第137页 - 政策资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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坚定不移落实房地产长效机制有效扩大保障性租赁住房供给

新华社北京12月3日电（记者赵超）中共中央政治局常委、国务院副总理韩正3日在住房城乡建设部召开座谈会。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和指示批示精神，贯彻落实党的十九届五中全会精神，坚定不移落实房地产长效机制，谋划好“十四五”时期住房工作，加强住房保障体系建设，有效扩大保障性租赁住房供给。 ...
2020-12-11了解更多+
《报告》预计2021年房地产销售面积小幅调整均价平稳上涨

经济日报-中国经济网北京12月3日讯（记者李方）中国指数研究院12月3日发布《中国房地产市场2020总结&2021展望》。《报告》称，预计2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整，均价平稳上涨，新开工维持高位，投资中高速增长”的特点。回顾2020年中国房地产市场形势，《报告》称，上半年，为抵抗新冠肺炎疫情冲击 ...
2020-12-11了解更多+
借有形之手解决楼市供需矛盾

自房地产市场放开以来，“炒房”一词就一直伴随着市场发展、房价上涨、居民购房能力下降，受到各级政府的关注。但是，即便在调控政策十分严厉的情况下，炒房仍然没有停止。所不同的是，大规模的炒房现象不见了，取而代之的是五花八门的炒房行为，包括深圳出现的代持炒房、众筹打新等。这些新名词的出现，到底是房地产市 ...
2020-12-11了解更多+
解决楼市“打新热”需从根本着手

近日深圳楼市打新的新闻报道颇受关注，“万人摇号”“众筹打新”“代持炒房”“结构化融资”等词汇足以让人感受到深圳新楼盘之火热。热点聚焦始发于深圳华润城润玺开盘。该项目均价为13.2万元/㎡左右，而周边华润城润府的二手房均价在18万元以上，价格倒挂，价格差每平方米达到四五万元，以该楼盘最小的100平方米户型算， ...
2020-12-11了解更多+
房地产调控不放松

日前在住房城乡建设部召开的房地产工作座谈会强调，要坚定不移落实房地产长效机制，谋划好“十四五”时期住房工作，加强住房保障体系建设，有效扩大保障性租赁住房供给。业内人士指出，这次会议对前期市场调控效果给予了肯定，未来，“房住不炒”“因城施策”的总体精神和政策没有变也不会变。 “房住不炒”不会变根 ...
2020-12-11了解更多+
对共有房屋登记在配偶名下并由其支配使用默认的，应推定另一方对配偶将该房抵押知情

【裁判要旨】依照《担保法解释》第五十四条规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，一般应经其他共有人同意，否则抵押无效。但其他共有人知道或应该知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。夫妻一方对房屋登记在其配偶一人名下并由其控制、支配和使用采取默认态度的，依法应推定其对配偶将该房屋抵押知情或应当知情。据此， ...
2020-12-10了解更多+
房屋已被法院查封其买卖合同效力问题

案情2019年底，陈某与揭某签订了一份《房屋买卖合同》，并约定了房屋交易价款、费用承担、房屋交付时间、产权过户、违约责任等事项。签订合同时，陈某就向揭某支付定金2万元，之后又给付揭某20万元，揭某向陈某出具了收条。后，陈某多次找揭某办理房屋过户登记，揭某避而不见。这时，陈某发现该房屋早已向银行贷款做抵押 ...
2020-12-10了解更多+
太原加强商品房预售资金监管

新华社太原12月3日电（记者魏飚）记者从山西省太原市政府了解到，太原市将于12月30日起实施《太原市新建商品房预售资金监管实施细则（试行）》。按照规定，购房人支付的首付款、贷款等资金将直接存入专用账户，有关部门对资金支取实施监管。房地产开发企业违反该实施细则，将被采取暂停使用预售资金、停止商品房项目销售 ...
2020-12-10了解更多+
深圳“网红盘”临时调整销售方案楼市“打新”热或引发调控加码

本报记者赵莹莹深圳万人抢房的楼市“打新”热，引起了相关部门的关注。昨天午间，备受关注的“网红盘”万科瑧山海家园突然宣布调整销售方案，将按照客户社保年限排名，取可售房源数五倍数额的客户进入摇号选房。业内专家表示，热点城市近来出现的“打新”热，或将引发楼市调控政策的加码。提起深圳楼市的“打新”热 ...
2020-12-10了解更多+
空置率攀升租金下降多地写字楼市场持续遇冷

写字楼市场往往是经济运行的“晴雨表”。近日，《经济参考报》记者从北京、上海、深圳、天津等地调研了解到，受多重因素影响，各地写字楼空置率持续上升，个别地段甚至突破30%。业内人士建议，积极推动写字楼市场的“供给侧结构性改革”，出台写字楼科学发展规划，摒弃攀比现象，引导城市理性发展楼宇经济。空置率上升 ...
2020-12-10了解更多+
今年住宅租赁市场行情走出倒“N”形租金微降

12月1日，《广州市房屋租赁管理规定》正式实施，这部法规将取代2005年版的政府规章《广州市房屋租赁管理规定》，规定细化了租赁登记备案的操作，将进一步规范房屋租赁行为。而从广州的房屋租赁市场可以看到，同样受到疫情的影响，相比楼市销售行情回暖后持续升温，并在年底形成明显的翘尾行情，今年租赁市场可谓低温运行 ...
2020-12-10了解更多+
对炒房乱象决不手软

临近年末，深圳楼市又出现新鲜词汇——“代持炒房”“众筹打新”。也就是说，一些投资者虽然没有购房资格或名额，但是通过寻找无房但有资格的亲戚朋友参与购房，进而获得购房机会。还有一些购房者试图合伙购买新房，待升值涨价后售出再共同分配收益。实际上，让深圳楼市“热闹”起来的并非普通楼盘，而是备案单价在每平 ...
2020-12-10了解更多+
闲置厂房商场改建为租赁型集体宿舍 3000套“蓝领公寓”已投入运营

本报记者赵莹莹当闲置的商业、办公用房改建成租赁型职工集体宿舍后，快递小哥、环卫工人等城市“蓝领”也可以以可承受的租金价格享受到有品质的生活。记者昨天从北京市住建委获悉，截至11月底，全市累计已开工转化、改建租赁型集体宿舍3609套，3000套已投入运营。在地图上搜索通州区环科中路2号院，显示这是一个办 ...
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离婚协议约定房产证为儿子加名，男方反悔能算撤销赠与吗？

夫妻二人离婚时约定，男方离婚后要在房产证上为儿子加名。离婚后，男方却反悔了，主张为儿子加名是赠与行为，自己有权撤销赠与。法院是如何认定的呢？案件经过2016年11月，倪女士与陆先生离婚。考虑到尚未成年的儿子，倪女士与陆先生在离婚协议中约定：“双方有夫妻共同房产一套，现协商归男方和儿子各半，男方须于离婚后 ...
2020-12-09了解更多+
夫妻共同房产强制执行中的法律问题

作者：李明明来源：人民法院报涉及夫妻债务执行异议的案件当前较为高发，特别是在最高人民法院关于夫妻共同债务的司法解释出台后，强化了债权人关于夫妻共同债务主张的举证责任，认定为个人债务的判决大量出现。司法实践中，在执行夫妻一方个人债务时，能否直接分割夫妻关系存续期间的夫妻共同财产、不负担债务的一 ...
2020-12-09了解更多+
山西太原对住房公积金领域失信行为采取“黑名单”等惩戒措施

中新网太原12月1日电(高瑞峰)12月1日，记者从太原市住房公积金管理中心获悉，12月30日起，该市将实施《太原市住房公积金管理中心失信行为名单管理办法(试行)》(下称《办法》)，对住房公积金领域失信行为，采取“黑名单”等惩戒措施。《办法》明确，“失信行为名单”是指经市住房公积金中心查实确认的、具有违反住房公积金 ...
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