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多个热点城市二手房价出现下调

国家统计局发布的11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，二手房价格近四年首次出现连续2个月超过10个热点城市下调。具体来看，厦门环比下调0.7%，北京、无锡环比下调0.6%，杭州环比下调0.5%，宁波、福州环比下调0.4%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，11月，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策， ...
2018-12-17了解更多+
百城土地储备去化周期升至19个月二线城市土储增幅企稳

临近年末，随着房地产整体市场的量价齐降，市场调控的频次也呈现出明显的下降态势。刚刚过去不久的11月，成为2018年全年房地产调控政策发布最少的月份，就全国范围内而言，除了苏州将限购升级之外，大部分城市的楼市调控政策仍以强调此前的政策与落实为主。面对当前楼市的宏观局势，截至目前担当各地楼市“面粉”角色的土地 ...
2018-12-17了解更多+
全国首套房贷利率踩“刹车”继续上涨可能性减小

持续上涨22个月后，房贷利率终于踩下了“刹车”。据融360统计数据，11月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，首次出现持平。在市场分析人士看来，当前利率较基准上浮已处于高位，预计未来利率继续上涨可能性减小，部分地区利率出现小幅回落可能性增大，在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。首套房贷平均利率5. ...
2018-12-17了解更多+
观察：11月各地楼市整体保持稳定有望长期持续

楼市平稳特征明显 12月15日，国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，11月份各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，房地产市场整体保持稳定。业内人士指出，当前中国各地楼市涨幅总体放缓、价格回归理性，既体现出前期调控措施的成果，也反映出“房子是用来住的，不是用来炒的 ...
2018-12-17了解更多+
11月房地产市场分化明显一线城市二手住宅价持续下降

12月15日，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。63个城市新建商品住宅价格环比上涨，其中，呼和浩特环比涨幅2.9%领跑；二手房住宅价格出现17个城市下调。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，11月一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城 ...
2018-12-17了解更多+
一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨二手住宅持续下降

央广网北京12月16日消息（记者严红霞洛佳莹）据经济之声《天下财经》报道，国家统计局昨天（15日）发布11月份全国70个大中城市房价数据。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，但二手住宅价格持续下降；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅持平；三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比 ...
2018-12-17了解更多+
万达120亿签约延安万达城

财联社消息，继兰州万达城之后，万达再次签约延安万达城，项目占地约1900亩，总投资120亿元，其中文旅投资约40亿元，集爱国主义教育、旅游度假、非物质文化遗产展示体验等于一体。延安万达城计划2019年一季度开工、2021年上半年开业。 ...
2018-12-14了解更多+
荣盛发展董事长：房地产每年尚有10万亿元市场

在房地产行业限购、融资政策不断收紧等大背景下，市场对房地产行业的未来预估出现下调。对此，荣盛发展(002146,股吧)董事长耿建明向《证券日报》等媒体表示，未来20年至30年左右，每年新房尚有10万亿元左右的巨大市场。 “目前，中国工业化还在进行；城镇化也在加速；还有一些老房子也需要改造；人们收入不同产生差 ...
2018-12-14了解更多+
袁一泓：当投资客被拦截，房价就可能下跌

关心北京房地产市场的朋友都知道，2018年起有大批限竞房入市，但销售情况并不是太好。根据我们记者报道，今年北京的限竞房已有31个项目合计19327套住宅上市，但网签只有3693套。网签数据比实际签约数据有一段时间的滞后，但机构监测统计，总体而言，平均去化率只有40%左右。所谓限竞房，就是限房价、竞地价的 ...
2018-12-14了解更多+
离婚财产分割中，房改房如何处理？

转自小军家事编者说：房改房是与我国特殊国情相适应、在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物。我国房改政策对于房改房购买资格条件作了严格规定，房改房的出售对象仅为单位职工个人，每名职工只能享受一次，且购房职工在购买时，考虑职务、工龄、年龄等多种身份因素，享受一定的付款折扣及税收等方面的优惠，因此与 ...
2018-12-14了解更多+
年末集中推地广州今年供地计划恐难完成

12月13日，广州（楼盘）又有两宗土地进行出让。意料之中，两宗土地均以底价成交。其中金融城起步区0948地块被中国人保联合体以总价11.6亿元、楼面价18760元/平方米拿下；白云三元里地块则被保利以总价53.8亿元、楼面价26452元/平方米夺得。自今年11月份以来，广州土地市场迎来了一波供应小高潮。据广州房产发布的数 ...
2018-12-14了解更多+
张家口楼市“价稳量变” 向生态宜居转型

如果说京津冀一体化上升为国家战略让张家口进入发展快车道，那么，联合举办2022年冬奥会，则加速了区域一体化进程。在冰雪产业、高新技术产业、新能源产业等高速发展之时，张家口也在不断完善城市生活配套，提升居民生活品质。在业内看来，未来张家口会有较好的发展前景，这对当地楼市将产生长期利好支撑。京张高铁 ...
2018-12-14了解更多+
最高法司伟法官：借名买房纠纷中房屋权属认定的物权法思考

一、问题的提出案例1：2009年11月10日，黄某与马某签订《存量房买卖合同》一份，约定黄某将其所有的滨湖花园C1#一1-1802室房屋一套以130万元出售给马某，由马某于2009年11月10日前支付26万元，于2009年11月25日前再支付续104万元。2009年11月16日，黄某、马某与房屋置换中心签订《存量房交易资金监管协议》，同日，黄某转入 ...
2018-12-14了解更多+
2018年上海宅地有望揽金近千亿租赁房用地成主流

易居研究院数据显示，前11个月监测的40个城市，土地溢价率为10.2%，出现环比、同比双降。而上海（楼盘）更是成为4个一线城市中唯一一个11月份土拍溢价率为零的城市。《每日经济新闻》记者梳理发现，截至目前，今年上海共成交宅地60宗，总成交金额908.1亿元，综合溢价率0.02%，溢价率创近年来最低。而根据计划，本月 ...
2018-12-14了解更多+
相关部门启动摸底首套房贷利息情况

明年1月1日，我国个人所得税将正式开启新税制时代，包括六项专项附加扣除、综合部分所得都将落地，新减税红利释放在即。《经济参考报》记者日前从业内获悉，距离我国新个税法实施还有不到20天时间，相关部门已经开始全速冲刺，以确保个税改革红利全面及时释放。财政部、国家税务总局正加紧完善专项扣除的实施细则和相关 ...
2018-12-13了解更多+
试论“因继承取得共有不动产，未经登记不得处分”

近日，人民法院报刊登了一篇“因继承取得共有不动产，未经登记不得处分”的文章，读罢该文深入思考后，笔者觉得该文中的部分观点有待商榷。故不揣冒昧，尝试撰写此文，与其探讨。该文论点起源于一例继承权纠纷，被继承人滕某生前名下登记有房屋一套，并育有滕甲、滕乙、滕丙三子女。滕某去世后，滕甲以遗嘱继承该房产为由将 ...
2018-12-13了解更多+

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