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骤降近60%！地产信托"大滑坡" 影响有多大？

疫情之下，房地产信托募资遭遇寒流！ 2月，只卖了220多亿，环比大降近60%，现金流本就紧张的房企，压力山大！房地产企业需要更多其他的融资，更需要更快速的卖房子，给今年全国地产行业带来变数。现金流吃紧，信托融资大滑坡在疫情影响下，房地产交易降到冰点，这对房地产企业的现金流状况造成了极大影响。据克尔瑞 ...
2020-03-18了解更多+
深圳出台九条措施稳楼市允许房企部分提取预售资金

3月11日早间，深圳住建局出台支持房地产企业加快复工复产九条。下面，中证君先给划个重点。 1.对已批未开盘、已批在售项目的房企，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。 2.推进房屋线上交易系统建设。 3.加快商品房网签进度，采用“即报即签”方式缩短网签时间。 4.缓解企业短期资金压力；具备房地产开发 ...
2020-03-18了解更多+
一季度楼市成交“量减” 房企资金压力或贯穿全年

3月11日，深圳市住房和建设局出台《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》，从五个方面提出9条措施支持房地产企业加快复工复产。其中，在化解房地产企业资金紧张和经营压力方面明确，统一全市房地产开发企业所得税计税毛利率；加快商品房网签进度；顺延项目交付时间和开发资质办理时间；申请预售的 ...
2020-03-18了解更多+
销售额骤降57%！金地集团频频融资年内到期债券超67亿

金地集团(13.40-2.76%,诊股)2月实现签约金额29.9亿元，同比下降56.82%；近1个月内已发行20亿元超短期融资券，还有不超过110亿元的公司债券在路上众多消息表明，2月份房地产市场交易陷入低迷。即使是主流房企，亦多数未能逆流而上，摆脱“黑天鹅”的钳制。作为传统四大房企之一的金地（集团）股份有限公司（下称金地集团 ...
2020-03-18了解更多+
深圳出台“深八条”纾困房企部分可申请解冻不超过20%预售资金

[摘要]对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。文/时代财经综合 3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。通知明确，对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放 ...
2020-03-18了解更多+
疫情期间房地产纠纷相关法律问题分析及司法应对

转自律行天下来源：北京市第一中级人民法院文：郭燕枝张磊武旋疫情防控形势下，房地产行业各形态受到一定的影响，阻碍着行业整体的提质增效和转型发展，也可能引发相关诉讼进入司法程序。为有效应对未来时期内可能出现的与疫情有关的房地产诉讼，本文首先分析疫情期间房地产纠纷的总体面向，在把握主要争点的基础上， ...
2020-03-17了解更多+
确权决定被上级撤销后该怎么处理？

分享了一篇文章。提问：在处理一起土地确权纠纷案件过程中，某县政府确认了权属，但市政府认为该决定事实不清，决定撤销并责令县政府重做。该纠纷的利害关系第三人可否对该复议行为提起诉讼？若可以，作为被确认享有权属的第三人，是提起诉讼好还是等待县政府重做好？——网友三山回答：首先说明一下，提问中所称的利害 ...
2020-03-17了解更多+
法院要求停供被执行人税务发票？区税务局“硬怼”中院获高院支持

序幕江苏一建唐山分公司欠张某500万元，经唐山中院二审判决，江苏一建应承担返回借款本金及利息的法律责任。这是2018年2月的事情。法院@税务局：把发票停了判决生效后，江苏一建一直没有履行。唐山中院随之做了两个动作：1.将被执行人江苏一建纳入失信被执行人名单。2.向江苏一建主管税务机关——南京市栖霞区税务局 ...
2020-03-17了解更多+
40家房企融资完成额骤降6成优质房企融资优势凸显

多家研究机构的数据显示，2月，40家典型上市房企完成融资总额环比大跌6成。业内人士认为，2020年房企境内债到期压力提升，3季度开始连续6个季度到期量超过1200亿元，叠加新冠疫情对销售回款的冲击，需要政策适度对冲。从数据上看，地产融资改善已经在付诸实践，“融资集中度”提升趋势下龙头房企优势更加凸显。继1 ...
2020-03-17了解更多+
央行回应房贷“换锚”：尽可能保证LPR公允性

据新华社电存量房贷定价基准转换已于3月1日如期启动。不少借款人心有疑虑：银行会否故意提高贷款市场报价利率（LPR），或者利用LPR加减点占便宜？日前，中国人民银行回应称，尽可能保证LPR的公允性。未来LPR变动时，对借款人和银行的影响是对等的。去年8月，人民银行决定改革完善LPR形成机制。LPR由具有代表性的18家报价 ...
2020-03-17了解更多+
广州“48条”措施重新发布未提及商服开放限购内容

提要：3月4日晚间，广州市人民政府官网重新发布了《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施》，其中关于“广州公寓、商铺等商办项目不再限定最小分割单元，不再限定销售对象”的内容并未被提及。 3月4日晚间，广州市人民政府官网重新发布了《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控 ...
2020-03-17了解更多+
广州、驻马店楼市“松绑”政策双双叫停 “房住不炒”仍是主旋律

一日内，两地楼市“宽松”政策被叫停，对于部分期盼着2020年楼市调控“松绑”的人而言，无疑是当头一棒。 1 两例“宽松”政策被叫停 3月5日，刚刚被撤下的《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》（下称《通知》），又被广州市人民政府官网重 ...
2020-03-17了解更多+
数据显示29家房企去年净利同比增长

近期上市房企密集发布2019年年报业绩数据。截至3月10日，A股房企和赴港上市内房股中共有56家公司发布2019年年报业绩数据，其中29家同比增长。A股房企表现整体优于赴港内房股。多数业绩向好公司报告期内积极扩张，资产、负债总额均进一步扩大，但通过财务优化方式，扣除预收款项后的资产负债率得以降低。土地和资金作为房企 ...
2020-03-17了解更多+
海南：继续坚持全域限购政策不改变推出安居型商品住房

2020年3月7日，省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出明确总体要求、明确部门职责、落实主体责任、健全住房体系、分类精准施策、规范市场秩序、落实目标任务和加强组织领导等方面内容。其中核心内容是建立房地产市场平稳健康发展 ...
2020-03-17了解更多+
婚内签订的房产赠与协议能撤销吗？

编者说黄某婚前购有住房一套，登记其个人名下。婚后，为表衷心，黄某与妻子李某签订一份房屋转让协议，约定黄某将婚前购买的房屋归李某所有，双方未办理房屋过户手续，也未经公证。后黄某起诉离婚，李某要求法院判令房屋归其所有，黄某则要求撤销赠与协议。对此，法院如何处理? 案情 2008年，黄某购买了一套住房，登记在 ...
2020-03-16了解更多+
最高法院：违反部门规章的合同如损害社会公共利益和公序良俗，应认定为无效

【裁判要旨】当事人缔结的合同违反部门规章，如部门规章的内容体现了对社会公共安全的保护以及对公序良俗的维护，人民法院应对合同效力认定从严把握，不应支持、鼓励为追求经济利益而忽视公共安全的有违社会公共利益和公序良俗的行为，人民法院应当依据《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条第二款，以及《中华人民共和 ...
2020-03-16了解更多+

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