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远洋集团：成功发行6亿美元利率4.75%有担保票据

乐居财经讯杨倩7月30日，远洋集团发布公告称，2019年7月29日，公司连同发行人已就发行本金额600,000,000美元的票据与联席牵头经办人订立认购协议。经扣除有关发行票据应付的任何折扣、费用、佣金及开支后，发行票据的估计所得款项净额约588,342,000美元。票据2029年到期，利率4.75%，集团拟根据适用法律及规例 ...
2019-07-31了解更多+
土地增值税修法：平移而已无关房价

《土地增值税法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）正在向社会公开征求意见。截止时间是8月15日。据报道，此前4-5月是在内部征求意见。《征求意见稿》基本是将1994年1月1日起施行的《土地增值税暂行条例》（以下简称《暂行条例》）核心内容平移过来，并仍实行四级超率累进税率。从条例上升为法律，是为了落 ...
2019-07-31了解更多+
红星地产：MALL的影子 | 起底隐贵房企

车建新很少在微信朋友圈里发信息，从2013年至今，一共只发了9条。他的封面没有图，头像是一张他的个人照，蓝色的西服，自信的微笑。他的第一条信息很“八卦”——新娘上错床误与伴郎“洞房”。但在点对点的分享上，他表现得很活跃，喜欢给“朋友”发一些哲学文章。《让掠夺性竞争的时代一去不再》，是他自己署 ...
2019-07-31了解更多+
6月核心城市房价基本止涨

本报讯（记者陈雪柠）昨天，中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示，6月，全国核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。报告显示，从二手房成交量指数看，在房价趋于平稳的同时，核心城市二手住房成交量也继续快速下探。10大重点城市二手住房成交量指数为155.28，比 ...
2019-07-31了解更多+
案件解析｜提供虚假登记材料的申请人与未尽审核职责的不动产登记机构对错误不动产权属登记承担赔偿责任的形式

作者：戴仔勇律师/江苏当代国安律师事务所微信：njdaizaiyong 在事先没有串谋的情况下，申请人向不动产登记机构提供虚假登记申请材料试图骗取不动产权属登记，而不动产登记机构未尽审核职责造成登记错误，此种情形下，申请人与不动产登记机构均侵害了真实不动产权利人的合法权益，依法应承担侵权赔偿责任。那么双方承担责 ...
2019-07-31了解更多+
房屋违建不是农民过错，不能仅以集体土地上房屋手续不全为由认定为违章建筑而拆除（附三份判决）

裁判文书一：1、案由：杨付居诉兰考县人民政府行政强制一案2、案号：（2017）豫行终2450号3、审级：河南省高级人民法院二审4、裁判观点摘要：由于农村发展程度及行政管理的实际情况等，农村集体土地上房屋普遍存在着只有部分建设手续甚至完全缺乏建设手续的情况，这是一种客观现实，不是农村居民能够克服和解决的，其不存在 ...
2019-07-31了解更多+
未经配偶同意，以家庭财产为他人提供担保的系无权处分，对配偶不具有法律约束力

裁判要旨：夫妻一方作为保证人在保证合同中签名，其个人在提供担保时无需征得配偶即财产共有人的同意，配偶在该保证合同中未签字并不影响签字一方个人保证责任的成立与生效，签字一方以个人财产提供的担保的意思表示合法有效。但其在未征得配偶即财产共有人同意的情形下，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对 ...
2019-07-31了解更多+
报告：6月核心城市房价基本止涨一线城市微跌

这是中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》给出的判断。24个核心城市房价基本止涨“核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探。”报告指出，2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。报告显示，截至2019年6月，核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月，但自4月 ...
2019-07-30了解更多+
商品房网签与欠薪挂钩值得尝试

据报道，济南市住房和城乡建设局及济南市人力资源和社会保障局近日发布《关于进一步加强建筑领域农民工工资清欠工作的意见》，规定建设单位被列入拖欠农民工工资不良信用信息的，停止其商品房网签，限制其相关建设手续办理。【短评】一段时间以来，农民工讨薪难现象凸显。将商品房网签与欠薪挂钩，对拖欠农民工工资列入失信 ...
2019-07-30了解更多+
把“房住不炒”落实到位

不同城市不同地区房地产市场的变化走势有差异，房价水平及其涨幅也不尽相同。这既与当地市场供需状况有关，也与各地调控措施及力度不无关系。房价涨幅依然过高的城市，应该按照中央“房住不炒”的定位，认真审视评估本地楼市调控措施及效果。无论是坚持因城施策、一城一策、落实地方政府主体责任，还是制定人才引进奖励政策 ...
2019-07-30了解更多+
减轻年轻人的租房压力让他们更有幸福感

日前，住建部网站公布了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点名单，共16个城市入选，包括北京、上海、深圳等一线城市和部分二线城市。试点期为3年，不同类型的城市按照城市规模分档确定支持标准，3年内将分别获得奖补资金30亿元、24亿元及18亿元。培育和发展住房租赁市场，大力发展租售并举，是构建房地产长效机制的重要 ...
2019-07-30了解更多+
重磅企业入驻业内人士预计房山区域红利将逐渐释放

中证网讯（记者江钰铃）随着北京《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018—2020年）》不断深入实施，业界人士表示，房山作为城南行动计划的一部分，将享受规划发展的红利。近日，北京土地招拍挂平台公告，位于房山区窦店的北京高端制造业基地06街区02地块项目由北京京东方生命科技有限公司竞得，成交价为1.28亿元。这标志 ...
2019-07-30了解更多+
房地产行业进入新一轮整合期

29日，聚焦寻找行业新动能、实现多元化探索的“2019博鳌房地产论坛”正式闭幕。在业内看来，房地产行业正在从高速增长向平稳增长过渡，随着调控政策的进一步深入和精细化，如何在速度、风险和利润之间实现多维度、多层次的平衡成为行业发展关键所在，当前的房地产企业需要集体突围，行业内部也进入新一轮整合期。上半年房企 ...
2019-07-30了解更多+
长沙住房公积金发布新政最低缴存比例由8%降低至5%

今日，长沙住房公积金管理委员会下发了《关于调整住房公积金政策优化营商环境的通知》(以下简称《通知》。《通知》明确，将长沙市住房公积金最低缴存比例由8%降低至5%，即长沙市住房公积金缴存比例由之前的8%-12%调整至5%-12%；灵活就业人员缴存基数超过5000元以上(含)不再提供纳税凭证，其月缴存额由本人自行申报，最高不 ...
2019-07-29了解更多+
博鳌现场丨李骏：短板非朝夕而成绿城迈入混改深水区

7月28日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会迎来主论坛日。下午，绿城中国执行董事、助理总裁李骏，以《惟变不变，行稳致远》为题进行演讲。随着中国经济走向形态更高级，分工更复杂，结构发展经济新常态，作为国民经济支柱行业的房地产，也在不断地调整与改革。今年4月19日，中共中央政治局召开会议再次提出房住不炒，落实 ...
2019-07-29了解更多+
二季度末中国房地产贷款增速继续回落

中新社北京7月26日电(记者王恩博)中国人民银行26日公布2019年二季度金融机构贷款投向统计报告显示，当季末，中国金融机构人民币各项贷款余额145.97万亿元(人民币，下同)，同比增长13.0%，增速比上季末低0.7个百分点；上半年增加9.67万亿元，同比多增6440亿元。值得一提的是，房地产贷款增速继续平稳回落。二季度末，人民币 ...
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