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2019房地产因城施策:房价将维持相对稳定交易量回落

2018年已经结束，过去这一年，楼市经历了调控不断加码，多地进入限购、限贷、限价、限商、限售的“五限”严控状态，在下行周期中迎来了2019年。中央经济工作会议对2019年房地产定调“房住不炒”“长效机制”，提出了“因城施策、分类指导”，全国住房和建设工作会议则作出了以“稳房价稳地价稳预期”为目标，促进房 ...
2019-01-02了解更多+
北京二手房价格拉锯战：房价降了市场活跃度却弱了

临近年底，北京二手房市场买卖过程俨然变成了一场“价格博弈战”。 90度地产走访市场发现，不同价位的二手房分化出了不同的命运：微降的房子难卖，降价幅度大的房子更容易找到买家。 “四季度来，成交最快的还是那些降价幅度大的急售房源。”某中介经纪人说，价格下跌是最诱人的信号，往往这个时候，购房者便会闻 ...
2018-12-29了解更多+
证券日报：楼市乱象治理专项行动已有成效

今年以来，房地产市场仍存在投机炒房的各类花招，有不少房地产“黑中介”以捆绑服务形式乱收费，增加了购房者的成本，因此，因城施策的整治市场秩序显得尤为重要。今年6月份，住建部会同中宣部、公安部、银保监会等七部门决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象 ...
2018-12-29了解更多+
中央不提“调控”，你以为真的不调控了？

年末召开的中央经济工作会议，都是来年经济工作的指南。与2016年、2017年不同，今年中央经济工作会议对2019年重点工作的部署，房地产和住房部分没有单列一条，而是放在第七条“加强保障和改善民生”这个部分。我个人的理解是，房地产问题，尤其是住房问题，中央是将其视为民生问题的一部分，与“房住不炒”的原则相 ...
2018-12-29了解更多+
断供潮？假的！真相或为炒房客“苦肉计”

对于现阶段的房地产市场来说，“断供潮”三个字杀伤力巨大。当前房价涨幅持续收窄，个别城市甚至微跌、首套房贷利率上浮见顶，未来房价可能继续走低的预期正在变强。正是在这个趋势将显未显的微妙时刻，假想式断供潮的传言，出现了。 12月16日，一位微博名为“苏州玉山闲人0512”的用户发布微博称：今天淘宝司法拍卖 ...
2018-12-29了解更多+
公租房人脸识别系统正式上线

本报讯（记者曹政）记者昨天从北京保障房中心获悉，经过一段时间试运行后，公租房里的人脸识别系统正式上线运行，部分公租房住户率先开始“刷脸”进出社区和单元楼门。在启用该系统的社区，陌生面孔将会被拒之门外。阅园四区公租房项目的人脸识别设备不仅装在单元门口，还有小区门口。小区门口的设备类似地铁闸机， ...
2018-12-29了解更多+
今年土地市场降温明显明年房企拿地将趋理性

今年以来，房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应。虽然供应的持续增加带动了市场整体成交量以及成交价格的上涨，但土地市场溢价率的降低以及土地流拍数量的增多，无不显示出土地市场凉意十足。中原地产研究中心的统计数据显示，截至2018年12月26日，全国50个大城市合计卖地金额为3.616万亿元，其中，热点城 ...
2018-12-29了解更多+
离婚房产分割的26种情形及变化|2019收藏版

法务之家出品婚姻，有因房而合，也有因房而散，朋友们常说“幸福的家庭都一样，不幸的家庭各有不同”。无论怎样，我们都必须搞清楚几个问题，就是：你认为是你家的房子到底是不是你的？到底有没有你一半？更有可能，是你个人的房子却能变成夫妻共有，夫妻共有的房子却变成个人所有，如果这些你都不懂，那么，一旦有风吹草动 ...
2018-12-29了解更多+
公报案例：如何处理一房二卖情况下的合同履行问题

案例来源：《最高人民法院公报》2018年第12期遵义市中级人民法院（2015）遵市法民初字第252号关于合同义务履行问题。本案纠纷的产生系因遵义明顺公司一房二卖所致。虽然遵义明顺公司辩称讼争16至18号门面是在纪念街村民组退还之后再次出售，但其并未提交退房移交手续加以佐证，亦与纪念街村民组常年对外出租讼争门面的 ...
2018-12-29了解更多+
二三线城市住房空置率超20% 新库存压力形成

针对备受关注的住房空置率，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心近日发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告(以下简称“报告”)显示，自2011年以来，我国城镇住房空置率呈现持续上涨的态势，从2011年18.4%上升到2017年的21.4%，空置房数量也从4200万套上升到了6500万套。分区域来看，当前 ...
2018-12-28了解更多+
楼市乱象治理专项行动已有成效

今年以来，房地产市场仍存在投机炒房的各类花招，有不少房地产“黑中介”以捆绑服务形式乱收费，增加了购房者的成本，因此，因城施策的整治市场秩序显得尤为重要。今年6月份，住建部会同中宣部、公安部、银保监会等七部门决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动 ...
2018-12-28了解更多+
今年楼市分化趋势加深明年销售以“淡季”为主

近两年多来，房地产市场调控政策取得了较为明显的成效。昨日，中国银行(3.63+0.00%,诊股)(3.33+0.00%)国际金融研究所研究员李赫在接受《证券日报》记者采访时表示，从国家统计局发布的70城二手住宅价格指数和新建商品住宅价格指数环比情况来看，8月份可以说是年内房价的最高点，之后便呈现下降趋势。总的来看，无论是一二线 ...
2018-12-28了解更多+
落实“房住不炒”实现房地产市场平稳健康发展——访清华大学房地产研究所所长刘洪玉

近日召开的中央经济工作会议确定了明年重点工作任务，为明年经济工作指明了方向。记者27日就2019年我国房地产市场发展专访了清华大学房地产研究所所长刘洪玉。刘洪玉说，2018年中央经济工作会议重申“房住不炒”的定位，要求我国住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制建设的过程中一定要持 ...
2018-12-28了解更多+
断供潮？假的！真相或为炒房客“苦肉计”

对于现阶段的房地产市场来说，“断供潮”三个字杀伤力巨大。当前房价涨幅持续收窄，个别城市甚至微跌、首套房贷利率上浮见顶，未来房价可能继续走低的预期正在变强。正是在这个趋势将显未显的微妙时刻，假想式断供潮的传言，出现了。12月16日，一位微博名为“苏州玉山闲人0512”的用户发布微博称：今天淘宝司法拍卖全国的房 ...
2018-12-28了解更多+
新政会否“夭折”引关注！山东菏泽成取消楼市限售第一城

自2017年部分城市施行限售政策以来，山东省菏泽市成为全国第一个取消楼市限售政策的城市。所谓限售政策，即所购买的新建商品住房和二手住房需要取得不动产权证书一定年限后，方可上市交易。目前，多数城市实行限售政策的年限为2-3年，个别城市为5年。而限售政策作为本轮楼市调控最重要的政策之一，其主要目的是是为了抑制“ ...
2018-12-28了解更多+
今年土地市场降温明显明年房企拿地将趋理性

今年以来，房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应。虽然供应的持续增加带动了市场整体成交量以及成交价格的上涨，但土地市场溢价率的降低以及土地流拍数量的增多，无不显示出土地市场凉意十足。中原地产研究中心的统计数据显示，截至2018年12月26日，全国50个大城市合计卖地金额为3.616万亿元，其中，热点城市卖地金 ...
2018-12-28了解更多+

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