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10月份全国50个城市住宅成交难有起色或创年内新低

易居研究院24日发布最新研报显示，10月上半月，该机构监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为992万平方米，环比9月上半月减少8%，同比减少38%。从环比来看，50个城市中，有28个城市出现了环比下跌的现象。其中跌幅最大的3个城市为廊坊、宝鸡和张家口，相比9月上半月的市场成交，跌幅分别为81%、58%和56%。从同比来看 ...
2017-10-31了解更多+
置业指南：买房这些风险要避开

房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中，“五证”、“二书”是最为重要的条件。五证不全的房子，不合法，开发商的销售行为也是违规行为，消费者一定要谨慎购买。置业提醒规避风险购房前必须查看开发商是否具备“五证”、“一 ...
2017-10-31了解更多+
三四线熄火整体成交乏力房企拿地仍乐观

巨头涌动下的房屋交易群像 10月，房地产市场在黄金周落入“冰点”，前期成交火热的三四线城市也“熄了火”，全月成交或继续回落。严厉调控政策下，一些房企已经开始年底促销出货冲业绩了，部分区域市场出现了降价。不过，房企拿地热情全年未减，一些房企的拿地金额创下历史新高。严查消费贷、限售升级扩围、限购限价 ...
2017-10-31了解更多+
前三季房地产多项指标趋稳 “房住不炒”落地

房地产各项指标趋稳据易居房地产研究院发布的《2017年3季度全国房地产市场报告》显示，今年1-9月，房地产多项指标虽小幅波动，但基本延续今年以来整体平稳的态势，大部分投资、投机属性撤离，房子的居住属性得到回归。从土地市场来看，房地产开发企业前3季度土地购置面积1.7亿平方米，同比增长12.2%，为近五年来最高增幅。 ...
2017-10-31了解更多+
一线城市“银十”住宅领跌楼市正回归理性

昨日，据某研究院发布的成交报告显示，10月份上半月，50个城市中，41个城市新建商品住宅成交面积同比下跌。同时，一、二、三线50个典型城市新建商品住宅成交面积同比跌幅分别为63%、37%和33%。其中，一线城市领跌，市场降温明显。业内表示，即使与同为低迷期的2011年和2014年相比，今年也逊色很多。根据周期性，预计明年成 ...
2017-10-31了解更多+
助推楼市新生态租赁住房资产证券化“破冰”

继国内首单长租公寓资产类REITs产品“花落”深圳证券交易所之后，首单央企租赁住房类REITs产品获上海证券交易所审议通过。在业界看来，租赁住房资产证券化“破冰”，有望助推楼市新生态的形成。据了解，新近获得上交所审议通过的保利租赁住房类REITs项目为具有权益性REITs属性的证券资产化产品。项目总规模50亿元，优先级评 ...
2017-10-31了解更多+
租购并举时代楼市新玩家来了

京东试水房地产领域的传闻终于尘埃落定。10月24日，京东宣布正式入局房地产市场，这也是自今年9月业内传出京东将要涉足房地产交易消息后，京东首次进行的明确说明。对于房地产业务的发展定位，京东强烈否认了外界猜测的“开发商”角色，而是反复强调“商业运营”。京东表示，房地产业务不会涉及房地产开发，主要扮演服务商 ...
2017-10-30了解更多+
“京沪永远涨”破功 “金九银十”将黯淡收场

记者从易居研究院了解到，10月上半月，50个典型城市新建商品住宅成交面积为992万平方米，环比9月上半月减少8%，同比减少38%。观察从2016年开始的历史数据，10月上半月的市场表现仅好于春节前后的淡季，远逊于去年的“金九银十”。9月70大中城市房价中，热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落。 ...
2017-10-30了解更多+
助推楼市新生态租赁住房资产证券化“破冰”

新华社上海10月28日电题：助推楼市新生态租赁住房资产证券化“破冰”继国内首单长租公寓资产类REITs产品“花落”深圳证券交易所之后，首单央企租赁住房类REITs产品获上海证券交易所审议通过。在业界看来，租赁住房资产证券化“破冰”，有望助推楼市新生态的形成。据了解，新近获得上交所审议通过的保利租赁住房类REITs项目 ...
2017-10-30了解更多+
专家：个税和房地产税是未来税收改革的难点和重点

十九大报告中提出：加快建立现代财政制度，建立权责清晰、财力协调、区域均衡的中央和地方财政关系。建立全面规范透明、标准科学、约束有力的预算制度，全面实施绩效管理。深化税收制度改革，健全地方税体系。国家行政学院经济学部教授冯俏彬认为，要从进入新时代新主要矛盾发生变化来看待未来的财税改革，核心最终还是要寻 ...
2017-10-30了解更多+
福晟崛起：中小房企逆袭新增土地储备堪比万科

第三方研究机构克而瑞在9月份公布了今年前八个月中国房地产企业新增土地货值的榜单，前十榜单中出现了一个此前外界并不熟悉的名字——福晟集团。在这份榜单中，福晟凭借1358.8万平方米的新增土地储备排在第七名，和融创、恒大、碧桂园、万科等龙头房企并驾齐驱。这份榜单也将福晟的名字带入了更广泛的公共视野。公开资料显 ...
2017-10-30了解更多+
沪深等地成品房占比超60% 纠纷不少仍存改进空间

今年以来，国内已经有包括成都、郑州等在内的多个城市发布推广成品房的政策。据《每日经济新闻》记者不完全统计，目前已有超过20个城市发布与此相关的通知及政策。成品房政策的起源实际上是住建部于1999年发布的《关于推进住宅产业化现代化提高住宅质量的若干意见的通知》。在住建部多次呼吁后，成品房逐渐被开发商和市场所 ...
2017-10-30了解更多+
继支付宝之后京东也进军房地产市场

在京东也能买房、租房了。京东昨天宣布，正式进军房地产市场。京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，上线后的京东房产将覆盖住宅、商业地产、特色地产三大市场。无独有偶，今年9月底，支付宝租房业务正式上线，在8个城市率先启用支付宝信用租房。四处出击的互联网巨头们，在挺进房产电商市场后，能否改变 ...
2017-10-27了解更多+
租赁市场来了新玩家房产电商中介面临洗牌

曾被人看做水深难趟的房产中介行业，近几年来却被互联网企业不断渗透。只是，曾被寄予厚望的房产电商中介带着颠覆行业的使命出现，但最后似乎并未给行业带来实质上的改变。有人说，房产电商的黄金时代已过。如今，“租”已然成为新的风口，阿里巴巴、京东等众多新玩家的到来是否会带来新的变革?房地产电商行业会不会再度爆 ...
2017-10-27了解更多+
中国共产党为什么能持续保持先进性

新时代、新使命、新思想、新征程，十九大报告中提出的这四个关键词，掷地有声，振奋人心，再次验证了中国共产党是一个与时俱进、时刻保持先进性的政党。先进，顾名思义就是先走一步。先进性意味着总是先走一步的特性。我们先来做个简单的比较，看看中国共产党的先进性如何？就拿去年杭州G20峰会上的主角们比一比，从组织动 ...
2017-10-27了解更多+
并购时代中型房企如何做大做强？

格局瞬息万变的地产江湖里，“规模越大越安全”正在成为整个行业的信条。当“碧万恒”纷纷冲过三千亿甚至四千亿时，仍有不少中型房企在房地产周期浪潮中努力追赶。对企业而言，这是最好的时代，也是最坏的时代。市场热度持续提供了源源不断的机遇，在地产上行周期时抓住机会扩大规模，迎接它们的才会是最好时代，反之，当进 ...
2017-10-27了解更多+

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