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买卖合同中逾期付款利息的计算方法

法律依据（一）买卖合同解释（2012年7月1日起施行）第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”（二）2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷 ...
2019-07-10了解更多+
新购住房竟存多方户口，法官教你如何维权！

简要提示房屋买卖中关于户口迁出问题发生纠纷一般有两种：1.出售方的户口未按约迁出；2.案外人的户口未迁出。本案价值在于：一、确定合同约定的迁出户口义务是仅仅包括出售方一家的户口，还是包括在该房屋内的所有户口；二、如出售方构成违约，未迁出户口的违约责任如何认定问题的阐释；三、在确认违约金时，确认由于案外人 ...
2019-07-10了解更多+
我国加大帮扶贫困劳动力力度累计实现就业1036万人

人力资源和社会保障部近日发布的数据显示，截至5月底，我国已累计帮扶1036万名贫困劳动力实现就业。人社部有关负责人表示，去年以来，各地积极推进扶贫劳务协作工作，普遍成立专项工作组，制定工作方案，加大工作力度，东西协作、对口支援地区均签订了劳务协作协议，贫困劳动力有组织输出工作取得积极进展。据 ...
2019-07-10了解更多+
中南控股人事动荡，“中建系”总裁鲁贵卿离职

中南集团创始人陈锦石力邀的职业经理人鲁贵卿离职了。近日多个信源向一条君记者透露，中南控股集团董事局副主席、总裁，中南建设（000961.SZ）副董事长鲁贵卿已经离职中南集团一段时间。对此中南控股回复记者称，对外部传闻暂不作任何正式回应和评论。中南控股集团是上市公司中南建设的股东单位。中南建设公开 ...
2019-07-10了解更多+
万达3000亿走“回头路”:轻资产不变拿地建房关键？

文/林桔陈姿羊如今这8个预计总投入超3000亿元的项目会否加重万达债务，“重走旧路”？ 2019年上半年，每隔5天，王健林就会出现在公开报道中。这位富有的地产商人密集会见了地方政府官员、银行高管、国际体育赛事负责人等多个潜在合作方。6个月35次的会见行程，几乎赶上他去年一整年的安排。王健林频繁的 ...
2019-07-10了解更多+
房贷利率年内首升下半年调控趋严炒房“不划算”

7月初，3月“小阳春”在京购房的小李再度来到建行东四支行房贷业务中心，但眼前的景象与他之前在此办贷款时的情形大相径庭。“那时候人多得都要排队，是中介提前很久来取的号，银行员工都忙不过来。怎么也想象不到有银行员工比客户多的时候。”小李说。 “靠投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不 ...
2019-07-10了解更多+
长三角一体化又有重大消息：打造世界级机场群

上证报记者多方获悉，已经印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》提出，长三角将编制实施长三角民航协同发展战略规划，要合力打造世界级机场群。请注意，世界级机场群意味着会有这些“大招”：巩固提升上海国际航空枢纽地位，增强面向长三角、全国乃至全球的辐射能力。规划建设南通新机场，成为上海国 ...
2019-07-10了解更多+
下半年房地产类集合信托料降温

近期，监管约谈多家信托公司控制地产业务规模引起业内关注。监管层对个别信托公司的约谈警示中，重点提出了五大要求：一是增强大局意识，严格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；二是提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力 ...
2019-07-10了解更多+
关于“借名买房”的裁判规则

编者按：“借名买房”发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2018年12月，在中国裁判文书网直接键入“借名买房”检索出共计 ...
2019-07-09了解更多+
继承公证书被撤销，登记机构怎么办？一审判决告诉你！

审判要点：一、不动产登记中心不具有本案行政诉讼主体资格。二、继承公证书被撤销不当然撤销已办理的继承转移登记。三、程序正确是行政诉讼的审判要点。四、因机构整合以前的行政行为发生诉讼的，适格被告为承继行政职权的机构。文书概要：郑州市不动产登记机构根据继承公证书办理了继承的转移登记，继承转移登记的申请人取 ...
2019-07-09了解更多+
最高法民一庭：离婚案件中有贷款及增值房产的分割方法

一、案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕，其中本金7万元，利息3万元。2012年离婚时房屋现值90万元。甲男 ...
2019-07-09了解更多+
租房便宜了，房租连续两季度下降！你的租金减少没？

上海易居房地产研究院7月5日发布《2019年二季度50城租金收益率研究报告》。该报告显示，二季度，50城租金收益率为2.3%，环比下降3%，同比下降10%。进入2019年后租金收益率开始加速下行，这主要是因为房租已经连续两个季度下跌。报告指出，房租相比房价能够较好地剔除其他因素来衡量一个城市真实理性的住房需求情况，201 ...
2019-07-09了解更多+
禹洲地产：邱于赓获任公司副总裁、首席财务官及公司秘书

乐居财经讯王鸿7月7日，禹洲地产（01628.HK）发布公告称，黄展鸿先生因寻求其他商机而已请辞公司首席财务官及公司秘书，自2019年7月7日起生效。同时，邱于赓先生已获委任为公司之副总裁、首席财务官及公司秘书，自2019年7月7日起生效。公告显示，邱于赓，41岁，为公司之副总裁、首席财务官及公司秘书。邱先生持有香 ...
2019-07-09了解更多+
北京正式发布新版住房租赁合同示范文本 “不得改变房屋内部结构分割出租”

为合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，减少交易纠纷，降低交易成本，北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监管局今日印发了《关于发布示范文本的通知》，发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。《通知》自发布之日起正式实施。 ...
2019-07-09了解更多+
富力集团参股华泰汽车进军新能源汽车产业

乐居财经讯王鸿7月6日，富力集团与华泰汽车宣布双方正式达成战略合作，富力集团参股华泰汽车，携手发展新能源汽车产业。富力集团成为继恒大后，又一家宣告进军新能源汽车产业的房企。据悉，双方将携手整合全球优势资源，发展电动化、智能网联及无人驾驶汽车技术，将全球最先进的轻量化新材料、新技术、新工艺应用于 ...
2019-07-09了解更多+
举报新城控股的律师:已有投资者联系登记起诉王振华

中证网讯严义明和范凯洲两名律师向中国证监会实名举报新城控股、王振华及新城控股董事及其高级管理人员，指其涉嫌证券违规。江苏法舟律师事务所主任范凯洲对中国证券报记者表示，除了举报信外，还对外公布了征集新城控股中小投资者的公开信，号召投资者起诉王振华赔偿投资损失。目前已有部分投资者与律所联系并登记起诉事宜 ...
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