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万科抵御冰点销售滑坡下它选择了不拿地与加大融资

在新推盘几乎为零、主要依靠线上维持销售的2月，万科等个别企业或许主要是依靠此前已签约的“存货”。刚过去的2月，全国经历了新冠肺炎疫情防控的完整一个月份，在这段时间内数十个城市的地产项目都处于停工、售楼处关闭状态。因此早有多方预测，房地产行业2月的销售量将降至冰点。如今随着月度报告相继发布， ...
2020-03-04了解更多+
收盘：美联储紧急降息美股剧震收盘大跌

北京时间4日凌晨，美股周二大幅收跌，盘中主要股指剧烈震荡，道指震荡区间近1400点。北京时间4日凌晨，美股周二大幅收跌，盘中主要股指剧烈震荡，道指震荡区间近1400点。市场正在评估疫情的发展及美联储紧急降息行动的影响。美联储认为经济前景面临风险，宣布紧急降息50个基点以保护美国经济扩张。G7集团声明称将使用 ...
2020-03-04了解更多+
链上防疫，“区块链+不动产”找到了一个“巧切口”

除了大数据、人工智能，其实还有一项硬科技也在抗疫复工中发挥作用，那就是区块链。新冠疫情之战，科技其实在“双线作战”。 “主战场”在抗病毒一线，医护人员、病毒学专家、防疫专家是主力。 “二线战场”主要围绕复工复产和社会治理展开，这个战场的压力和重要性并不比主战场要轻。我们看到，大数 ...
2020-03-04了解更多+
商品房预售合同解除后，由开发商来偿还购房人银行贷款！

导读商品房买卖案件中，往往有两份合同、三方当事人，两份合同即《商品房预售合同》，《住房抵押按揭贷款合同》，三方当事人分别为开发商、购房人、银行。一旦出现《商品房预售合同》解除的情况，购房人向银行的贷款该由谁来偿还，商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时银行诉讼地位又如何确定？且看下述案例： ...
2020-03-03了解更多+
法院版：疫情之下，房租能逾期付吗？租金能少吗？能不租吗？

当前，新型冠状病毒感染的肺炎疫情正在影响着人们的正常工作和生活。国家已采取延长假期、企业延迟复工、关停各类公众场所、限制人员流动等多种措施防控疫情。而这一突发的公共卫生事件作为一个法律事实，不可避免地会导致法律主体之间的权利义务关系受到影响。房屋租赁就是其中受到较大关注的法律问题。立足 ...
2020-03-03了解更多+
最高人民法院2019年度房地产纠纷典型案件裁判观点（第一期）

本部分案件观点是我所房地产部律师以“中国裁判文书网”为数据来源，搜集整理了2019年度最高人民法院审理的242件涉房地产纠纷案件，加以分析、归纳后，筛选出部分具有典型性、代表性的裁判案例，对其进行了分类梳理及观点提炼。受撰写者认知能力及篇幅所限，所提炼、总结观点难免有遗漏或存在不当之处，敬请指正。本部分 ...
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敏捷斥资100亿加码羊城旧改

广州城市更新迎来“爆发”，房企跃跃欲试。火热的广州旧改市场总能给人意外的收获。 3月2日，广州市公共交易中心公布了增城区中新镇泮霞村旧村全面改造项目公开选择合作企业结果公示。经过中新镇泮霞村成员代表表决，敏捷集团成为该村更新改造的合作企业。资料显示，中新镇泮霞村旧村改造项目用地面积100.18万 ...
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蒋达强：杰克•韦尔奇理念适合追求规模的房企

从金庸先生到韦尔奇先生，人生的偶像不多了，且行且珍惜！正如林肯所言“我走得很慢，但我从不后退。” 北京时间2020年3月2日晚，通用电气前董事长兼首席执行官杰克·韦尔奇（JackWelch）去世，享年84岁（1935年11月19日-2020年3月2日）。他的妻子苏西周一宣布了他的死讯。这位商界传奇人物是无数企业家的偶像，他被 ...
2020-03-03了解更多+
致敬最可爱的河南人，建业这家房企行动起来了！

一部河南史，半部中国史。有人说，“二十年历史看深圳，五百年历史看北京，三千年历史看西安，五千年历史看河南。” 河南位于中国腹心，是民族文化的起源地，华夏根脉所在。历史的沉积和时光的荏苒，让曾经光彩夺目的中原文化，也落满了岁月的灰尘。白岩松说：“河南什么样，中国就什么样。”河南在一定程度上就是中国 ...
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地产圈 | 绿地消逝了的广东事业部

绿地香港来势正猛，绿地广东还来不及做任何准备。过去一年，绿地广东似乎鲜少出现在公众视线中。但一出现，绿地广东并入绿地香港的消息便占据了舆论焦点。据相关媒体消息显示，绿地香港控股有限公司于2月19日颁布了《关于成立绿地香港湾区投资管理公司及相关人员任命的通知》。根据通知，绿地香港总经理室研究决定 ...
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绿都A股子公司变身房企营收暴降94%

绿都回应公司暂无上市计划，也不存在借汇通能源曲线上市的安排。绿嘉地产，这家刚刚成立3天的公司，公司名称还在工商部门的审核中。 2月28日晚，汇通能源（600605.SZ）发布公告称，拟变更经营范围，增加“房地产开发与经营”等相关业务，同时与间接控股股东“绿都集团”共同投资设立“上海绿嘉地产有限公司”。其中 ...
2020-03-03了解更多+
安平县住建局关于售楼部、房地产中介场所防控新冠肺炎疫情开(复)业的实施意见

安平县住房和城乡建设局关于安平县售楼部、房地产中介场所防控新冠肺炎疫情开(复)业的实施意见各房地产开发企业、中介（机构）、售楼部：按照安平县新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控救治工作指挥部《关于严防复工复产企业发生聚集性新冠肺炎感染的紧急通知》（安防指办【2020】73号）和衡水市住房和城乡建设局《关于衡水 ...
2020-03-02了解更多+
实务探讨 | 抵押登记实务中如何辨别公益设施及用地

在不动产抵押登记实践中，经常会遇到一些房屋所有权和国有建设用地使用权的登记用途属于“公共管理与公共服务用地”，由于法律上没有界定社会公益设施的相关明确规定，一线登记人员很难判断其是否属于《物权法》第184条规定的“不得抵押的财产”。针对这一实务问题，笔者结合实践操作加以分析，厘清相关法律关系，为登记行 ...
2020-03-02了解更多+
中国房地产野史（全集）

中国房地产野史（上）中国最早的房地产，和厕所有关。据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。后来 ...
2020-03-02了解更多+
北京“小暖春”：不限价地3年来首超限竞地

前两月让地16宗，揽金672亿。疫情之下，楼市遭遇“冰封”，北京土拍市场却早入“小暖春”。 2月25日，随着海淀西北旺重量级土地被华润+中交+北科建以76亿成交价收入囊中，北京2月份的土拍也进入尾声。2020年前两个月北京涉宅用地成交最终定格在16宗地，出让金额达672亿元。 2月土拍刚落音，3月土地市场就已出预 ...
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绿城管理：地产“代建之王”

沉淀十年，绿城代建业务终于要赴港上市了。 2月28日晚间，绿城中国（03900.HK）发布公告，建议分拆集团的代建业务——绿城房地产建设管理集团有限公司（简称“绿城管理”）并于联交所主板独立上市。企查查显示，绿城管理背后由万宏（香港）有限公司100%持股，这家神秘香港公司成立于2016年4月1日。巧合在于，追 ...
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