第254页 - 政策资讯_行业资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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新《土地管理法》亮点解读以及对房地产开发的影响

2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。此次修改信息量巨大，拓维房地产及建设工程法律部将新《土地管理法》的亮点、对房地产开发的影响分析如下： 1亮点和重点重点一完善土地征收制度，保障农民监督权、参与权和话语权。解读：该重点主要 ...
2019-10-14了解更多+
“无证房产买卖”的风险及纠纷处理6大问题

来源：法务之家文：李明君关于“无证房产的买卖”问题，在司法实践中是个十分普遍的现象，各级法院也曾发布了一些指导性的案例，下面介绍几个： 1在房地产开发公司无商品房预售许可证的情况下，买受人与房地产开发商所签订的商品房买卖合无效最高人民法院对孙海涛与华镇名、吉林轩宇房产开发有限责任公司执行异议纠纷 ...
2019-10-14了解更多+
重大突破!新规：个人也可以成为土地的抵押权人!

国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见编者按2019年7月，国务院办公厅下发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》，对此前土地二级市场监管过度、乱象丛生的情况进行了拨乱反正。该意见对进一步规范建设用地使用权二级市场，盘活现有土地资源，进一步增强建设用 ...
2019-10-14了解更多+
河北租赁房屋治安管理条例获省人大表决通过

随着近年来我国流动人口规模扩大，租赁房屋市场发展迅速，一些不法分子利用租赁房屋从事违法犯罪活动问题日益突出。河北省人大常委会近日表决通过《河北省租赁房屋治安管理条例》，提出将对租赁房屋治安管理实行信息登记制度，出租人及房屋租赁中介机构都不得向无有效身份证件的人员出租或介绍租赁房屋。条例规定，出租人或 ...
2019-10-12了解更多+
厦门开展住房租赁中介机构乱象专项整治六种情况下市民可举报

您租房子时是否吃过中介的亏？针对一部分中介发布虚假房源信息、违规收费等情况，日前，厦门市住房保障和房屋管理局为深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作，充分发挥社会公众监督作用，特设立举报电话，一旦发现住房租赁中介机构有违规行为，可拨打0592-2859029举报！厦门市住房保障和房屋管理局介绍，举报范围包括中 ...
2019-10-12了解更多+
多个二线城市楼市“金九银十”“成色”不足

中新社南京10月10日电(记者朱晓颖)“我们是首次开盘，加上缴纳诚意金、办理VIP卡等七七八八加起来共有总价5%的优惠”。10日，在位于南京热门板块河西的一家公寓楼盘，置业顾问不遗余力地向记者介绍“卖点”。公寓虽是许多购房者考虑的、仅次于住宅的“第二梯队”，但在南京最热门的地段，优惠“重现江湖”也不多见。南京土 ...
2019-10-12了解更多+
北京：五部门联合发文规范互联网租房信息发布违规3次将被禁止房源“上网”

网络绝非法外之地。昨天，市住房和城乡建设委员会同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，自2019年11月1日起施行。《通知》明确，房地产经纪机构和住房租赁企业要先亮明身份，方可在互联网交易平台发布本市住房租赁信息，若出现3次以上违规发布房 ...
2019-10-12了解更多+
李嘉诚又"撤资"！超40亿变卖大陆地产开发8年未完工却大赚110

周五晚上，李嘉诚刷屏了，原因无他，长实集团继续告别内地资产，把一个项目40亿卖给融创集团的董事长孙宏斌。李嘉诚再卖内地资产孙宏斌接盘据澎湃新闻报道，长实集团在辽宁大连市有个项目，八年了都还没有完工，刚刚卖给了融创中国董事长孙宏斌。这个项目卖了超40亿元，目前，该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来 ...
2019-10-12了解更多+
曝信用卡禁止购房、交房租和物业费受限？中介、物业这样说

中新经纬客户端10月12日电(魏薇)“首付不够，刷卡来凑”，是不少买房族凑首付的一大“利器”，而该方法将买房人的资金杠杆放大，也加重了购房人的还款负担。据媒体报道称，近期，多家银行收紧房地产类商户刷卡，有的银行是限制额度、有的是禁止交易。经梳理，其中与持卡人相关的业务主要包括：购房、二手房中介费、租房和物 ...
2019-10-12了解更多+
最高院案例：企业家欠债，孩子名下18套房，可否被执行？

【案例来源】王雲轩、贺珠明二审民事判决书（2017）鄂民终105号王雲轩、贺珠明最高院再审案（2017）最高法民申3404号。【案件跨度】2010-2017，历经中院、省院多次往返审理，最高院最终定夺。【裁判焦点】父母以未成年子女名义购房并登记在子女名下的房屋，是否会因父母债务被强制执行？【案情简介及裁判摘要】（按时 ...
2019-10-12了解更多+
海南高院裁判：离婚妇女农村集体经济组织成员资格的认定标准——董兰香诉被三亚市吉阳区政府农村集体经济组织成员资格认定案

【裁判要旨】本案涉及离婚妇女农村集体经济组织成员资格认定的问题。《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十三条规定，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。对于如何确定农村集体经济组织成员资格，目前我国法律法规尚无明确规定。三亚市人民政府制定的214号 ...
2019-10-12了解更多+
以案析法▎一间商铺竟有六扇门，购房者能否以严重影响使用为由解除合同？

古代衙门为显示威严、气派多开六扇门近期李先生也遇到了六扇门原来他斥巨资购买一间一百多平米的商铺但准备装修时竟然发现商铺足足开了六扇门！多出的五扇门严重影响了李先生对商铺的使用为此李先生不得不与开发商对簿公堂一个商铺开六扇门为了威严气派？为了采光？为了通风？都不是！那究竟是为什么？案情介绍李先生 ...
2019-10-12了解更多+
“换锚”首日上海二套房利率明显上升！各地房贷变化有多大？

今天，商业性个人住房贷款利率正式“换锚”了！各地政策怎么样？银行“换锚”是否平稳？中国证券报（ID：xhszzb）记者今天走访了北京、上海、深圳、苏州等地，快跟着记者一探究竟。上海：首套不变二套上升上海的房贷利率政策是今天的焦点。中国证券报（ID：xhszzb）记者从接近央行的人士处获悉，上海当前执行房贷利 ...
2019-10-11了解更多+
9月龙头房企销售增速超预期四季度或“以价换量”

年三季度，受房企融资渠道收紧、需求不振以及房贷利率居高不下等多重因素影响，市场普遍认为今年将难有“金九银十”。近期多家上市房企陆续公布的9月销售数据显示，9月百强房企销售强劲回温，同比、环比均显著增长。这一数据显然超出市场预期。受9月销售超预期影响，10月8日多家上市房企股价大涨。多位房企人士对中国证券 ...
2019-10-11了解更多+
房贷利率正式"换锚"！14城百万房贷月供平均涨6元

与广大购房者密切相关的房贷利率10月8日正式“换锚”！根据央行此前公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。9月20日公布的最新5年期以上LPR报价为4.85%，这意味着各地将根据当地市场实际情况确定房贷利率加点下限。那么，各地实际执行情况 ...
2019-10-11了解更多+
房贷利率换锚上海市场平稳过渡房贷仍有折扣

昨日，按照央行的设定时间，全国个人房贷利率正式“换锚”，即新发放房贷在最新公布的贷款市场报价利率（LPR）定价基准加点形成。证券时报记者调查发现，昨日全国各地在房贷新政之下普遍进行切换，整体保持平稳，略有微弱涨幅。上海情况较为特殊，与此前预期存在落差，首套房贷利率在LPR基础上还减少了20个基点（BP），二 ...
2019-10-11了解更多+

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