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北京多部门启动调查租房贷严查中介资金来源和流向

8月17日，北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。8月23日，北京市住建委相关负责人重申，市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”，将严查这些中介机构的资金来源 ...
2018-08-24了解更多+
如何规范填写抵押登记中的担保主债权数额

1问题的提出在不动产抵押登记中，经常要填写担保的主债权数额，那么被担保的主债权数额和主债权合同的债权数额是什么关系，在一般抵押登记和最高额抵押登记中又有何不同，登记机构工作人员对此常有模糊认识。 2现行法上的规定及理解在抵押登记中，当事人一般需提交主债权合同和抵押合同，也有提交一份合同，同时包含了债权 ...
2018-08-24了解更多+
最高法院:房价上涨是否属于情势变更?能否以此为由请求调整房屋买卖价格?|法客帝国

最高人民法院签订房屋买卖合同后房价大幅上涨属于正常的商业风险，故不能依据情势变更原则请求调整交易价格作者：唐青林李舒杨巍（北京两高重大疑难案件律师团队）来总法客帝国权威解读[法客帝国(Empirelawyers)出品]阅读提示：我国房地产市场多年来持续火爆，房价的涨跌牵动着人们的神经。在房价大幅上涨时，出卖人不 ...
2018-08-24了解更多+
500城集体智慧化演进：痛点导向改造城市问题

“先把智慧城市的四梁八柱架好，要避免大规模大方案，不做细工的现象。”8月21日，十二届全国人大财经委副主任委员黄奇帆表示，智慧城市的内在逻辑决定了它很难先有一张施工总图，只能各个领域成熟一个发展一个，区分轻重缓急，构建各个领域各条战线的智慧子系统。未来的智慧城市可能在某些方面颠覆性地 ...
2018-08-23了解更多+
证券时报：房租异常上涨意味着房价拐点临近

在房价涨幅从严管控同时，房租涨幅异军突起，这不仅严重阻碍城市经济发展，也意味着楼市拐点临近。众所周知，房租和房价构成住房市场价格指标。房租异常上涨，背后有着复杂的经济现象。一是房租异常上涨意味着城市经济发展基础的动摇。住房租赁市场主要满足低收入人群住房需求。在城市经济发展过程中 ...
2018-08-23了解更多+
除了12万套房源还有什么可以稳住房租？

上周，《广厦时代》以《是谁制造了房租上涨》为题，调查报道了近期北京租赁市场的一些异动。随后，与租金有关的一系列事件持续发酵，“租金”取代“房价”成为了一周以来的头条事件。8月17日，北京市住建委联合多部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业行为的 ...
2018-08-23了解更多+
楼市政策“基础设施”夯实房地产信用体系逐步建立

诚信建设万里行分析人士认为，信用体系建设不在常规的房地产调控手段之列，而更应被看作房地产领域规则框架里的“基础设施”。近日，黑龙江省住房和城乡建设厅公布了一批失信及违法违规房地产企业名单，这些企业将在全省范围内被禁止新项目开发建设。其中，被法院纳入失信被执行的企业达到756家，涉 ...
2018-08-23了解更多+
南京：租赁企业不得恶性竞争、哄抬价格、垄断房源

中新经纬客户端8月22日电租金涨的快？租赁市场不规范？22日，南京市住房保障和房产局组织召开工作座谈会，市房产局在会上指出，租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。据南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”消息，针对近期部分一二线城市住房租赁市场租金 ...
2018-08-23了解更多+
北京加大保障性住房建设力度

8月22日，北京市住建委网站披露，为加大租赁住房供应，近期市住建委多措并举，加大保障性住房建设力度，加快推进5000套公租房供应分配工作。北京市住建委同时宣布，会同公安、工商、等部门开通打击“黑中介”投诉举报专线。各部门将依照职责对市场乱象予以坚决打击，对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案 ...
2018-08-23了解更多+
11城住房租赁市场报告：重点城市7月租金整体涨幅超20%

21世纪经济研究院分析师卢常乐导读对于租赁刚需的应届毕业大学生而言，上涨过快的房租价格或造成一座城市的人才“挤出效应”，这是值得房租涨幅过快城市警惕的。当前，随着楼市进入全面严控时期，新房与二手房市场逐渐回归理性，但同时监管相对薄弱的租赁市场却出现“波澜”。21世纪经济研究院注意到，近期部分重点城市房租 ...
2018-08-23了解更多+
离婚了，人死了，房产还没过户，怎么办？

离婚了，人死了，房产还没过户，怎么办？武夷山房管处李炜有不动产登记机构咨询，有申请人提出申请，其在民政局离婚，并签订了离婚协议，将原夫妻共同财产约定归其所有，但未及时办理转移登记，现其原配偶已经去世，此时应该如何办理。对此，法律界有两种不同的观点，第一种观点认为，虽然是民政局的离婚协 ...
2018-08-23了解更多+
卖房人死亡后如何办理登记

卖房人死亡后如何办理登记常州市不动产登记交易中心刘翎艳 2017年4月，宋某与李某签订房屋买卖合同，约定将其房屋产权转让给李某。同年5月，双方按规定办理了交易手续，缴纳了税费，在申请不动产转移登记前，转让人宋某因病去世，请问房屋买卖的转移登记能否继续办理，该如何办理？房屋买卖的转移登记不动产转移登 ...
2018-08-23了解更多+
试论不动产登记中婚姻状况证明不应一概取消

试论不动产登记中婚姻状况证明不应一概取消金湖县不动产登记交易中心朱宝军李耀为贯彻执行国务院“放管服”改革的要求，近期多地不动产登记机构根据国土资源部《不动产登记操作规范》及自然资源部党组关于不动产登记作风专项整治的通知要求，对登记受理材料进行了精简，比如登记机构不再作申请人婚姻状况审查，在不动 ...
2018-08-23了解更多+
房屋权利人在申请转移登记前死亡如何办理登记

房屋权利人在申请转移登记前死亡如何办理登记辽宁省本溪市不动产登记中心韩璐基本情况2018年6月李某将其所有的房屋转让给许某，双方签订了房屋买卖合同。按照合同约定，许某支付了房价款，李某交付了房屋。但是在双方申请办理所有权转移登记前，李某因意外去世，不能与买受人许某共同申请登记，根据《不动产登记暂行 ...
2018-08-23了解更多+
长租企业“有备而来” 上海房租还要涨多久？

中国房价行情网最新统计显示，2018年8月上海住房租金约为75.17元/月/m2，环比上涨0.93%，且预测未来一月该租金将上涨至76.60元/月/m2。上个月该租金为74.48元，呈现16.45%的同比涨幅。证券时报记者近日在上海浦东陆家嘴(600663,诊股)部分小区调查时发现，普通装修的一室户每月租金约4300元，两室户约5500元， ...
2018-08-22了解更多+
谁在抬高房租？一线投资人：这盆冷水泼得正是时候

最近“一线城市房租大涨”的消息牵动人心，多家机构的统计均显示，2018年7月，北京每平方米月租金环比涨幅都在2%左右、同比上涨约20%，涨幅明显。上涨的原因是什么？除了往年大家公认的6、7、8月是租房高峰期，价格水涨船高之外，今年还有一个重要因素也进入了公众视野，那就是长租公寓运营商的推动。或者说 ...
2018-08-22了解更多+

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