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多城发购房补贴抢人才借道"落户"放松楼市限制

借道“吸引人才”放松房地产调控政策，成为最近几个月二线城市，甚至三、四线城市的房地产调控新政策，甚至有些城市将人才学历放宽至大专。据中原地产研究中心统计数据显示，2017年10月份以来，在短短3个月时间内，全国有约20个城市与地区发布了引进人才的新政策，包括南京、兰州、合肥和郑州等城市。以南京为例，1月7日， ...
2018-01-10了解更多+
交行报告:建议存量房占比大城市先征房地产税

内容提要：1月4日，交通银行金融研究中心在北京发布《2018年中国宏观经济金融展望》报告(以下简称“报告”)。针对房地产税，报告认为，尽管短期内房地产税立法完成存在难度，但可分批次、分方案逐步落地、差别化执行，存量房占比日趋扩大的重点城市可率先开征或提高税率。1月4日，交通银行金融研究中心在北京发布《2018年中 ...
2018-01-09了解更多+
去年北京供应自住房超5万套保障房竣工完成任务151%

去年年初，北京市政府承诺办理30件重要民生实事。日前，市政府新闻办通过首都之窗网站向公众晒出成绩单，30件实事全部完成，其中半数以上超额完成，如自住型商品房供应50300套，完成1.5万套供地任务的335%。保障房竣工完成任务151%这30件重要民生实事项目，涉及改善群众居住条件、方便群众出行、改善生态环境质量、提升市民 ...
2018-01-09了解更多+
2017年楼市格局剧变：弱二线、三四线成交跃进

“(楼市)市场格局2017年发生了特别大的变化：2016年一季度，一线城市成交面积占比为5.2%，二线城市成交占比34.7%，三四线城市成交占比为60.1%。而到了2017年9月份，一线城市成交占比2.4%，二线城市下降到30.9%，三线城市却增加了。”易居企业集团CEO丁祖昱在“相信未来”2018丁祖昱评楼市发布会上称。据克而瑞监测，50 ...
2018-01-09了解更多+
北京等多地共有产权房项目落地房价或受一定抑制

如果你买不起普通商品房，又没有资格申请普通保障房，那么“共有产权住房”将是一个全新的选择。近期，备受市场关注的共有产权住房又有了实质性进展，一批共有产权房项目在北京、南京、福州、烟台等城市落地，部分城市“夹心层”居民率先尝到了甜头。专家表示，作为住房制度的全新探索和有效补充，共有产权住房的推广将对稳 ...
2018-01-09了解更多+
成都首批国有租赁房源入市对市场有何影响?

成都近日推出首批国有租赁房源2200余套,引起社会极大关注。国有租赁房源入市,租房者需要什么条件?具有哪些权益?对市场会产生什么影响?记者对此开展调查。成都国有租赁房源入市记者了解到,这次入市的成都国有租赁房源基本位于主城区,从一居到四居都有,有精装房也有清水房,月租金470元起。成都市房管局工作人员介绍,租房者可 ...
2018-01-09了解更多+
2018年一线城市房价为何难有反弹表现？

去年北京的房地产出现罕见大调整。最新数据：2017年北京全市二手住宅网签总量为136237套，环比2016年全年下降50%。与之对应的是，北京二手房价自去年5月份开始，连续8个月回落，去年12月份，二手住宅成交均价与4月高点相比，累计下跌幅度达到15%!二手房量价齐跌。引发了各界的热烈讨论。有学者认为，网签数据只能作为一个参 ...
2018-01-09了解更多+
“准千亿”正荣上市高额负债受关注

“准千亿”正荣上市高额负债受关注新华网北京1月5日电从2016年下半年开始，房地产企业的融资渠道已经受到限制。无论是IPO还是并购，房地产企业在A股资本化的路径，都在收紧。因此，很多谋求上市的房企将H股作为一种选择。日前，闽系房企正荣地产集团有限公司通过港交所聆讯并开始招股，这宣告又一家国内地产企业登陆港股。 ...
2018-01-08了解更多+
调控政策发力 2017年50城住宅成交同比降幅近两成

2017年50城住宅成交同比降幅近两成2017年，在各线城市房地产调控政策持续作用下，全年住宅市场成交量持续走低。1月4日，上海易居房地产研究院发布《2017年12月住宅市场成交报告》。数据显示，12月50城市新房成交面积同比减少13%，已连续10个月同比下跌。累计全年，50城市的成交面积同比增幅为-18%。2017年12月，易居研究院 ...
2018-01-08了解更多+
海南出台最严土地管理措施最大限度提高利用效益

海南出台最严土地管理措施实行建设用地总量和强度双控制度。中新网海口1月4日电(琼芬)海南4日出台最新土地管理措施，实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应，将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准，实行 ...
2018-01-08了解更多+
国有租赁房源入市专家：避免消防隐患等品质问题

新华社成都1月5日电题：国有租赁房源入市影响几何?成都近日推出首批国有租赁房源2200余套，引起社会极大关注。国有租赁房源入市，租房者需要什么条件?具有哪些权益?对市场会产生什么影响?新华社“中国网事”记者对此开展调查。成都国有租赁房源入市记者了解到，这次入市的成都国有租赁房源基本位于主城区，从一居到四居都有 ...
2018-01-08了解更多+
17家房企持万亿现金超百亿级上市房企之和

(原标题：17家房企持万亿现金超百亿级上市房企之和)碧桂园、万科、恒大三家房企2017年销售规模破5000亿元，此外还有17家大型房企销售规模突破1000亿元，这样的销售业绩是在史上最严的调控政策下取得的，严峻的形势不仅来自于销售端的限购限售以及价格管制，还来自资本端的直接融资通道受阻。这种情况下，房地产企业的现金流 ...
2018-01-08了解更多+
房企500亿分化阵营 “黑马”风光背后风险大

2017年的销售榜单中，排名位于前列的房企业绩增长较大，整体市场份额向上集中，然而，500亿渐成分水岭，500亿以下的阵营，继续扩张的话，对自身的运营管控和资金运作能力都有较强的要求。这其中有一些在三四线城市发展机遇的带动下崛起的“黑马”房企，随着2018年的到来，更加不确定的市场因素与难以预的“房产税”等政策因 ...
2018-01-08了解更多+
租赁需及时备案加大“住改商”查处力度

近日，成都市出台了《关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》(以下简称《意见》)，加强住房租赁登记备案管理，规范租金、押金的收取和支付，加强住房租赁违规行为监管。《意见》明确，将逐步扩大承租人享受基本公共服务的权利，如居住证持有人将按规定在居住地享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。完善 ...
2018-01-05了解更多+
楼市有效控制杠杆率可从两方面入手

在房地产市场成交量冷清、个人房贷利率趋紧等背景下，“杠杆上的房地产市场”正步入缓慢的去杠杆通道之中。对此，《证券日报》记者昨日专访了上海易居研究院智库研究中心总监严跃进。《证券日报》记者：您认为房地产市场杠杆率的升高或降低，受哪些因素影响?严跃进：房地产市场杠杆率，其实是分为企业杠杆率和购房者杠杆率 ...
2018-01-05了解更多+
地方债2017年发行收官今年尚余1.88万亿待置换

2017年地方债发行已收官，在经历了2016年置换高峰期后，2017年全年债券发行规模4.36万亿元，同比减少近三成。据Wind等市场机构统计，截至目前我国置换债累计已经超过10万亿元，2018年仍有1.88万亿地方债有待置换。业内预计，我国地方政府债务置换有望在2018年年中收官，新增债券将在下半年迎来发行高峰。与此同时，地方债“ ...
2018-01-05了解更多+

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