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债权范围和担保范围有没有区别

某市登记机构一位员工询问：《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第72条在列举最高额抵押权变更登记的几种情形时，有一项是“债权范围变更”。我们查看了国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）所附的不动产登记簿样本，样本中并没有把债权范围及其变更列入登记簿 ...
2019-06-06了解更多+
袁一泓：楼市的温度与房企的节奏

袁一泓四季轮转，自有其规律。楼市有没有规律？阅读分析上市公司财报，是财经记者的必修课。房企最受人关注的数据，照例是销售额、营收、利润，以及负债等。销售额代表规模，仍然很重要，但如今更多房企更重视的是回款额，落袋为安的才算数，高净利率才欣喜。如你所知，对房企来说，2018年年报的营收、利润 ...
2019-06-05了解更多+
聚焦上海｜上海引进外资总体形势良好各项指标两位数增长

原标题：上海引进外资总体形势良好今年以来各项指标两位数增长人民网上海5月30日电今天上午，辉瑞普强全球总部在上海揭牌启用，这是跨国药企在中国设立的首个全球总部。当天，38个外资项目在沪集中签约，投资总金额合约492亿元人民币。据悉，2019年1-4月上海引进外资总体形势良好，规模稳步上升。今年以来，上 ...
2019-06-05了解更多+
多家房企高溢价补仓二线城市昔日高价地压力犹存

证券时报记者张达 5月二线城市土地市场延续了4月热度明显升温的走势，部分房企高溢价补仓意愿强烈，地王再现。有研究机构统计，5月，二线城市土地出让金同比上涨81%；全国单宗成交总价超过20亿的35块宅地中，超六成地块溢价率超过20%。土地市场的升温引起了监管部门的高度关注，业内人士认为，昔日拿高价地的房 ...
2019-06-05了解更多+
多家房企高溢价补仓二线城市昔日高价地压力犹存

证券时报记者张达 5月二线城市土地市场延续了4月热度明显升温的走势，部分房企高溢价补仓意愿强烈，地王再现。有研究机构统计，5月，二线城市土地出让金同比上涨81%；全国单宗成交总价超过20亿的35块宅地中，超六成地块溢价率超过20%。土地市场的升温引起了监管部门的高度关注，业内人士认为，昔日拿高价地的房 ...
2019-06-05了解更多+
一手房成交趋缓反弹的楼市逐渐熄火

5月的最后一天，深圳地产圈被一个楼盘刷屏。位于深圳西部的大盘“华强城”三期，于当日下午两点开盘。开盘所在酒店，12:30开始就有购房者来排队入场，到13:30的时候，现场已经排起长龙。据项目方给出的数据，当天到访客户近1000批，但总共推出的房源不到500套。下午两点，选房正式开始。销控表一点点变红，到4 ...
2019-06-05了解更多+
第七次人口普查将纳入“查房” 专家称或为征收房地产税提供数据支撑

本报记者包兴安 2020年，我国将迎来第七次全国人口普查，将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。专家认为，这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑。 “本次人口普查不同于以往，除了人口外还要进行房屋普查，这意味着普查结果很可能将会给房地产税的推行提供参考。”苏宁金融研究院高级研究员付一夫对《证券日报》 ...
2019-06-05了解更多+
宅基地房屋受赠人不当然受赠宅基地使用权——潘X洁诉潘XX、潘X明赠与合同案

【中法码】物权法学·用益物权·宅基地使用权·取得与消灭(t0803013)【关键词】民事赠与合同宅基地使用权共同所有权人离婚宅基地房屋未成年子女房地一体依附性意思表示赠与范畴宅基地补偿款【学科课程】物权法学【知识点】宅基地使用权房地一体原则【教学目标】掌握宅基地使用权的概念及转让规则，了解房地一体原则的内容及 ...
2019-06-05了解更多+
【经典版】离婚问题汇总及法律依据归纳大全

离婚主要涉及的法律问题包括但不限于：一、当事人双方之间夫妻身份关系的解除；二、夫妻共同财产的分割；三、未成年子女的抚养等。接下来围绕离婚所涉及的主要常见问题，分别将对应的法律与司法解释的规定总结归纳一下，供大家在办案或处理此类事务时参考。一、关于解除夫妻身份关系的规定(一)、《婚姻法》中关于离婚的规 ...
2019-06-05了解更多+
【最高法公报案例】商品房预告抵押登记逾期未办理的法律后果由谁承担？

RE导读：《最高人民法院公报》是最高人民法院公开发布各类重要司法信息的权威载体。其中，公报案例刊发选自于全国各级法院的判决，公报裁判文书选登最高人民法院的判决。本公号将两者统称为公报案例。公报案例不具有指导性案例的强制适用的地位，但代表最高人民法院认可的裁判尺度，能够对各级法院统一裁判尺度提供重要参 ...
2019-06-05了解更多+
袁一泓：楼市的温度与房企的节奏

袁一泓四季轮转，自有其规律。楼市有没有规律？阅读分析上市公司财报，是财经记者的必修课。房企最受人关注的数据，照例是销售额、营收、利润，以及负债等。销售额代表规模，仍然很重要，但如今更多房企更重视的是回款额，落袋为安的才算数，高净利率才欣喜。如你所知，对房企来说，2018年年报的营收、利润 ...
2019-06-04了解更多+
一线城市广州租金最友好长租公寓受90后青睐

随着毕业季和换租期的到来，租赁市场正在逐步进入传统旺季。值得注意的是，作为一线城市房价“最友好”的广州，在房租上排名也是垫底。虽然此前有机构数据显示，广州的租金在2018年同比有所降低，但据当地机构监测数据，广州2018年住宅租金水平依旧呈现上升趋势，只是幅度有所减缓。近日，记者实际走访了广州租 ...
2019-06-04了解更多+
地产二代接班潮：一代“不放权”，二代焦虑多

各行各业，时代更迭的速度远超你的想象。炎炎夏日，青岛黄岛区滨海大道，一个个由三五年轻人组成的小团队，每晚出没海边，拿出一只长长的鱼竿，伏岸静立良久“海钓”，每人身旁放着一只装鱼的小桶。放眼望去，钓鱼的都是年轻人，钓鱼在这里也不再是人们固有印象中的“老年运动”了。其实，时代更迭的不只是“钓 ...
2019-06-04了解更多+
上海房租”快速下跌”是传说今年价格与去年同期持平

最近网上关于“一线城市房租大跌”的消息，让房东权先生郁闷了好一阵子。他有一套房子的租客小李正好因工作调动提出退租，临近收房时中介却告知他：“租金比去年上涨了20%，而且很好租。” 权先生这套一室一厅的住宅位于上海与昆山的交界处，去年市场租金约1500元/月，今年房价跌了13%，但租金反而涨到1700元~1800元 ...
2019-06-04了解更多+
都市圈元年？

“半城镇化”的分歧在中国城市化发展的过程中，一直有两种不同的思路，一种是主张发展特大型城市，不应该限制人口的自由流动；另一种是限制特大型城市的发展，平衡发展中小型城市，所以城市化在他们看来是“城镇化”。持第一种观点最有代表性的，应该要数上海交通大学的陆铭教授。在《大国大城》一书中，陆铭 ...
2019-06-04了解更多+
北京房租变便宜了?房东若要求高价房屋空置时间更长

每经记者王佳飞每经编辑魏文艺一年一度的毕业季临近，各地租房市场也将迎来传统旺季。国内租房市场规模被认为达到“万亿级”，其发展潜力可见一斑。而2019届全国普通高校毕业生预计超过800万人，再创近10年毕业生人数新高值。而各大城市，尤其是北上广深四个一线城市，无疑将成为众多毕业生追逐梦想的首选之地。 ...
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