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中国法律大全（2020年3月版）

来源|律道湾湾本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。“法律讲堂”投稿邮箱：yunlvshi@163.com 交流合作：微信号zsm800418主席令大全十三届十二届十一届十届九届八届七届六届附件法律序号现行版点击日期查阅历史版本1 森林法 1984年9月20日第六届全国人民代表 ...
2020-03-12了解更多+
开发商债权人能否强制拍卖小区业主购买的车位?|执行与破产

最高院判决认定：已被业主全款购买且占有的车位，不被事后抵押权人执行undefined 吴志强律师|按北京市两高律师事务所刚入行时我的师父讲：“律师的最终目标是为委托人解决问题”，独立从业这几年，我一直秉承着这一信念，力求有效解决问题，不炫技、不煽动当事人情绪，听明白当事人的委托和诉求，用我所掌握的知 ...
2020-03-12了解更多+
遗嘱中的房屋被拆除，效力应如何认定

编者说：王某有三个儿子。2013年4月，王某在公证处立下遗嘱，将其与妻子共有房产中属于自己的份额留给其三子王某某。同年5月，王某就遗嘱中的房屋与村委签订《房屋拆迁安置协议书》，后该房屋被拆除，村委给王某187平方米安置楼及现金4万元。2014年王某去世后，其大儿子、二儿子以王某与村委签订拆迁协议的行为撤销了之前的 ...
2020-03-12了解更多+
湖州银行下调首付比例！首套房最低可按20%处理

3月10日，有消息称湖州银行下调购房首付比例，乐居就此致电湖州银行及有关部门核实，得到如下答复：湖州银行称：消息属实，自3月10日起，凡是购买200平以下首套房首付最低可按20%处理，二套房首付按30%处理，200平以上首付各相应增加5%。目前该政策仅限于与湖州银行存在合作关系的楼盘，其中湖州市商业银行(吴兴支行营业部) ...
2020-03-12了解更多+
深圳市住建局：符合条件的房企可解冻20%预售资金

3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。《通知》指出，申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资 ...
2020-03-12了解更多+
性价比才是王道盘点沪上那些凭实力圈粉的性价比好盘

随着房价的不断升高，购房者的买房压力也随之增加，地段对应价格而产生的高性价比项目也成了购房者的心头好，性价比高的上车盘成为更多青年置业者置业上海的首选。如果说，200w-300w的低总价是刚需无奈的选择，那么加上交通便利这一点睛之笔，应运而生的这些项目，就是刚需上班族不可多得的选择。乐居总结了一批项目，路 ...
2020-03-12了解更多+
沪新房连续8周无新增供应成交均价回落至5字头

上周（3.2-3.8），上海商品住宅供应面积挂0，成交面积约5.4万平方米，周成交均价约54616元/平。3月第一周，楼市供应仍未恢复，成交平淡，但由于上周成交结构偏向刚改，也导致了成交均价的回落。连续8周无新增供应成交缓步恢复3月第一周，供应仍未恢复，这已经是上海连续第8周，没有新增供应，按照目前的趋势来看，3月已经很 ...
2020-03-12了解更多+
中新天津生态城5宗地块降价近1.9亿！楼板价每平降1000元+

乐居买房讯（曹淑静）今日（3月11日）晚间，天津滨海土地交易中一次性上架5宗中新天津生态城(原旅游区区域内)宅地，5宗地块将于4月15日摘牌。此次上架的5宗地块正是去年停牌+流拍的地块。编号为津滨生（挂）2019-5号、6号、7号、8号、9号。除了5号曾在去年9月4日流拍，6-9号都在9月2日停牌。此次重新上架，5宗地的价格都有 ...
2020-03-12了解更多+
苏州再挂5宗地！最高起拍楼面价17400元/平米

乐居买房苏州讯今日上午，苏州市自然资源和规划局网站发布苏地网挂[2020]4号公告，出让5宗地块，其中涉宅地块2宗。这些地块分别位于吴中经济开发区、吴中高新区、高新区浒墅关经济开发区、狮山街道。本次土拍定于4月9号进行，苏地2020-WG-18号地块与19号地块均为涉宅地块，设定市场指导价分别为417501236元、1445831879元！ ...
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最高法裁决：任何法律法规均没有规定，工程一经验收合格就对之后出现的质量问题可免责

裁判要旨《中华人民共和国建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”据此，工程验收合格不等于工程真正合格，因施工人的原因发生质量事故的，其依法仍应承担民事责任。任何法律、法规均没有工程一经验收合格，施工人对之后出现的任何质量问题均可免责的 ...
2020-03-11了解更多+
最高法：房屋买卖合同属债权类纠纷，不适用不动产专属管辖规定

来源|裁判文书网，摘自微信公号：审判业务平台（ID：DFFLJS）本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。裁判要旨：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷 ...
2020-03-11了解更多+
【律师手记】婚姻家庭案件中房屋权属的认定问题——《婚姻法》与《物权法》的撕裂与纠缠

在婚姻家庭案件中，涉及众多的权利类型，物权、债权、知识产权、股权，不同的权利类型，就可能使得《婚姻法》与其他法律发生交集，尤其是与《物权法》和《公司法》关系甚大。因而，在本文中，笔者仅讨论婚姻家庭案件中房屋权属的认定问题，不涉及其他财产。我们仅就对《婚姻法》与《物权法》之间关于房屋的权属问题展开讨论 ...
2020-03-11了解更多+
房贷利率“二选一”咋选更划算？央行给出答案

个人房贷利率3月起要选择转换为LPR利率或者固定利率。为什么要转换？什么贷款需要转换？怎么选择更划算？央行3月6日就一些热点问题进行了回应。为什么要转换？按照央行的要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加 ...
2020-03-11了解更多+
1月结构性存款暴涨1.19万亿央行重拳整治“创新”存款

21世纪经济报道记者获悉，央行近日下发《关于加强存款利率管理的通知》，规范业内俗称“智慧存款”靠档计息、结构性存款等产品。该通知要求，整改定期存款提前支取靠档计息等不规范存款产品；强化对结构性存款的规范，加强市场利率定价自律机制的管理，将结构性存款保底利率纳入自律管理范围；央行会将银行执行情况纳入宏观 ...
2020-03-11了解更多+
2月全国土地市场量跌价涨、疫情下房地产救企不救市？

面对突如其来的疫情，开发企业的销量深受影响，土地市场则相对平稳。从2月份的数据来看，土地市场呈现量跌价涨的态势，龙头企业拿地势头不减。为了应对疫情，多地出台了房地产利好政策，其中包含多项土地政策，包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例等，有利于缓解企业的资金压力。但在驻马店市出台房地 ...
2020-03-11了解更多+
两个月回血2484亿房企开启融资盛宴

截至3月9日，绿地180亿元的小公募、金地集团的110亿元小公募、万达98亿元的小公募等挂在上交所的网站上等待被通过。房企直接融资正在批量爆发。3月5日，泰禾集团发布公告称，拟公开发行不超过120亿元的公司债券，并预计在3月20日的股东会上予以过会。这是这家公司自2018年以来首次预备积极境内发债。前一日的3月4日，新城控 ...
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