第252页 - 政策资讯_行业资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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库存达峰值北京限竞房土地供应持续增加

截至目前，北京地区限竞房签约数量合计达到20589套，突破2万套大关。与此同时，北京土地市场累计已经成交超过100宗限竞房地块，数量仍在增加。因供应量持续攀升，北京地区限竞房库存量达到历史高峰。业内人士称，未来北京地区新房将以限竞房供应为主，项目去化率将持续分化。地块位置、开发商资质、配套设施建设，将是区分 ...
2019-10-17了解更多+
北京大宗投资市场活跃现10亿欧元写字楼成交大单

北京大宗办公物业交易开始活跃。10月16日，安联合营公司收购10亿欧元写字楼项目，以拓展北京房地产业务。目前，相关买卖协议及合营协议已签署，交易预计于2019年第四季度完成。上述资产将由安联不动产、首峰资金管理有限公司及东久中国共同管理据悉，安联不动产代表多家安联集团公司，与首峰亚洲宏观趋势基金III（AlphaAsia ...
2019-10-17了解更多+
百强房企新增货值达7.2万亿元二线城市拿地步伐放缓

从“全员销售月”到十一黄金周“折上折”卖房，短短半个月，部分龙头房企可揽入数百亿元销售额。10月初，各大龙头房企都针对黄金周进行了额外优惠促销。得到的结果是，尽管楼市整体平淡，但是只要价格足够吸引，依然能够快速“出货”。值得关注的是，龙头房企忙于打折卖房的背后，是快速回笼资金的目的，要么还债，要么买地 ...
2019-10-17了解更多+
香港八大措施纾困住房问题购房首付低至一成

香港特区政府决定继续推动“明日大屿愿景”计划填海造地，提倡多管齐下保障土地供应，包括在中部水域填海发展交椅洲人工岛和其他维港以外近岸填海的选项。证券时报记者罗曼一边是大量买不起房的年轻人，一边是楼价频破纪录创新高，解决香港住房问题一直以来都是香港特区政府工作的重中之重。10月16日，香港特区行政长官林郑 ...
2019-10-17了解更多+
林郑月娥：香港未来五年将收回400公顷私人土地

“我们目前已知会收回的私人土地约700公顷，预计其中400多公顷会在未来五年收回，远多于过去五年收回的20公顷。”今日（10月16日），香港特别行政区第五任行政长官林郑月娥发布任内第三份《施政报告》提及，房屋是社会目前最严峻的民生问题，也是部分民怨的根源。除了新增收地项目外，政府引用《收回土地条例》的收地工作会 ...
2019-10-17了解更多+
因限购政策解除合同法院：开发商应返还购房定金

近日，江西省南昌市西湖区法院审结一起房屋买卖合同纠纷案。原被告因房屋限购政策解除房屋买卖合同，开发商遂利用自身在合同履行过程中的强势地位拒绝退还购房定金。法院综合考量原被告在购房过程中的过错程度，判令开发商返还原告购房定金本金，并驳回原告关于购房定金利息的诉请。2018年11月，原告徐某（买受人）与被告某 ...
2019-10-17了解更多+
河南高院案例：行政机关避开法定的组织实施程序径行认定房屋为违法建筑并强制拆除属于滥用职权

【裁判要旨】由于农村发展程度及行政管理的实际情况等，农村集体土地上房屋普遍存在着只有部分建设手续甚至完全缺乏建设手续的情况，这是一种客观现实，不是农村居民能够克服和解决的，其不存在过错，相反，这种管理现状在很大程度上是行政机关造成的。县政府推进征收实施工作，已与大部分村民签订补偿协议，因案涉当事人没 ...
2019-10-17了解更多+
以亲属名义购房需要根据房款支付及居住使用确定房屋权属（最高法院公布的参考性案例中确定的审判规则）

【审判规则】房屋行政登记能否对权利人内部产生确权的功能，仅系一种行政审查，属于行政确认，而非行政确权。产权登记系行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。在解决涉案房屋归属问题时，应当依据购 ...
2019-10-17了解更多+
买房送宝马？“地王盘套路”背后

买房又双叒叕送宝马了。每到“金九银十”，“买房送宝马”这样的好事就是接踵而至，宝马已经快要成为了购房促销的标配了。去年的这个时候，招商送，绿地也送，豪宅送，平层也送，上海宝山送，广东阳江也送。虽然已经是玩剩下的梗，但是到了今年，仍然还有一群效仿者。猫哥甚至看到了“广州首付1万、总价28万还送宝马”这样 ...
2019-10-16了解更多+
北京已累计出让103宗限竞房住宅用地昨日三宗地拍得近98亿元

10月15日，北京出让通州及大兴共三宗地块，共揽金97.8亿元，其中，电建+京能置业(3.90-0.51%,诊股)以44.3亿元竞得大兴旧宫地块，溢价率34%。总体来看，这三块地的出让热度分化明显，有的只收到一次报价，有的则溢价超过30%成交。中原地产研究中心统计数据显示，加上昨日出让的3宗限竞房住宅用地，北京已累计出让了103宗限竞 ...
2019-10-16了解更多+
下半年10城放大招“抢人”，你动心吗？

为了吸引人才，下半年至少10城市出台或者加码了“抢人”大招。这些城市的政策有哪些特点？GDP在全国处于什么位置？房价走势如何？中新经纬带你共同梳理。01宁波：新增了租赁落户等据宁波市政府新闻办公室官方微博消息，9月15日起，宁波正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条 ...
2019-10-16了解更多+
阿里京东要在楼市搞大事！双11学区房1元起拍上万套特价房要上线

今年楼市“金九银十”褪色，但“钻石双11”恐怕要来了。在1元起拍的杭州学区房引发巨大关注后，中国证券报记者获悉，阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时，另一大电商巨头京东也在日前宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。问题来了：在今年楼市“金九银十”褪 ...
2019-10-16了解更多+
“首付不够刷卡凑”不行了！5类信用卡涉房交易受限制

“首付不够，刷信用卡凑”，是不少购房人凑首付的利器，但是该方法在放大买房人资金杠杆的同时也加重了购房人的还款负担。近日，多家银行对外发布公告，限制用信用卡进行房地产类商户的交易。被限制的与房地产相关的商户类别主要涉及住宅与商业地产开发、建筑工程等5个。五类涉房交易受限9月30日，光大银行(4.62+0.43%,诊股 ...
2019-10-16了解更多+
京东房产6000套特惠房源燃爆京东11.11，优惠额超3亿元

“房住不炒”新时代，地产商下一步该何去何从？消费者又该如何买房？10月12日，京东房产与京东物联主办的“地产未来，从京开始”京东首届科技地产大会在上海举行，来自保利、碧桂园、中建、绿城等近千位地产行业领军人物及行业代表，在会上共同探讨数字化与地产结合及未来发展趋势，展望地产发展未来。京东房产上线以来，备 ...
2019-10-16了解更多+
以亲属名义购房需要根据房款支付及居住使用确定房屋权属（最高法院公布的参考性案例中确定的审判规则）

【审判规则】房屋行政登记能否对权利人内部产生确权的功能，仅系一种行政审查，属于行政确认，而非行政确权。产权登记系行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。在解决涉案房屋归属问题时，应当依据 ...
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商品房买受人变更联系电话未履行通知义务的违约责任

裁判要旨商品房预订协议明确约定预订电话如有更改须以挂号信书面通知，买受人变更联系电话后未按照预订协议约定方式履行通知义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。案情魏某与安阳市某房地产开发有限责任公司（以下简称房地产公司）于2010年签订房屋预订协议，该协议中魏某预留电话为“132****3102”。2011年双方签订《 ...
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