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夫妻关系存续期间，财产归属的约定协议效力如何？

越来越多的夫妻在婚姻关系存续期间会对财产归属问题进行约定比如将共同财产约定为个人财产那么这样的约定效力如何能否成为解决离婚纠纷的依据呢？夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产所作的约定，对双方具有约束力本期结合典型案例整理夫妻约定财产协议的相关裁判规则本文共计 2897 字丨预计阅读时间 2.5 ...
2018-09-13了解更多+
最高人民法院案例 | 协议签订人持他人宅基地使用权证签订的安置补偿协议应如何处理？

中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2018）最高法行申1166号再审申请人(一审第三人、二审上诉人)魏喜英，女，1942年11月22日出生，汉族，住郑州市中原区。委托代理人孙天义，河南克谨律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）辛大庆，男，1964年10月12日出生，汉族，住郑州市。一审被告（二审上诉人）郑州市 ...
2018-09-13了解更多+
楼市调控持续深化多城推进住房保障建设

具体来看，深圳研究出台住房新政，“城中村”综合整治后，可统筹纳入住房保障体系；荆州要求新建商品住宅需无偿配建7%保障性住房；太原规定从2019年起，新增商品住房地块至少配建20%租赁住房；厦门规定公共租赁住房不得二次装修，租金优惠由20%比例提高到30%；烟台市房屋租赁平台正式上线运行；青岛推动企业 ...
2018-09-13了解更多+
楼市成限竞房主场改善盘为稀缺品

“截至9月11日，北京限竞房进入卖不完的时期，网签仅12%，实际平均卖出不足4成。”中原地产首席分析师张大伟告诉北京青年报记者。在北京严格的调控下，限竞房遭遇淡市。截至日前，北京合计有16个限竞房项目取得18期预售证，合计提供商品房限竞房源9038套，达到了93.5万平方米（另外还有超过30万平方米车 ...
2018-09-13了解更多+
一线城住房抵押贷款经营类利率下行消费类此消彼长

一线城市住房抵押贷款“新变”：经营类利率下行，消费类此消彼长。实际上，对于科技含量不高的民营小微实体企业、个体工商户等，通过股东、控制人来抵押个人不动产获得融资，还是最主要的融资方式。今年监管部门多次喊话银行的住房抵押贷款产品，提出审慎发放房地产抵押贷款，努力抑制居民杠杆率，严 ...
2018-09-13了解更多+
我爱我家被罚背后:净利暴涨12倍被曝租廉租房再转租

在我爱我家(5.530,-0.02,-0.36%)原副总裁胡景辉炮轰自如等租房平台后，长租公寓问题接连爆发。而抬高房租的幕后黑手中，我爱我家难逃嫌疑。 9月12日，在前期检查的基础上，北京住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布朝阳区公租房项目转租行为的处罚结果，我爱我家以及中天置地两家经纪公司均按 ...
2018-09-13了解更多+
证券时报：“租房贷”纠纷网贷平台难辞其咎

近期，多地频发“租房贷”导致的纠纷。一些租客在毫不知情的情况下，被租房企业“下套”背上贷款；还有的租房企业破产跑路，将矛盾转嫁给房东、租客，引致双方冲突。据悉，目前北京、西安、深圳等地监管部门已对租房企业使用“租房贷”等金融杠杆、危害租客权益的行为进行调查。所谓的“租房贷”，实际上 ...
2018-09-13了解更多+
海南经济去房地产化凸显严打商品房违法违规销售

海南不会再走过分依赖房地产的路了。根据海南省住建厅统计，截至8月初，全省各市县共检查350多个房地产开发项目和150多家房地产中介机构，处罚了一批涉嫌违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员，并取消了通过虚假申报个人所得税骗购住房的299人购房资格，并规定其5年内不得在海南购房。 ...
2018-09-13了解更多+
资本“转战”：从炒房价到炒房租

房租暴涨，成了这个盛夏的热词。在“房住不炒”“租购同权”的调控背景下，部分热点城市房租上涨明显。曾被寄予厚望稳定市场租金水平的长租公寓，反成房租上涨的新推手。房价、租金一波未平一波又起，从炒房价到炒租金，楼市为何“按下葫芦起了瓢”？长租公寓成为房租上涨新推手 “我的工资还没涨，房 ...
2018-09-12了解更多+
房企“中考”喜忧参半：业绩亮眼股价大跌后市预期偏弱如何应对下半场？

今年“中考季”，房企业绩普遍飘红。综合已发布财报房企的数据可见，房企盈利水平普遍向好，高梯队企业获得了土地和信贷等资源的明显倾斜。但与业绩大相径庭的是，房地产板块在资本市场的表现一路下跌，上半年的房地产指数跌幅为28.89%，创造了新低，地产股市值蒸发万亿元。对此，相关业内人士向《每 ...
2018-09-12了解更多+
广东共有产权房试点新政购买10年后可转为商品房

9月11日下午，广东省住建厅公布《关于推进共有产权住房发展的指导意见（征求意见稿）》（简称“《征求意见稿》”），并向社会征求意见。共有产权住房是近年来我国在推进住房供给侧结构性改革、完善住房供应体系方面最为重要的政策性住房创新品种。3个月前，广东省住建厅印发《关于开展共有产权住房政策探索试 ...
2018-09-12了解更多+
长租公寓竞跑：借力资本杠杆上市房企忙“圈房”

“运营近3万间，累计开业4万间，拓展规模4.5万间”，2018年半年报中这些鲜活的数字，无不体现出在局者对于规模扩张的野心。随着房地产市场由增量转向存量，围绕存量资产运营和租赁的服务，成为房企布局的重点，万科（000002.SZ）、龙湖（00960.HK）、旭辉（00884.HK）、碧桂园（02007.HK）等至少15家房企 ...
2018-09-12了解更多+
理清房地产税的几个问题

据《人民日报》报道，9月7日，全国人大常委会召开立法工作会议，部署十三届全国人大常委会立法规划实施工作。会后，全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标接受了记者采访。其中，将深化税收制度改革和全面落实税收法定原则，修改税收征收管理法，制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。备受各方关注的 ...
2018-09-12了解更多+
亚太区房地产投资创历史新高

根据仲量联行最新数据显示，2018年上半年，亚太区房地产投资总额高达810亿美元，同比飙升30%，再创历史新高。在全球房地产投资表现最为活跃的十大城市排名中，中国香港及上海继续占据两席；香港更是跻身全球前三名，仅次于伦敦和纽约。仲量联行亚太区投资部总监StuartCrow表示：“尽管全球政治经济形势存 ...
2018-09-12了解更多+
宣传资料是否构成房屋买卖合同内容及如何界定出卖人的违约责任？

1案情回放袁某与广盈公司签订房屋买卖合同，约定了房屋建筑面积及价格，同时约定房屋附带一个不计入商品房建筑面积的下沉庭院，购房人对其有独立使用权，不享有所有权，下沉庭院的具体位置、面积等情况以交房时的状态为准。合同附图标注了下沉庭院的南北方向，但未标注尺寸。广盈公司交付房屋后，袁某认为下沉庭院的面积与 ...
2018-09-11了解更多+
最高法民一庭：子女请求分割父母生前唯一住房，如何处理？

摘自微信公号“海坛特哥”作者：最高法院民一庭韩玫来源《民事审判指导与参考》第47辑▌最高人民法院民一庭意见按份共有人请求分割按份共有的不动产，人民法院应当依照《物权法》第一百条确定的原则予以处理。分割时，要考虑房屋是否具有构造上、使用上和登记上的独立性。根据一物一权的原则，对于不符合产权分割标准的 ...
2018-09-11了解更多+

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