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16日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）向社会公开征求意见。《征求意见稿》将集体房地产纳入征税范围，并拟取消集体房地产土地增值收益调节金，使立法前后集体房地产负担总体稳定。在税率方面，土地增值税仍将继续实行四级超率累进税率。具体来看，关于征税 ...
2019-07-17了解更多+近日，中国银保监会有关部门负责人表示，为加强房地产信托领域风险防控，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患，银保监会近期开展了约谈警示，要求这些信托公司控制业务增速，提高风险管控水平。据了解，多地银保监局对辖区内信托公司进行“窗口指导”， ...
2019-07-17了解更多+中新社北京7月16日电(记者李晓喻)中国商务部16日公布的最新数据显示，2019年上半年中国对外直接投资额达3468亿元(人民币，下同)，比去年同期微增0.1%，扭转了前五个月对外投资同比下降态势。6月当月，中国对外直接投资额637.3亿元，同比增长6.3%。分行业看，中国对外投资主要流向租赁和商务服务业、制造业、批发和零售业、 ...
2019-07-17了解更多+楼市融资全面收紧！出路在何方？7月12日，发改委下发通知，直指房企海外发债！发改委本次下发的通知内容不长，算上标题、落款加日期，一共有600多字。俗话说，字越少，事越大。发改委通知一共4条内容，其中效果最强、影响最直接的当属第1条，即房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。一句话给房企 ...
2019-07-17了解更多+第一太平戴维斯近日发布2019年第二季度北京房地产市场研究报告。报告指出，2019年二季度，商品住宅销售市场较2018年同期有明显反弹，住宅租赁市场则开始出现分化，二季度北京大宗投资市场继续保持活跃态势，北京甲级写字楼市场仍略显低迷。第一太平戴维斯华北区董事长麦安东(AnthonyMcQuade)表示，回顾刚刚过去的上半年，房 ...
2019-07-17了解更多+裁判要旨地方人民政府需要对国有土地上房屋和集体土地同时进行征收的，应当分别依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定进行，而不能混为一体。否则，相对人提起诉讼，对未区分国有土地上的房屋和集体土地，而是在一个行政程序中一并征收，且不 ...
2019-07-17了解更多+近日，第十三届全国人大常委会第十一次会议对《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》修正案（草案二次审议稿）进行了审议。《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》修正案（草案二次审议稿）已在中国人大网公布，社会公众可以直接登录中国人大网（www.npc.gov.cn）提 ...
2019-07-17了解更多+2016年国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作,建立租购并举的城镇住房制度,随后住建部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,各地政府对住房承租人租购同权保障进行了积极的探索。党的十九大报告明确提出“房子是用来住的,不是用来炒的”政策 ...
2019-07-17了解更多+近日财政部、税务总局联合宣布，产权人将房屋无偿赠与其赡养人后无需缴纳个税。这是否会催生假赠与避税的阴阳合同？记者昨日多方采访获悉，对市民来说，继承、赠与与买卖等方式的税费负担实际上各不相同，是否符合“满5年惟一住房”标准成为影响税款的关键因素，阴阳合同钻空子可能得不偿失，更会面临税务部门的严厉处罚。 ...
2019-07-16了解更多+建议借民法典物权编编纂的契机，将不动产界定为：不动产包括土地、海域及其附属的房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物《物权法》虽然规定了不动产登记制度，并且在其第2条第二款中规定：“本法所称物，包括不动产和动产”，但是并没有明确什么是不动产。为了更好地实施不动产统一登记制度，在物权编编纂时需要明确不 ...
2019-07-16了解更多+宗地面积业主A拥有某市老城区一处国有建设用地使用权，其上房屋建设及宗地登记均在中华人民共和国成立前，登记档案记载的批准用地面积为231.59平方米。由于其国有建设用地使用权证书丢失，故到不动产登记机构申请补发不动产权证书。因登记档案无土地坐标，业主A委托测绘单位重新进行测绘落宗，经测量该处国有建设用地实际占 ...
2019-07-16了解更多+建议借民法典物权编编纂的契机，将不动产界定为：不动产包括土地、海域及其附属的房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物《物权法》虽然规定了不动产登记制度，并且在其第2条第二款中规定：“本法所称物，包括不动产和动产”，但是并没有明确什么是不动产。为了更好地实施不动产统一登记制度，在物权编编纂时需要明确不 ...
2019-07-15了解更多+民营企业有境外融资需求，不动产位于境内，怎么办？7月4日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，近日广州市首开先河，为南沙区一民营企业办理了全国第一例中资银行境外分行跨境融资项下不动产抵押登记，核发《不动产登记证明》，并于6月25日顺利引入了境外低成本贷款4000万元。下一步，将制定规范在南沙区推广跨境融资项下 ...
2019-07-15了解更多+根据日前发布的《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准及货币补贴申领手续的通告》（以下简称《通告》），昨日起，公租房申请标准再放宽，保障面进一步扩大。除此之外，为进一步方便公租房申请家庭和保障家庭业务办理，依托我省大数据平台的开发与运用，公租房申请和公租房货币补贴申领都实现了全程在线办理，公租 ...
2019-07-15了解更多+中新经纬客户端7月14日电(薛宇飞)在冻结5万元保证金并苦等1年多后，购房者刘芳(化名)却被开发商告知，之前谈好的价格不再算数，房价要上涨1000元/平方米，她因此要多付出8多万元。包括刘芳在内的200多位购房者如果想顺利签约买下保利·心语项目的商品房，要多支出8万至10余万元不等。中新经纬客户端采访得知，位于广西南宁 ...
2019-07-15了解更多+北京治理“毕业季”房源信息发布乱象17家房地产经纪机构被查处新华社北京7月13日电（记者李嘉瑞）记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，针对“毕业季”出现的房源信息发布乱象，北京市开展房地产市场检查。17家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。近期，北京市住建委执法部门联合东城区住建委、海淀区房管局、门 ...
2019-07-15了解更多+
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