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两部门：对去产能停产企业免征房产税

为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，财政部、国家税务总局日前发布通知明确了有关房产税、城镇土地使用税政策。通知表示，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。按照去产能和调结构政策要求停产停 ...
2018-10-17了解更多+
房子登记在孩子名下的6大隐患：很多家长看完都后悔了！

规避遗产税等税费提前为孩子准备婚前财产…… 现在，有不少家长在买房的时候，因“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。不过，有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊！为什么都想把房子放到孩子名下？ 1、规避税费。将房子直接 ...
2018-10-16了解更多+
关于《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的修改建议

关于《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的修改建议 ----从山东省国土厅的《关于规范不动产预售合同备案工作的通知》说起自2015正式启动不动产统一登记以来，历经几年的整合和调整，目前国内的不动产登记正日趋规范，蒸蒸日上，但在大好形势下，也存在着矛盾和问 ...
2018-10-16了解更多+
房价上涨开发商变卦法院判开发商赔偿买方信赖利益损失29万

商品房预售，开发商与买方签了房屋认购协议（预约合同），交了意向金，可随着房价上涨，开发商却反悔。距离协议签订不足半年，在买方不同意的情况下，开发商单方解除认购协议，让买方期待的住房最终落空。近日，济南市中级人民法院依法审结了这起商品房预约合同纠纷上诉案，开发商因预约违约被法院判决赔偿买方信赖利益损 ...
2018-10-16了解更多+
两部门：对去产能停产企业免征房产税

为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，财政部、国家税务总局日前发布通知明确了有关房产税、城镇土地使用税政策。通知表示，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。按照去产能和调结构政策要求停产停 ...
2018-10-16了解更多+
房贷利率上升美国楼市“入秋”？

近来，美国房贷利率再次刷新7年新高，市场对于美国楼市的讨论也逐渐升温。据海外媒体报道，随着美联储多次加息，美国整体利率环境趋紧，住房抵押贷款利率也呈现出攀升势头。市场数据显示，30年期美国住宅抵押贷款利率接近5%。市场数据还显示，在2008年金融危机爆发前的大部分时间里，美国房贷利率徘徊在5%至7%之间 ...
2018-10-16了解更多+
楼市地市暂停躁动：三四线城市风险初现

“金九银十”未现，楼市降温已经来临。一方面，目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标，碧桂园明确提出“控速”，融创也不再“奔跑”。另一方面，三季度以来土地市场降温显著，房企竞拍土地的态度愈发谨慎，地块流拍的数量 ...
2018-10-16了解更多+
万科生存逻辑：降价促销加速回款逆势拿地速度不减

历史总是惊人的相似，万科又开始降价甩卖。 2008年，王石提出“拐点论”，随后万科开始率先降价，掀起了中国楼市的降价风暴。这也成为楼市走向拐点的标志性事件。 2014年，时任万科总裁郁亮将中国地产的下一个十年称为白银时代，并表示“个位数的增长速度”将成为常态。话音未落，万科便拉开价格调整序幕，逐步在 ...
2018-10-16了解更多+
“金九”不金 40城成交环比减少1%

近日，易居房地产研究院发布的《三季度全国40城住宅成交报告》显示，9月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少1%，同比增长10%。其中一线城市成交面积环比增长17%，同比增长50%；二线城市成交面积环比减少2%，同比减少2%；18个三四线城市成交面积环比增长4%，同比增长34%。数据显示，今年第三季度，40个典 ...
2018-10-16了解更多+
降准释放7500亿增量未来楼市以“稳”为主

10月7日，在国庆假期的最后一天，央行发布通知，自10月15日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。根据央行解释，降准约将释放1.2万亿资金，其中4500亿元用于偿还10月15日到期的中期借贷便利（MLF），此部分MLF当日不再续做，实际将释放约7500 ...
2018-10-16了解更多+
南京市商品房交易登记进入“不见面”时代 6类不动产登记事项可不见面

为贯彻落实“南京市优化营商环境100条”，深化“放管服”改革及“不见面”服务，南京市不动产登记中心会同南京市信息中心，在房产、税务部门配合下，建成“E办证”不动产登记网上办证大厅，自2018年9月30日起对外服务，实现商品房交易登记“不见面”服务，个人纯更名、更址的变更登记等四类业务只需“跑一次”。“E办证”网 ...
2018-10-15了解更多+
非法定继承人的其他亲属能否继承遗产？

来源｜中国普法、人民法院报（本文仅供学习参考，侵权则删）案情简介（图片来自网络，侵权则删） 2017年8月，王某某因病去世。王某某无父母妻儿、兄弟姐妹，唯一的亲属是堂姐王某，其生前因病长年卧床，生活无法自理，王某一直细心照顾其生活，尽了生养死葬的义务。王某在料理完王某某丧事后发现王某某的一张银行存单 ...
2018-10-15了解更多+
北京：社区配套商铺不能随意变更转让

记者昨天获悉，市商务委、市住建委、市规划国土委联合印发了《关于北京市居住配套商业服务设施改变使用性质及转让工作办理规定的通知》，对居住配套商业服务设施改变使用性质、转让工作进行了详细规定。“小区门口的餐厅毫无预兆地关门了，过几天重开竟变成了中介公司。”家住广安门外大街的刘女士至今仍对门口一家餐饮店的 ...
2018-10-15了解更多+
不动产登记诉讼九成缘起房屋权属登记

随着房屋等不动产价值的日益提升和人民群众法治意识的增强，不动产登记类行政案件数量呈上升趋势。昨日上午，北京市二中院召开新闻通报会，在该院审理的不动产登记行政案件中，近三成为行政机关败诉；其中近九成缘起房屋权属登记据二中院法官介绍，自2013年至2017年，二中院共审理不动产登记类案件211件。其中，一 ...
2018-10-15了解更多+
“询问房屋共有人”职责的理论分析与实务探讨

作者单位：宿迁市不动产登记交易中心全文共2186字，阅读大约需要4分钟。引言《物权法》十二条规定，登记机构应当“就相关登记事项询问申请人”。依法履行询问职责成为登记程序合法的重要条件之一。实务操作中，不同登记机构对询问的内容、形式和询问结果的处理方式不尽相同，甚至有登记机构对申请登记房屋是否存在共 ...
2018-10-15了解更多+
被挤出的楼市投资客：没有人想到房价会下跌

房间面积不大，大约60平方米，是标准的一居室，主卧内摆放着两排办公桌，被分割成6个工位，中间有隔板阻挡，其中5个工位摆放着台式机或笔记本，电脑屏幕上显示着红绿交织的K线图。这是一间炒股工作室，位于北京远郊的一栋居民楼内，房子是单燕和她的4个伙伴合租的，每个人每月分摊下来三四百元。在7月份进入股 ...
2018-10-15了解更多+

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