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环北京房价已下跌36% 投资投机者被深度套牢

由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心25日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告)显示，11月，中国一线城市房价全面停涨，北京房价已经连续下跌7个月。根据2017年11月大数据房价指数监测，一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，广州、深圳环比也接近停涨。不过四 ...
2017-12-28了解更多+
四部门：压缩公积金贷款审批时限 10个工作日内完成

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》要求，住房城乡建设部门要加强房地产市场监管。房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住 ...
2017-12-28了解更多+
楼市密集调控初心：抑制泡沫 “房住不炒”

“在过去20年房地产调控中，从来没有一次调控政策密集发布程度接近2017年，这一年中国房地产调控政策密集程度前所未有。” 谈起对2017年房地产市场的调控感触，中原地产首席分析师张大伟在发给记者的楼市分析报告中称。中原地产研究中心统计数据显示，截至12月13日，全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门(县级 ...
2017-12-28了解更多+
公积金贷款购房遭拒应直面源头问题

部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。对此，住建部等四部门联合发文称，房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金 ...
2017-12-28了解更多+
小区车位归属有3种业主们决定共有车位分配

内容提要：随着城市汽车保有量持续攀升，商品房小区停车位短缺的问题日益凸显，并由此引发了业主和开发商之间、业主和物业公司之间、业主之间的多重矛盾。随着城市汽车保有量持续攀升，商品房小区停车位短缺的问题日益凸显，并由此引发了业主和开发商之间、业主和物业公司之间、业主之间的多重矛盾。那么，商品房小区地上和 ...
2017-12-28了解更多+
定调楼市：本轮调控将延续5年或更长时间？

2017年楼市长短期调控齐发，今年势必会成为我国房地产市场历史上一个非常重要的转折点。据分析，随着我国楼市长效机制落地，住房保障等政策调控会更为长期化，租购并举会成为新时代背景下的新格局，新房市场规模仍会处于相对高位。其中特别指出，要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性 ...
2017-12-26了解更多+
业内预计一线城市租赁住房占比将超30%

2017年以来，中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为，租赁市场发展的空间不断扩大，满足了更多购房困难群体的居住需要，也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。易居房地产研究院研报指出，利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，租赁供需两端均会积极发力。预计未来10年，即2018年 ...
2017-12-26了解更多+
2018年房地产市场调控：针对各类需求实行差别化调控

住房和城乡建设部部长王蒙徽23日表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上说，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险 ...
2017-12-26了解更多+
业内预计一线城市租赁住房占比将超30%

2017年以来，中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为，租赁市场发展的空间不断扩大，满足了更多购房困难群体的居住需要，也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。易居房地产研究院研报指出，利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，租赁供需两端均会积极发力。预计未来10年，即2018年 ...
2017-12-26了解更多+
调控风暴中的北京楼市：商品房成交量遭腰斩

导读北京楼市正发生潜移默化的变化。土地出让条件的苛刻，使得“联合拿地”现象越来越多，“强强联合”更是十分常见。这不仅抬高了北京的市场门槛，也使得市场集中度越来越高。今年北京楼市销售规模最大的房企万科，市场占有率有望超过10%。在全国房地产成交量即将创下历史新高之时，处于调控风暴中心的北京，却遭 ...
2017-12-26了解更多+
购房指南：买房时如何判断户型的采光好坏

买房的时候，购房人需要考察房子的朝向、采光等问题，其中，房屋的采光直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。那么买房怎么判断房屋采光?需要考察哪些因素?判断房屋采光主要考察以下四类因素：楼间距楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。楼间距对 ...
2017-12-26了解更多+
共有产权养老房项目拓宽了“老有所养”选择

共有产权养老房，能更好地满足老人们在自家享受社会化养老的需求。日前，由北京市民政局和住建委共同试点推出的共有产权养老项目投入运营，该项目由养老企业与购房者分别拥有不同份额的产权。这也是全国首个共有产权的养老项目。与入住普通养老院不同的是，入住老人的房子有自己的产权证;养老企业与购房者按照5%和95%的比例 ...
2017-12-25了解更多+
住建部：满足首套刚需遏制投机炒房

23日，全国住房城乡建设工作会议在北京举行。会上，住房城乡建设部表示，党的十八大以来，城镇居民人均住房建筑面积由2012年的32.9平方米提高到了2016年的36.6平方米，6000多万棚户区居民“出棚进楼”，2600多万住房困难群众住进了公租房。对于2018年的房地产工作，住建部表示，要从以下几方面入手：深化住房制度改革，加快 ...
2017-12-25了解更多+
万亿房产市场生变银行谨慎试水住房租赁

“过去，银行贷款对我们而言是打着灯笼也难找，最近竟然有银行主动来找我了解情况，还为我提供了可以授信的方案。”经营青年公寓的王生(化名)已经率先感受到了形势变化。与今年来住房贷款业务不温不火形成鲜明对比的是正在开放的住房租赁市场。近期，包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国交通银行、中信银行在内 ...
2017-12-25了解更多+
房地产税制度将“分步推进”

财政部部长肖捷昨天在人民日报上的署名文章，让人们再度聚焦房地产税。根据文章内容，我国将逐步建立完善的现代房地产税制度，未来将对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。业内分析，对于如何征收房地产税等实质性问题已开始有了正面答复，也标志着房地产税改革正在加快。文章披露，我国房地产税立法、个人所得 ...
2017-12-25了解更多+
刘光宇：2018年三四线先涨后降炒房者抛房集中出现

2018年房地产10大预测，现在能买房吗?2017年的楼市要画上一个句号了，又是非同寻常的一年。如果说用惊心动魄实在无法足以形容今年的政策导向，更多的区别于以往的市场在于一个变天。安家融媒认为，如果不能理解房住不炒的定位，根本无法去判断未来的市场走向，掌握了这个，2018年的房地产该向何处去，一目了然。虽然一年还 ...
2017-12-25了解更多+

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