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【最高法裁判】因不动产提起诉讼与最长起诉期限

“因不动产提起的行政诉讼”，在行政诉讼中涉及两个重要问题，一是涉及专属管辖，二是涉及最长起诉期限。《行政诉讼法》第二十条规定：“因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这一规定被称为专属管辖。作出这种制度安排，主要是考虑法院行使审判权的便利性。不动产所在地法院能够就近调查、勘验、取证、 ...
2018-09-11了解更多+
最高法院认定业主共有权益相关裁判规则8条来源：法信

当业主共有权受到不同程度的侵害时应如何维护业主合法权益？本期小编归纳了最高法认定业主共有权益的裁判规则8条为大家遇到的类似纠纷提供参考 1.专项维修资金属业主共有，缴纳专项维修资金是业主的一项法定义务，业主拒绝缴纳并以诉讼时效提出抗辩的法院不予支持——上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公 ...
2018-09-11了解更多+
70年后房屋产权到期怎么办房地产税什么时候收？

眼下，房产是很多家庭最为重要的资产，关于房子的事，自然小视不得。我国住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然属于我们？这同备受关注的房地产税有关系吗？到期后如何续期，会不会又要交上一大笔钱？此外，房地产税何时开始征收？征收标准是什么？和工人君一起来看看最新消息。 70年期满自动续 ...
2018-09-11了解更多+
个人房贷突破20万亿！26家银行上半年发力涉房贷款

今年上半年，上市银行涉房贷款增长呈现两大“意外”特征：一是，虽然个人房贷增速继续下滑，但仍在银行信贷投放中占据重要地位。26家A股上市银行房贷增量在零售贷款增量中的占比甚至高达62%，比去年同期还要高出12个百分点。二是，虽然房企融资渠道收紧似乎已成既定事实，但上半年A股上市银行 ...
2018-09-11了解更多+
20亿融资辟谣背后：链家“压扣”经纪人佣金解渴难掩“差钱”尴尬

经过九个月的静默，9月5日，链家再次传出融资消息，这次是20亿美元，已快要赶超此前融资的总规模。不过官方第一时间出来辟谣，说这不是真的。然而，链家留给市场的顾虑却迟迟没有打消：奈何高频融资的链家却屡次游走在"差钱"的边缘？9月5日，有链家内部人士向《每日经济新闻》记者独家透露，公司压扣地产经纪的佣金在业内已 ...
2018-09-11了解更多+
深圳“731”楼市新政后首月：一二手房成交均价微跌新房跌53元

7月31日，深圳楼市调控再度升级，这则被称为“731楼市新政”的房地产调控政策，从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控，在打补丁前期政策的同时从限购、限售两方面继续加码，打击房地产市场的投机、投资行为。新政推出至今已经一个月，对深圳楼市的影响到底有多大？深圳市房地 ...
2018-09-11了解更多+
新个税法通过月入2万以下减负超50%

8月31日，十三届全国人大常委会第五次会议表决通过了关于修改个人所得税法的决定。修订通过的新个税法将于2019年1月1日起施行，其中自2018年10月1日至2018年12月31日，工资薪金所得先行享有变动后的起征点和综合所得税率表。这是我国个税法实施以来的第四次修订，基本费用减除标准（俗称“起征点”）从3500元/月提 ...
2018-09-11了解更多+
专家：房地产税应对有多套房、“囤房炒房”的人征收

近日，由中国发展研究基金会主办的博智宏观论坛第三十一次月度例会召开。会议中，房价对居民消费的影响成为讨论的热点。有专家指出，房地产税不能对大多数工薪阶层征收，只能针对少部分有多套住房、“囤房炒房”的人征收。全国人大财政经济委员会委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，高房价是影响消费的重 ...
2018-09-11了解更多+
2018国务院大督查」你是否在买房时交了不该交的钱：二手商品房产权登记中的宗地图费应该谁来支付？

央广网北海9月6日消息（记者邓君洋许大为）据中国之声《新闻纵横》报道，广西北海一年四季气候温和，自然环境优美，吸引着各地百姓来北海买房定居。国务院大督查第二十督查组在北海暗访中发现，不少百姓在购买二手房进行不动产登记前，都要提前办好所购房屋的宗地图。这是房地产登记卡附图，反映一宗地的基本情况，包括宗地 ...
2018-09-10了解更多+
开发商以期房抵债的，是否可以办理商品房备案

有某地房管部门咨询，当地某开发商由于自身民间借贷等原因导致欠款，在诉讼时经法院调解同意将几套在建商品房抵债给债权人。现债权人持法院生效民事调解书来申请预售商品房合同备案，问是否可以予以办理。笔者认为，不能予以备案，理由如下：一、与商品房预售制度设计冲突商品房预售制度，是我国从香港移植过来的一种销售制 ...
2018-09-10了解更多+
20亿融资辟谣背后：链家“压扣”经纪人佣金解渴难掩“差钱”尴尬

经过九个月的静默，9月5日，链家再次传出融资消息，这次是20亿美元，已快要赶超此前融资的总规模。不过官方第一时间出来辟谣，说这不是真的。然而，链家留给市场的顾虑却迟迟没有打消：奈何高频融资的链家却屡次游走在"差钱"的边缘？9月5日，有链家内部人士向《每日经济新闻》记者独家透露，公司压扣地产经纪的佣金在业内已 ...
2018-09-10了解更多+
房地产业利润率连续攀升复苏曙光还是昙花一现？

综合来看，在2018年中报中利润率增长速度较快的企业，都在土地成本、融资成本以及运营管理三方面有显著优势。房企正迎来利润率数据最好的半年。中原地产数据显示，在已经发布半年报的126家A股上市房企中，净利润同比翻倍的房企达到39家，占比高达31%。另据东兴证券数据统计显示，2018年上半年，房地产板块 ...
2018-09-10了解更多+
西安二手房降价有中介门店业务下滑80%以上

上半年的西安一房难求，二手房业主更是漫天要价，谁知，近期，在经历上半年的连续疯涨之后，西安二手房市场却突然显出疲态，房源量明显增加，而需求则大幅下滑，成交量更是锐减，不同区域价格也出现不同程度的松动。“业主急售房”房源增加，让价空间可达5%-10%“精装两室，带师大附小指标，业主急售，120万。”西安市 ...
2018-09-10了解更多+
专家：房地产税应对有多套房、“囤房炒房”的人征收

近日，由中国发展研究基金会主办的博智宏观论坛第三十一次月度例会召开。会议中，房价对居民消费的影响成为讨论的热点。有专家指出，房地产税不能对大多数工薪阶层征收，只能针对少部分有多套住房、“囤房炒房”的人征收。全国人大财政经济委员会委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，高房价是影响消费的重 ...
2018-09-10了解更多+
70年后房屋产权到期怎么办房地产税什么时候收？

眼下，房产是很多家庭最为重要的资产，关于房子的事，自然小视不得。我国住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然属于我们？这同备受关注的房地产税有关系吗？到期后如何续期，会不会又要交上一大笔钱？此外，房地产税何时开始征收？征收标准是什么？和工人君一起来看看最新消息。 70年期满自动续 ...
2018-09-10了解更多+
人民日报评长租公寓：不能只有资本思维要防止跑偏

长租公寓公司扮演着给租客带来优质房源的角色，只有真正回归房屋租赁服务的本质，才能促进整个房屋租赁行业有序发展最近，房租上涨成了热门话题。从本质上讲，房租是由供需决定的，每一次租金涨跌都与供求变化有关。每年6、7月份，毕业季、跳槽季叠加，找房、换房的需求增加，或多或少会推升房租。然而这次，很多人 ...
2018-09-07了解更多+

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