风险和利润之间实现多维度、多层次的平衡成为行业发展关键所在，当前的房地产企业需要集体突围，行业内部也进入新一轮整合期。上 ...
2019-07-31了解更多+
中国奥园：拟增发额外美元优先票据用于偿还现有债务

乐居财经讯杨倩7月30日，中国奥园发布公告称，公司拟增发额外美元优先票据。倘新票据发行落实，新票据将与此前公司发行于二零二三年到期之225,000,000美元7.95%优先票据合併并组成单一系列。公司拟将新票据所得款项用於再融资集团现有境外债务。新票据发行之定价及完成须视乎市场情况及投资者兴趣而定。 ...
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