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2018年上市房企利润规模稳步提升，未来长期盈利仍可保证

2018年，上市房企整体盈利能力稳步提升，已回升至历史较高水平。房企盈利能力的提升除了受益行业集中度上升的红利，也得益于企业在竞争加剧的生存环境下不断加强内部管控、严格把控项目利润空间、保证了利润率水平。我认为，虽然目前房企盈利空间受到挤压，但短期内房企整体的盈利能力将维持在目前较高的水平，未来长期 ...
2019-04-12了解更多+
开发商逾期办理房屋产权证书，违约责任诉讼时效如何计算？

实践中，老百姓购买房屋时，不仅面临延期交房的风险，也存在延期办理房屋权属证书的法律风险。面对此问题，购房者可以要求开发商承担逾期办证的违约责任，那么，该违约责任的诉讼时效从何时起算？裁判规则1买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，若约定以日或月为单位累计计算的，属于继续性债权，应对每个个别的债权分别适 ...
2019-04-11了解更多+
超详细！一文读懂“小产权房”

超详细！一文读懂“小产权房”导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间买卖小产 ...
2019-04-11了解更多+
话题争鸣|被查封的不动产怎样才能办理转移登记

2014年，王某等20多户业主购买了云南省昆明市某公司开发的商品房小区的车库。买卖双方签定了《车库买卖合同》，买方支付了全部价款，卖方将车库交付使用。按照合同约定，办理完公证手续后15个工作日内办理过户登记手续，合同签订之日，某公证处即进行了公证。而后，由于卖方一直不积极配合办理过户手续，直至上述车库被法院 ...
2019-04-11了解更多+
房地产税法草案完善有望提速专家：设住房免征面积

房地产税法草案完善有望提速专家建言设住房免征面积本报记者包兴安近日，国务院确定《政府工作报告》重点工作部门分工，要求各部门一把手要亲自抓、负总责，对照分工逐项制定落实方案，于4月15日前报国务院。其中，稳步推进房地产税立法由有关部门按职责分工配合做好工作。 “根据今年两会上传出的消息 ...
2019-04-11了解更多+
三四线城市土地市场明显降温

三四线城市土地市场明显降温来源：经济参考报 □记者高伟北京报道今年一季度，地方城市推地节奏有所放缓，土地市场整体供需双降，尤其是三四线城市出现明显降温现象。据研究院统计数据显示，一季度全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米，同比下降7.3%。分各线城市来看，三四线城市土地供应下降明显。 ...
2019-04-11了解更多+
城镇化率超过80% 武汉楼市限购政策暂无调整

长江日报讯（记者廖桥）4月8日，国家发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，今年我国将继续加大户籍制度改革力度，并分类提出了具体要求。9日获悉，目前武汉城镇化率达到80.29%，武汉楼市政策暂无调整，仍严格执行限购政策。 9日，长江日报记者查询《2018年武汉市国民经济和社会发展统计公报》发现， ...
2019-04-11了解更多+
阳光股份“三角恋”迷局

乐居财经林振兴发自北京延迟五天后，深交所终于等来阳光股份的一纸回复。 4月9日晚间，阳光股份（000608.SZ）发布公告，披露了公司第一大股东ETERNALPROSPERITYDEVELOPMENTPTE.LTD.(简称EPDP)筹划转让公司股权的原因，具体筹划日程表等问题。一周多前，EPDP欲将阳光股份的控制权再次抛给京基集团，转让其持 ...
2019-04-11了解更多+
单霁翔在故宫留下了什么：不只是文创产品销售的15亿

“看门人”单霁翔在故宫留下了什么单霁翔，多年前当故宫陷入各种质疑时临危受命，他可谓是历任故宫博物院院长中最红的一位。单霁翔喜欢把自己称作是故宫的“看门人”，而不是“掌门人”。事实上，故宫也的确在单霁翔的管理下取得了前所未有的傲人成绩——2016年，一部《我在故宫修文物》的纪录片火了，豆瓣评分 ...
2019-04-11了解更多+
地方密集布局都市圈打造区域增长极

地方密集布局都市圈打造区域增长极 “以圈带群”联动升级，基建交通率先突破来源：经济参考报在我国大力推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区、长三角区域一体化、长江经济带等跨区域发展战略的总体格局下，打造以中心城市为引领的大都市圈，正成为区域发展的突破口。权威人士表示，目前，我国提出的19个城 ...
2019-04-11了解更多+
超详细！一文读懂“小产权房”

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定 ...
2019-04-10了解更多+
北京市高级人民法院立案庭关于商品房买卖合同的买受人因出卖人未依约履行办理房屋所有权证义务而起诉时如何确定合同履行地的通知

商品房买卖合同的买受人因出卖人未依约履行办理房屋所有权证义务而起诉时如何确定合同履行地的通知全市法院立案庭:商品房买卖合同中买受人因出卖人未依约履行办理房屋所有权证义务而起诉出卖人请求办理房屋所有权证、给付因逾期办理房屋所有权证而应负担的违约金或解除合同并返还购房款等案件时，应以不动产所在地确定合同 ...
2019-04-10了解更多+
带租房屋出卖人的告知义务及其责任承担

依据合同法第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力”的规定，产权人对其在出租期间的房屋可以进行正常产权交易，房屋所有权变更后，出卖人（原产权人）与承租人之间的租赁合同不因房屋所有权变动而终止或解除，对买受人（现产权人）仍然具有法律约束力，买受人在取得房屋所有权后继受取得出 ...
2019-04-10了解更多+
香港成世界天价豪宅“亚军” 100万美元仅能买22平方米

■本报记者王丽新 3月的香港，是在港上市内地房企发布全年业绩的集中期，港交所也有着中国内地最大规模的上市房企。但与此同时，更为让人惊诧的是，香港这个城市也是世界豪宅价格排行榜的“亚军”。据莱坊发布的《2019财富报告》显示，2018年，在全球100个城市豪宅市场排行榜中，100万美元在香港可以买到22平方 ...
2019-04-10了解更多+
49家房企去年营收逾9200亿元平均每家赚23亿元

■本报记者王丽新沪深两市上市公司2018年业绩正进入集中披露期。据iFinD统计数据显示，A股49家上市房企营业收入总计为9219亿元，同比上涨22%；归属于母公司股东的净利润合计1128亿元，同比增长25%，即平均每家上市公司约赚23亿元，平均每家比去年多赚4.5亿元。值得一提的是，在上述49家上市房企归属于母公司股 ...
2019-04-10了解更多+
房企融资环境显著改善 10天内已筹钱近千亿元

■本报记者王峥在央行持续降准，市场资金较为充裕的背景下，本就面临偿债高峰期压力的房企，近期的融资频率持续加快。根据同策资管最新发布的数据显示，2019年3月份，40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元，自2017年11月份融资达1246.18亿元以来（其中包含恒大600亿元的股权融资），首次突破1000亿元大 ...
2019-04-10了解更多+

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