第254页 - 政策资讯_行业资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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9月百城住宅均价涨势继续放缓

近日，中国指数研究院发布报告显示，9月，全国100个城市新建住宅平均价格为15051元/平方米，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看，报告指出，百城中，64个城市环比上涨，30个城市环比下跌，6个城市与上月持平。与8月相比，9月价格环比上涨的城市数量减少5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较 ...
2019-10-10了解更多+
上海房贷首套房利率不低于LPR减20个点，最低4.65%

e公司讯，10月8日是新旧房贷政策更替之日，牵动着全国购房者的心。记者获悉，上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市，在本次房贷利率换锚之后，并没有在5年期LPR基础上加点，而是首套房减20个点，在业界意料之外。
2019-10-10了解更多+
左晖：贝壳不期望抢谁的蛋糕

“这个行业像一个搏杀的丛林，消费者和经纪人互不信任。如果不做根本性改变，我们的事业便不可持续。” 1992年，我大学毕业，此后北漂12年一直在租房，换了10个房子，也曾被骗得一塌糊涂，直到2004年我买下了人生中的第一套房。那时候，北京房地产市场还没有可靠的房产服务平台，房产交易信息严重不对称，我希望可以在这个 ...
2019-10-10了解更多+
保持利率水平基本稳定上海首套房贷利率在LPR基础上减20个基点

上证报中国证券网讯（记者张艳芬）记者今日从接近央行上海总部人士处获悉，上海地区首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20个基点，即不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加60个基点，即不得低于5.45%。上述接近央行人士透露，上海地区之所以首套房是在LPR基础上减点20个基点，主要是考虑改革之前 ...
2019-10-10了解更多+
民营医院、民营学校能否作为抵押物向银行贷款

随着医疗体制和教育体制的改革，出现了越来越多的民营医院和民营学校。民法学校、幼儿园、医院国家属于社会资本自主投资，融资需求大，没有教育设施、医疗设施以外的其他财产作为融资担保，仅靠捐助或投资人的继续投入等方式筹资，难以满足要求，希望可以将民营医院、民营学校等民办的教育、医疗卫生设施作为抵押物向银行贷 ...
2019-10-10了解更多+
协议约定一方婚前房产加名为共有，未变更登记会影响其效力吗？

编者说：孙某与刘某于2005年6月1日结婚，刘某婚前个人购买了房屋一套，部分贷款为婚后偿还。2011年9月，双方签订《协议》一份，其中约定刘某名下的房屋，需在2011年10月15日之前将房产的所有权加上孙某，房屋属夫妻双方共同财产。后该房屋产权证上并未添加孙某的姓名。2013年6月，孙某诉至法院要求离婚，并要求确认上述房 ...
2019-10-10了解更多+
最高院：商品房预约、预售合同纠纷裁判规则15条

1“包租商铺”预约合同中未约定租金收益、且双方无法达成一致导致本约合同无法订立，则不适用定金罚则——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案本案要旨：“包租商铺”买卖较一般商品房买卖存在特殊性，租金收益(如投资回报率、投资回报期等)内容应为“包租商铺”买卖合同的主要条款，如预约合同中未就该 ...
2019-10-10了解更多+
“十一”楼市调研：一线城市网红盘也打折二线城市新盘开盘即售罄

正值楼市“金九银十”之际，这个“十一”假期看房的人还能否再现此前人山人海的盛景？中证君假期走访北京、厦门、南京、苏州等多个热点城市楼盘了解到，严格的调控政策下，购房者对后市预期平稳，因此并不着急赶着在“十一”假期看房购房，“货比三家”、“持币观望”的心态明显。售楼处鲜有人气爆棚的状况，在北京，“十 ...
2019-10-09了解更多+
房贷利率“换锚”今日落地！升还是降？对楼市有何影响？

中新经纬客户端10月8日电（董文博）全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日（8日），央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率（LPR）进行定价。这一政策将对房贷月供产生哪些影响？未来房贷利率上升还是下降？后期楼市走势将发生什么变化？新版房贷利率切换今年8月20日，利 ...
2019-10-09了解更多+
旺季不旺地产商“蓄客”四季度冲量

“十一”长假期间，中国证券报记者走访北京、厦门、南京、苏州等多个热点城市的新楼盘发现，在“房住不炒”“稳房价”调控精神下，购房者对后市预期平稳，多地售楼处并未出现人员爆棚的情况。传统旺季不旺，房价横盘甚至微跌或成为常态。值得一提的是，不少房地产商积极调整策略，利用国庆假期为新盘“蓄客”，全力冲刺四季 ...
2019-10-09了解更多+
银行准备就绪、购房者心态平稳个人房贷利率今日正式“换锚”

利率市场化，正在深刻影响你我他。从今天开始，新发放商业性个人房贷利率须以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。也就是说，关系千家万户的房贷利率正式“换锚”了，定价基准由以往的基准利率转换为LPR。记者从房贷市场的各参与方了解到，虽然定价方式换了，但是房贷利率水平前后变化微乎 ...
2019-10-09了解更多+
张振新病逝疑点重重？先锋集团深夜紧急回应披露病逝全过程

“先锋系”实控人张振新今年9月18日在英国因病救治无效离世的消息，在10月5日经先锋控股集团、网信集团（（以下合称“先锋集团”）官方宣布后，不少投资人质疑该死亡消息真实性。7日晚间，有“先锋系”产品投资人赴英国当地医院求证称：英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院并未收治过张振新，只收到署名为“zhenxinZhang”的预 ...
2019-10-09了解更多+
北京首套房贷款利率今起提升0.01个百分点

中证网讯（记者董添）10月8日，个人住房贷款利率新旧政策将迎来变换时点。根据央行8月25日的公告，10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。麦田房产指出，新政前后贷款利息变化微乎其微，对购房者几乎不会带来额外的支出压力。接下来，央行每月20日都将披露最新一期的LP ...
2019-10-09了解更多+
预约购房合同中贷款细节不明的归责

裁判要旨在审理贷款购房纠纷案件中，是否能够按揭及按揭比例等问题是买房人与银行之间的权利义务关系,而非出卖人与买房人之间的权利义务关系。买房人因贷款问题导致履行义务能力不足拒绝签订本约,则应当认定买房人违反预约合同从而承担违约责任。案情2017年3月，卢某等（乙方）与招商置地公司（甲方）签订认购书约定：一 ...
2019-10-09了解更多+
最高法院迄今发布21批共112个指导案例分类汇辑

编者按：截止2019年9月9日，最高人民法院一共发布了21批指导案例，共计112个案例。这112个案例涉及民事、刑事、行政等各部门法。为方便检阅，分类汇辑。目录一、民事（58个）（一）物权（4个）（二）合同（7个）（三）侵权行为（5个）（四）婚姻家庭、继承（2个）（五）劳动争议（1个）（ ...
2019-10-09了解更多+
境内不动产可否抵押给境外银行

随着对外经贸的发展，跨境资金流动增加，境外个人乃至境内机构办理跨境融资的情形日益增加。地方上遇到一个案例：香港人以其内地购买的房子向香港的银行贷款，并向不动产所在地的登记机构申请抵押权登记。按照国土资源部《不动产登记操作规范》（以下简称《操作规范》）的要求，不动产登记申请人是港澳台地区和境外法人的（ ...
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