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昌平好位置共产房 6948户抢803套

今年10月，位于昌平区未来科学城的未来融尚家园和绿地慧谷中心两个共有产权房项目启动申购。两个项目共有房源803套，价格均为19000元/平。近日，昌平区发布公告，这两个项目的网上申购登记已于11月7日结束，最终6948户家庭确认线上申购。未来融尚家园项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区内，东至规划绿地和未 ...
2019-12-09了解更多+
涉不动产登记的确权诉讼、执行异议之诉与行政诉讼之协调适用 ——原告张某、许某一与被告许某二所有权确认纠纷案

涉不动产登记的确权诉讼、执行异议之诉与行政诉讼之协调适用——原告张某、许某一与被告许某二所有权确认纠纷案作者：齐晓丹发布时间：2019-11-2517:12:42原文链接：http://bj3zy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2019/11/id/4687575.shtml 【裁判要旨】在涉案不动产被法院执行查封前，执行程序的案外人已经提出不 ...
2019-12-06了解更多+
小夫妻借男方母亲名义购房，房子归谁？

近年来我国实行的房屋限购政策使得“借名购房”事件频发那么“借名购房”的约定是否合法有效？“借名”购得的房子归谁所有？“借名购房”存在哪些风险呢？案情 2015年，小梁与其妻子小黄在虹口区看中了一套房屋，希望买下作为投资，但两人依相关政策都属于限购对象（两人共有一套、小黄独有一套），无法再行购房。于是， ...
2019-12-06了解更多+
肖峰博士：抵押权人同意抵押物转让后，是否还能对该抵押物行使抵押权

分享一篇文章。原创：Xfapple123 法语峰言【关联法条】1995年《中华人民共和国担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供 ...
2019-12-06了解更多+
多家房企陷停工窘境债务危局难解地产行业再向头部开发商集中

当房地产开发商甘愿为销售业绩而支付高昂的渠道费时，这个市场的低迷程度就可见一斑了。2019年开年至今，虽然房企的销售规模还在稳步上涨，但《证券日报》记者与多家企业高管交流后得到的感受是，融资压力、销售压力都很大。在过去的一年中，要说地产行业的“玩家”对市场的总体感受，应该就是“低迷”两个字，但头部企 ...
2019-12-06了解更多+
北京在售限竞房80%遭遇亏损！降价促销、加快周转成常态

限竞房供应如火如荼，但项目利润可能凉凉。机构数据显示，截至目前，北京地区已入市限竞房土地66宗，仅20宗地块销售价与楼面价差额在2万元/平方米以上，八成项目已经亏损或将要面临亏损。据知情人透露，楼面价与销售差额要覆盖建设成本、运营成本、管理成本、人力成本、资金成本以及税费，已入市项目利润普遍压缩较为严 ...
2019-12-06了解更多+
楼市继续微调！成都限购给刚需“让路” 郑州上调公积金贷款额度

提要：尽管不久前，成都市否认了天府新区成都直管区限购“松绑”传言，但是为解决刚需“微调”限购政策已经坐实。12月4日，郑州市公积金披露，经郑州住房公积金管委会第43次会议审议通过，将郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。尽管不久前，成都市否认了天府新区成都直管区限购“松绑”传言，但是为解 ...
2019-12-06了解更多+
机构预测基建投资维持小幅上行房地产投资需求尚未明显放缓

2019年进入倒计时，即将公布的11月份经济数也引起了市场广泛关注。截至目前有12家机构对前11个月固定资产投资同比增长数据进行了预测，预测最大值为5.5%，最小值为4.3%，预测均值为5.2%。国泰君安(17.24+2.13%,诊股)(02611)证券研究所首席经济学家花长春表示，去年四季制造业投资的基数较高，预计会给制造业投资带来一 ...
2019-12-06了解更多+
1个月施策逾70次房地产调控稳字当头

提要：多位业内人士表示，本轮房地产周期需求并未大幅下滑，从根本上支撑了房地产市场，但调控定力也强，从“房住不炒”到“不把房地产作为短期刺激经济的手段”，房地产调控仍是稳字当头。今年以来，房地产市场的韧性让人印象深刻。近一个多月以来，一些城市微调人才购房政策，有的地方楼市重新升温，有人认为这是 ...
2019-12-06了解更多+
楼市“解冻”之后深汕合作区首次土拍

楼市“解冻”两天后，深汕特别合作区首次进行了土地拍卖。如今，深汕特别合作区已经成为深圳提供产业用地的主力军之一。据悉，在12月4日出让的7宗工业用地当中，3宗位于鹅埠镇，另外4宗位于鲘门高铁站北片区。7宗地的报价均为挂牌起始价，且均只有1位报价人，土地使用年限为30年，最终成交价最低为428万元，最高为1696万 ...
2019-12-06了解更多+
年底土地供应放量头部房企拿地韧性足

年末将至，多个城市纷纷加大土地出让力度。但截至目前，全国供地情况基本与去年持平，北京等地区仍未完成全年供应计划，甚至相差甚远。在融资渠道收紧的情况下，头部房企展现出更强的拿地韧性，专家预计这一态势会延续到明年。多城市土地供应量增加中国指数研究院（简称“中指院”）数据显示，11月全国300个城市共 ...
2019-12-05了解更多+
“地主”们屯粮过冬头部房企年底融资忙

提要：中小房企寻找资金日渐艰难，头部房企融资却火力全开。“配股融资”是今年融资尤为艰难的情况下，不少房企选择的一种融资渠道，但于华润置地，其显然不只是因为“融资艰难”，而是在行业下行之时广积粮的一种选择。中小房企融资多数是“借新还旧”债务置换，而财大气粗的华润置地就豪气地表示，配股就是为了“买地”。 ...
2019-12-05了解更多+
房企积极推货 11月29城市新增供应面积环比涨近四成

提要：12月3日，克而瑞地产研究发布最新报告指出，11月，年终业绩抢收期如约而至，本月房企推货积极性明显提升。29个重点城市新增供应面积3173万平方米，环比上升37%，同比下降17%。中证网讯（记者王舒嫄）随着年底业绩冲刺季的到来，房企密集加快了供货节奏，重点城市供应量明显回升。不过，市场期盼的翘尾行情未 ...
2019-12-05了解更多+
“千亿”房企变阵：前11月新增3家 2019年或超35家

12月2日，中国奥园(03883)（03883，HK）公告称，今年1~11月累计销售额约1012.7亿元。这也是其首次跻身“千亿房企俱乐部”，而2018年中国奥园全年的销售额仅为840.2亿元。《每日经济新闻》记者查阅克而瑞统计数据发现，今年1~11月，“千亿”房企阵营再次扩容，由去年同期的25家增至27家。除中国奥园外，远洋地产和雅居乐地 ...
2019-12-05了解更多+
又见地产分拆物业上市保利物业成功通过港交所聆讯

今年4月从新三板终止挂牌的保利物业，将以崭新面貌出现在香港联合交易所主板上。近日，港交所披露，物业服务百强排名第四的保利物业通过了港交所上市聆讯，离港交所正式挂牌上市不远。据了解，保利物业是保利发展控股集团（简称“保利地产(14.88-0.53%,诊股)”，600048，SH）旗下的全资子公司，保利地产是其单一最大客 ...
2019-12-05了解更多+
深圳楼市热度向外蔓延？“日光盘”频现 11月成交量创新高

提要：随着深汕合作区放开对区域内商品房交易的限制，深圳楼市的火热行情或将外溢。12月2日，相关部门公告，解封冻结了2年多的“深圳第11区”——深汕合作区的房地产销售市场。深圳楼市风向要变。豪宅认定标准调整后，千万级豪宅现“日光盘”。 11月，深圳二手住宅共过户8013套，仅次于2016年4月的量值，成为三年多来调 ...
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