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社科院预计明年房地产市场延续平稳态势

21日，由中国社会科学院财经战略研究院、新华社经济参考报社、中国社会科学出版社共同主办的《中国住房发展报告（2020-2021）》共同发布及研讨会在京举行。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，2020年房价平均水平突破万元大关，预计在没有重大政策转向和外部冲击的情况下，中国房地产市场将延续平稳态势 ...
2021-01-05了解更多+
临海小城模式困境：海景房、养老梦和空城计

临海小城模式困境：看房团纠纷，养老梦碎，淡季成空城山东乳山海景房的销售现场，充满着魔幻的仪式感。 “现场工作人员请起立，让我们恭喜来自河南省郑州的××先生，成功预购金鼎·铭城8号楼××室，让我们掌声欢迎，谢谢加入！”主持人高亢的声音从话筒中传出，一位中年男士被请到众人面前。售楼处大厅分散的数十位 ...
2021-01-05了解更多+
全国住房和城乡建设工作会议召开

全国住房和城乡建设工作会议召开 12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议深入学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要指示批示精神，贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，总结2020年和“十三五”住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2021年工作总体要求和重点任务。住 ...
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住建部部署2021年工作：稳妥实施房地产长效机制方案

中新社北京12月21日电(记者庞无忌)全国住房和城乡建设工作会议21日在北京召开，会议提出2021年八大重点工作，其中包括稳妥实施房地产长效机制方案。针对房地产市场调控，此次会议指出，稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，强 ...
2021-01-05了解更多+
全国住房和城乡建设工作会议召开明确2021年整顿租赁市场秩序

本报记者杜雨萌 12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。本次会议在总结2020年和“十三五”时期住房和城乡建设工作、分析面临的形势和问题基础上，提出2021年工作总体要求和重点任务。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽指出，2020年，住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。如稳妥实施房地产长效机 ...
2021-01-05了解更多+
河南高院案例：土地主管部门是否为土地证书的颁发机关？

【裁判要点】涉案国有土地证书的填发机关栏中加盖有县（市）人民政府公章，且县（市）人民政府是法定的行政主体，故该颁证行为的行政主体是县（市）人民政府。虽然在土地证书中存在国土管理部门也加盖印章的情形，但属于土地行政主管部门在登记颁证过程中的审核业务范畴，并非土地证书的颁发机关。行政机关对已作出行政行为 ...
2021-01-05了解更多+
最高法判例：房屋调查表中没有当事人签字确认，能否作为房屋面积认定和计算损失赔偿的依据

☑裁判要点关于案涉房屋面积认定的问题。《房屋调查表》中载明了房屋占地面积和建筑面积等具体情况，尽管《房屋调查表》中没有当事人的签字确认，但结合原审认定案涉房屋所在片区的房屋测绘调查系统一进行，并由具备专业资质的测绘公司依照相关规定进行测绘得出的结果等情况来看，行政机关府所提交的证据能够客观反映案涉房 ...
2021-01-05了解更多+
济南国有土地基准地价图公布住宅用地区片最高15700元每平方米

近日，济南市公布了调整后的中心城区及市区部分建制镇(街道)驻地国有土地基准地价。日前，济南市自然资源和规划局公示了基准地价图，包含了多种用途土地。根据住宅用地基准地价图，济南市城区住宅用地基准地价被分为8级，每一级又分为不同的区片，最高区片地价为15700元每平方米，最低为2514元每平方米。根据商服用 ...
2021-01-04了解更多+
2020年中国房地产总结与展望 | 融资篇

01 融资环境整体先松后紧，三条红线后融资监管进入新时代整体看来，2020年房企融资环境的变化主要可以分为三个阶段。 (1)、1月-4月中旬：融资环境因疫情影响相对宽松（本节有删减） 2020年伊始，政府对房企融资依然延续着2019年的收紧态度。而新冠疫情的爆发和持续，国内经济受到了较大的压力。在此背景 ...
2021-01-04了解更多+
房地产融资“供给侧改革”启动楼市“去杠杆”全面展开

2020年最后一天，一则金融领域的文件发布，宣告房地产业正式进入一个新的时代。 12月31日，央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称《通知》），对中国境内的所有法人银行房地产贷款集中度进行管理。具体为，将法人银行分为五档，根据各银行所处的不同档位，对房 ...
2021-01-04了解更多+
金地峰境瑞府网签率到90% 位列新盘第九

根据深圳市房地产信息平台数据显示，截至12月15日，金地峰境瑞府网签套数569套，项目共推出629套，网签率90%，位于2020年新开盘项目网签率第九。嘉富新禧网签率到9%位列 10月25日，从早上9点到晚上22点，历时13个小时选房，1591批客选629套房的金地峰境瑞府，此前，金融街一期开盘认筹了8997个，约为4.38%的中签率， ...
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建立房地产贷款集中度管理制度，坚持“房住不炒”

2020年12月31日，中国央行与银保监会发布联合通知，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。房地产贷款集中度管理制度是指在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。根 ...
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深圳“十四五”规划建议出炉：2025年经济总量超过4万亿

2020年的最后一天，《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》全文发布。 2.7万字，详细阐述了深圳今后5年、10年乃至15年的经济社会发展。2020年，深圳预计地区生产总值超过2.8万亿元，居亚洲城市前五。根据深圳的“十三五”发展目标，2020年GDP目标为2.6万亿元 ...
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不可不学：《民法典》关于租赁合同的5项新规定

导语：2021年1月1日，现行《合同法》将被废除，《民法典》将取代其地位。其中关于房屋出租的法律规定做了重大的修改。总体来看，更加有利于保障租房人的居住权益，同时也兼顾了出租人的权益。 “居者有其屋”是一项重要的人权保障，国家一直非常重视人民群众的居住问题，一方面强调“房屋的居住属性”，打击炒房行为；一方 ...
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买二手房未约定户口迁出，有啥后果？

二手房买卖，原房主未在约定期限将户口迁出2016年2月，钱先生与王某签订售房协议，约定王某将房屋作价80万元售给钱先生，其中77万元为首付，3万元为押金，待王某三年内迁出所有户口即付该款，超过三年未全部迁出，从2019年2月起，每满一年王某须返还押金一万元。2015年8月王某与其妻单某离婚，离婚后单某等3人的户口一直空 ...
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格力地产颐养计划——让老年业主“老有所乐”

格力地产夕阳无限好，人间重晚晴。2020年对于珠海市养老服务事业发展而言意义重大，不仅是市政府办理养老议案的收官之年，也是珠海市被列为第五批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区的关键一年。增进民生福祉，推进养老服务，打造更生态、更宜居、更怡人的城市社区群落，成为全市上下共同努力的方向。为增强 ...
2020-12-31了解更多+

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