北京鼓励存量建筑改建保障性租赁住房

为统筹推进存量国有建设用地盘活利用，为首都高质量发展提供有效用地保障，近日，北京市发布实施《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），创新提出8项支持政策，明确在重点功能区及现状轨道站点周边，鼓励利用现状建筑改建保障性租赁住房。　　北京市规划自然资源委相关负责人表示，城市总体规划实施以来，北京市进入减量发展、高质量发展阶段，存量国有建设用地的有效盘活对支撑第二阶

政策支持刚性和改善型需求 四季度楼市修复动力有望提升

“虽然调整个人住房公积金贷款利率的通知尚未对外正式发布，但从10月1日起，北京5年以下（含5年）、5年以上首套个人住房公积金贷款利率已分别下调至2.6%和3.1%。”10月10日，《证券日报》记者从北京住房公积金管理中心了解到。　　据中指研究院统计，自9月30日人民银行发布消息决定下调首套个人住房公积金贷款利率以来，截至10月9日，已有杭州、济南、吉林等至少30个地区的公积金管理中心发布相关通知，落实下调首套个人住房公

重磅利好之后，国庆楼市“战况”如何？

中新网10月9日电(中新财经记者 左宇坤)刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。　　节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？　　卖方：使出浑身解数　　“看房的人很多，是真的多，感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示，自己在国庆七天假期里，结结实实加了七天班，基本晚上快零点才能回到家里，梳

房贷服务不可动“歪心思”

近日多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。需要注意的是，部分服务暗藏风险，或涉违法违规行为，对此应予以高度重视。　　资金中介的“商机”到底是什么？房贷、经营贷之间究竟怎么转？操作手法通常如下：假设你现在有100万元的房贷，以房产作为抵押

关注房地产市场下行中的积极变化

从国家统计局公布的8月份房地产相关数据看，无论是房地产开发投资同比降幅比上月继续扩大，还是房价环比下降城市比上月继续增多，均表明整个房地产市场仍然处于下行过程中。但也应该看到，各地“一城一策”促市场企稳举措不断落地，效果逐步显现，我们对房地产市场的平稳健康发展应有乐观积极的态度和信心。　　一些积极变化正在房地产市场显现。主要体现在前8个月全国商品房销售面积和销售额降幅均比前7个月出现收窄，特别是

住房城乡建设部关于进一步加强城镇个人住房信息系统建设和管理的通知

筑转型践标杆 探索中国建筑企业供应链数字化改革之路活动落幕

9月8日-9日，来自全国各地30余家建筑企业的数字化领航者齐聚西安，参加“标杆的力量　|　筑转型·践标杆——探索中国建筑企业供应链数字化改革之路(走进陕西建工&广联达)”活动。　　本次活动由中国建筑业协会建筑供应链与劳务管理分会指导，陕西建工控股集团有限公司、广联达科技股份有限公司(以下简称“广联达”)、陕西建工材料设备物流集团有限公司(以下简称“陕西建工”)、中关村数字建筑绿色发展联盟联合主办。　　本次活

10年来我国住房保障能力持续增强

中宣部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。“这10年，是我国历史上保障性安居工程建设规模最大、投资最多的10年，亿万百姓喜圆安居梦想。”住房和城乡建设部副部长姜万荣介绍，10年来，住房保障体系不断完善，保障性住房建设稳步推进，棚户区改造大力实施，住房公积金惠及群体逐步扩大，住房保障能力持续增强。累计完成投资14.8万亿元，建设各类保障性住房和棚

住建部：努力建设大美城乡 促进全体人民住有所居

人民网北京9月14日电 （记者王仁宏）今日，中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。　　住房城乡建设部副部长姜万荣表示，党的十八大以来，住房和城乡建设部动员和指导全行业全系统广大职工干部，深学笃行、真抓实干，努力建设大美城乡，促进全体人民住有所居，推进住房和城乡建设事业取得历史性成就。　　这十年，是我国历史上保障性安居工程建设规

多地出台政策 保障住房租赁资金安全

近日，郑州、武汉、北京等地陆续出台租房市场新政，加大住房租赁资金监管力度，保障租房市场租金安全。业内人士表示，随着监管趋严，租房市场专业化有望持续提升，租客资金安全性有望得到进一步保障。　　加强租金监管　　9月2日，郑州市房屋租赁平台上线“住房租赁资金监管功能”，标志着郑州市房屋租赁平台住房租赁资金监管模块开发建设工作已完成，正式启动投入使用。业内人士表示，该项工作全面推开后，广大租房群众可在市房屋

房贷期限并非越长越好

有关个人住房贷款的讨论仍在持续且热度居高不下：一边是“要不要提前还房贷”的困惑，一边是“房贷期限有无必要延长至40年以降低月供压力”的争论。个人住房贷款问题，归根到底是民生和房地产金融问题，为此，必须厘清相关逻辑，以便购房者做出理性决策、促进房地产市场平稳健康发展。　　延长房贷期限是把“双刃剑”，看似月供减少了，但利息总额却增加了。目前，商业银行个人住房贷款的期限最长可至30年。假设购房者贷款100

福建省房地产经纪机构信用综合评价暂行办法

第一章 总则 第一条 为推进房地产经纪行业信用体系建设，规范房地产经纪市场行为，维护房地产经纪市场秩序，加强行业自律，根据《房地产经纪管理办法》(住房城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第8号)、《福建省社会信用体系建设工作方案》（闽政办〔2013〕81号）有关规定，并结合本省实际，制定本办法。第二条 在本省行政区域内实施房地产经纪机构信用综合评价及其管理，适用本办法。第三条 在本省行政区

8月西安楼市下行探底 供应、去化不理想

进入8月份，随着西安“以租换购”政策出台、房贷利率进一步下探，市场并未表现出预想中的明显升温，反而从商品房销售端的供应、成交、摇号等现状表现出了明显的下降趋势。虽然从政策端、金融端均有频频利好，8月份整体市场仍旧不温不火。　　8月　　供应房源4338套 摇号开盘项目仅7个　　西咸、大明宫区域宅地成交多　　8月份从土地供应端来看，供应土地数量较少，共有38宗国有建设用地出让，约2836亩。从土地成交端来看，8月份成

楼市“救市”进入加速跑 当下该如何置业？

今年以来，全国楼市低迷。8月24日召开的国务院常务会议部署了稳经济一揽子政策的接续政策措施，其中提到，允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。　　在“房住不炒”大背景下，今年各地均频繁发布宽松政策。政策包括限购松绑、购房补贴、降低首付比例、提升公积金额度等。西安也出台了“以租换购，完善保障性租赁住房”等政策。那么，全国楼市“救市”已进入加速跑，现阶段该如何置业?　　各

小区绿地被物业划成停车位出租 记者调查小区公共场所用途随意改变问题

去年3月，江西南昌市民刘力（化名）高高兴兴地搬进了新房，可他随后就发现，小区门口商铺门前的公共停车位被摆放了一圈石墩，入口处被移动的铁架和铁链锁住。　　公共停车位不让停车了？带着疑问，刘力和多名业主找到开发商询问后得知，这些免费的公共停车位已经被开发商租给一家餐馆使用，每到饭点时空地都有人值守，如果不是来这家餐馆吃饭的消费者不允许在此停车，业主也不行。　　“从沙盘上和当时销售人员的介绍来看，这

加强商品房预售资金监管 多地新规向烂尾楼说“不”

近日，多地出台了商品房预售资金监管新规，加强预售资金流向透明度，同时进一步压实开发商、政府部门和银行三方的主体责任。　　IPG中国首席经济学家柏文喜对《证券日报》记者表示：“从各地近期出台的政策看，预售资金监管正不断得到优化，这对房地产行业健康发展起到了重要的促进作用。”　　监管政策密集出台　　7月份以来，陆续有城市发布商品房预售资金监管新规，旨在“保交楼、防烂尾”。　　7月12日，河北省沧州市发布