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父母出资与子女共同购房，要按其享有份额承担贷款债务吗？

父母出资与子女共同购房无须承担贷款债务住房是每个家庭赖以生活和发展的必要条件，但如今的房价高企使越来越多的年轻夫妻无法独自承受购房的压力，来自父母的“援助”成为买房置业的本钱，高额的住房抵押贷款也成为重要的资金来源。另一方面，夫妻一方的父母为了防止在子女离婚时子女的配偶分割走其出资及出资产生的后续利 ...
2018-08-16了解更多+
如何应对房地产企业打虚假广告？

一、虚假广告的规范分析房地产企业在开发楼盘过程中为促进楼盘货量销售必然要发布一系列的楼盘广告，而楼盘广告内容则涉及相关法律法规的规制，在楼盘广告发布中若违反了相关法律法规则会引起行政处罚、民事责任承担等法律责任问题。依据《广告法》第二十八条规定：“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成 ...
2018-08-16了解更多+
今年楼市“金九银十”或难现

市场预期传导至楼市需求及房价涨落，除了有政策方面的原因，也与房企资金紧张、房价和家庭债务居高不下密切相关。短期来看，无论是作为供给侧的房企，还是作为需求侧的购房者，加杠杆的可能性都不大，空间也不足。以往9月份、10月份都是房地产市场较为重要的时间窗口期。开发商为了缓解年终资金周转和财务报表的压力，通常 ...
2018-08-15了解更多+
7月房地产投资多项指标刷新纪录业内:增幅难持续

国家统计局14日发布数据显示，1至7月，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1至6月提高0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。业内人士表示，7月全国房地产市场仍呈现上涨局面，房地产投资多项指标刷新历史纪录，但随着稳地价、稳房价、稳预期的调控收紧，开发商资金面不 ...
2018-08-15了解更多+
地产投资增速重回两位数警惕涨声背后三大“暗潮”

国家统计局8月14日上午公布前7月全国房地产开发投资和销售情况。前7个月，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%。其中，住宅投资46443亿元，占房地产开发投资的70.5%；增速提高0.6个百分点，增至14.2%。此前，该指标出现“三连跌”。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者：“这应该说是今 ...
2018-08-15了解更多+
南京发企业限购令打击炒房客及时打补丁或成常态

继杭州、西安、长沙、上海、深圳、江阴后，南京也在本周一加入了限制企业购买商品房的行列，成为全国第7个执行企业限购的城市。 8月13日，南京市相关部门发布了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》（以下简称《通知》）。根据通知要求，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。值 ...
2018-08-15了解更多+
商业地产要保持生命力须从重开发转向重运营

近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新。据赢商大数据中心统计，受大量新增供应及商场调整改造等综合因素影响，2017年全国一、二线城市购物中心空置 ...
2018-08-15了解更多+
地方楼市调控现新着力点七城限制企业等主体购房

8月13日，南京下发通知称，自即日起在南京范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。至此，南京成为继深圳、西安、长沙、杭州、上海、江阴之后的第七个出台限制企事业单位购房的城市。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，利用企业购房，除了少数公寓投资企业外，大部分都是“短炒客”， ...
2018-08-14了解更多+
海南非房地产业土地供应可设“弹性年期”

中新社海口8月13日电(王子谦尹建军)海南省国土资源厅13日介绍，该省出台《海南省建设用地出让控制指标(试行)》和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》，提出对房地产以外的产业，土地供应时可设定“弹性年期”。“指标”和“指导意见”明确提出海南将实行最严格的节约用地制度，将设定单位土地投资强度、产值 ...
2018-08-14了解更多+
5月5日起成都提取公积金不再需要身份证、结婚证复印

4日晚，四川新闻网记者从成都市公积金中心获悉，从5月5日开始，成都市职工提取公积金时，将不再提供本人及受托人身份证复印件、结婚证复印件。据了解，为进一步提高窗口服务效率，提升群众满意度，成都公积金中心对住房公积金提取、贷款业务办理材料进行减少，自5月5日起，职工办理住房公积金提取、贷款业务时，不再提 ...
2018-05-08了解更多+
4月多城土地出让金额创新高

4月地方国土部门官方网站土地出让数据显示，一线城市方面，北京无新增土地供应，上海则首次挂牌出让外环以内的宅地。与此同时，杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地出让金额突破百亿元，创同期土地出让纪录。北京上海土地市场交易清淡相较于杭州等多个城市土地出让的火热状况不同，北京、上海等城市4月 ...
2018-05-08了解更多+
两政策接续加持住房租赁资产证券化迎利好

首个支持住房租赁资产证券化文件日前正式发布。 4月25日，中国证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》），对开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等予以明确，并将在审核领域设立“绿色通道”。无独有偶， ...
2018-05-08了解更多+
瞭望 | 房地产税改革，还需突破四个阻力区

原标题：房地产税改革渐行渐近◆房地产税从立法到落地仍有一段路要走◆征收房地产税需要突破四个阻力区：有切合国情的税收减免：我国房价中有一大半是土地的价值，美国和香港的房产持有税都有相应扣除要做到征税对象公平：只针对购买了合法商品住宅的居民征收房地产税，而排除了小产权房，不公平房产价值评估要做到合理：普 ...
2018-05-08了解更多+
成都加大商品住房供应最近一个月将推360万㎡

日前，成都市房地产市场一季度各项数据均已出炉，其中房管部门一季度新批准商品住房预售148批次、51108套，预售面积达到552万平方米，同比增加3.4%。但商品住房市场存在的供不应求情况，也让购房者中发出了“中签率低”的声音。不过，这样的情况在未来一段时间内有望得到缓解。记者从成都市房管局了解到，成都将继续加 ...
2018-05-08了解更多+
两政策接续加持住房租赁资产证券化迎利好

首个支持住房租赁资产证券化文件日前正式发布。 4月25日，中国证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)，对开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等予以明确，并将在审核领域设立“绿色通道”。无独有偶，《 ...
2018-05-08了解更多+
房东签了合同收了23万房款却不卖了法院怎么判

原标题：后悔了？房东签了合同收了23万房款却不卖了！法院怎么判一套约定86万成交的房子，却在接下来交易的过程中出现了不愉快。买家在付了23万给房东后，却因为公积金贷款未获通过，加上房东不愿出售，交易陷入僵局。买家说是因为房价涨了，房东后悔了；卖家却说是因为买家违规，导致贷款办不下来。很快，买家状告 ...
2018-05-07了解更多+

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