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在确保安全的前提下，房企稳妥推进复工。但受多种因素影响，多数房企工地仍未复产。其他职能部门已稳妥复工，为工地重新开工做准备。 稳妥复工 线上营销和物业管理成为不少房企复工的主要抓手。据中国证券报记者了解，目前已有雅乐居、阳光城(7.74+5.31%,诊股)、融创中国(01918)、中国恒大(03333)、富力集团、融信集 ...
2020-02-26了解更多+什么是高手，就是你还在不知所措想着怎么办的时候，人家已经先走一步了。在抗疫的特殊时期，一场来企业自救、政府帮扶与行业建议的房地产行动正在次第展开。 2月16日，恒大集团发出一份文件称，2月18日至2月29日期间，购买恒大全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受7.5折优惠；3月份，恒大旗下所有在售公寓和写字 ...
2020-02-26了解更多+上证报记者从中国人民银行获悉，21日人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议。会议指出，2020年要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。 会议总结2019年金融市场和信贷政策工作，分析当前形势，部署2020年重点工作。人民银行副行长潘功胜、朱 ...
2020-02-26了解更多+新冠肺炎疫情对房地产市场的影响仍在持续。截至中国证券报记者发稿时，已经有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策，维持当地房地产市场稳定发展意图明显。其中，河南省驻马店市率先调低了首套房首付比例。在一些非重点疫情地区，当地政府已经出台多项措施，有序引导房地产销售和开工建设逐步恢复。 从救企到救市 ...
2020-02-26了解更多+提要：从2月16日到19日仅4天时间内，财政部、统计局、央行等多部门密集发声，重申要坚持“房住不炒”定位，再次强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。 随着新冠肺炎疫情对宏观经济的影响逐步凸显，中央多次强调要坚持疫情防控和经济发展“两手抓”，多地也密集出台了稳地产政策纾困房企，与此同时，市场对楼市 ...
2020-02-26了解更多+问：在办理含有物业服务用房、社区组织工作用房的房地产开发项目竣工首次登记时，应当注意哪些问题？答：根据《物权法》第七十条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的 ...
2020-02-25了解更多+当申请人急于办理房产登记时，却因遗失权证而被要求先行补证才可以办理当前需求的登记业务，这种在过去实务中时常发生的情形既增加申请人时间、费用成本，又降低登记机构工作效率，与便民利民宗旨背道而驰。据悉，该情况在一些登记区域尚未得到改变。笔者认为，只要申请人是登记簿记载的权利主体，登记客体符合登记条件，登 ...
2020-02-25了解更多+意定监护公证，是近期新闻中出现的新词汇，随着社会的发展及人们需求的转变而出现的一种新的公证形式。实务中，监护权一般为法定的，意定监护在实务中的应用还处于初步试验阶段。意定监护公证，即权利人可通过办理公证的方式，提前将自己的监护权委托给可以信任的人（一般为法定监护人以外的人）。它是实务中的应用较为广泛 ...
2020-02-25了解更多+2020年1月70城房价数据出炉！ 从国家统计局17日发布的最新数据分析来看，1月，不论是新房还是二手房，房价上涨城市数量都明显减少，从最能反映市场真实情况的二手房市场来看，已经连续8个月超过20城市房价下调，70城二手房价涨幅已接近负区间。同时，除一线城市房价涨幅略有扩大外，二三线城市房价涨幅稳中回落。市场降温 ...
2020-02-25了解更多+提要：业内人士表示，打折和线上售楼一定程度上可以弥补售楼处停摆带来的损失，并提振资本市场信心。疫情过后，预计房地产及土地市场将复苏，融资及调控政策料更加灵活。 房地产行业受新冠肺炎疫情影响较大，新房销售遇阻，企业现金流面临压力。在此背景下，房企欲“以时间换空间”，开启打折促销模式展开“自救”， ...
2020-02-25了解更多+国家统计局17日公布数据显示，1月70个大中城市新房、二手房房价环比上涨城市较上月均有所减少。分析人士预计，2月房地产市场受疫情影响更为明显，70城房价环比涨幅将进一步收窄，其中二手房价环比涨幅可能转跌。 市场总体平稳 从环比看，1月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点 ...
2020-02-25了解更多+不同新房销售市场的全面遇阻、无奈线上，2月以来，疫情下的北京土地市场迎来一场厮杀。据北京商报记者统计，截至2月19日，鼠年后的北京共经历了3轮土拍，合计出让9宗地块，总建设用地面积约64.12万平方米，总成交额363.89亿元，平均溢价率26.8%，最高溢价率49.78%，最高竞拍74轮，27家房企参与，其中9家房企最终有所收获。 ...
2020-02-25了解更多+住房城乡建设部副部长倪虹20日在#国务院联防联控机制#新闻发布会上说，住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。 一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。 二是对职工，特别是对一线的医护人员、疫情防控人员，因疫情需要隔离或者暂时受疫情影响的职工 ...
2020-02-25了解更多+人民法院公告网显示，2020年以来全国已有81家房地产相关企业破产清算。一些负债高的中小房企一边着手“线上复工”加大优惠吸引客源，同时寻找合适机会尽早安排融资。 业内人士指出，不动产交易具有特殊性，房屋交易最终还是在线下。线上促销更多是引流蓄客，以便在疫情结束后更好地抓住市场机会。 现金流承压 据克 ...
2020-02-25了解更多+案例：甲、乙按份共有一套房屋，约定各占50%，现甲拟以自己所占50%的份额设立抵押权，能否办理？如能办理，是否需要乙到场？ 分析：首先，根据《物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。《不动产登记操作规范》2.1.3之规定，按份共有人转让、抵押其享有的不动产份额，应当与受让人 ...
2020-02-24了解更多+问：判决书、调解书、裁定书、仲裁裁定书、仲裁调解书、调解协议有什么区别？ 答：实务中，我们经常遇到的各类文书，但对他们的适用，仍有部分工作人员无法厘清。下面，我们将对日常工作中经常遇到的各类文书进行归纳梳理。 （一）文书出具机关及生效 1、判决书、裁定书、调解书——由人民法院出具 就是否属生效法律文 ...
2020-02-24了解更多+
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