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最高法判例：直接复议或起诉初始登记后的转移登记行为不具有复议或诉讼主体资格

☑裁判要点土地登记案件中，与涉案土地存在权属争议的组织或个人，原本与该颁证行为有利害关系，具有复议申请人、原告资格。但是，如果该利害关系人对初始登记行为未申请行政复议或提起行政诉讼，仅对后来的换证行为或者主体变更登记行为申请复议或起诉的，因初始登记行为已经生效，土地权属已经明确，后来的换证行为或主体 ...
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万达“撒钱” | 商企战疫【2.20】

乐居财经讯丽娅 2月20日，根据国家卫生健康委员会公布数据，19日当天，除湖北以外地区新增确诊病例45例，连续第16天呈下降态势，辽宁、上海、福建、江苏等多省份无新增确诊病例。据新华社消息，根据南京市政府最新通报，该市正有序推进受疫情影响严重的第三产业重新恢复活力。自2月20日起，南京市旅游景区分批逐步有序 ...
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房企的“降价游戏”有几分真实？

“没有办法。”这也许是地产人当前说的最多的一句话，疫情持续至今已经一个多月，全国的售楼处全部处于关闭状态，销售受阻，现金无法回流，作为资金密集型行业，房企压力可想而知。业内判断，2020年房企业绩肯定会受到影响，尤其2月的业绩会非常难看。实际上，为了应对疫情带来的负面影响，房企早就开始线上售房活 ...
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2月LPR报价如期下调专家称未来“降息”仍存空间

如市场预期一致，2月LPR报价迎来下调。 2月20日，全国银行间同业拆借中心公布数据显示，2月份1年期贷款市场报价利率为4.05%，前期为4.15%；5年期贷款市场报价利率为4.75%，前期为4.8%。1年期和5年期以上两个品种利率分别下调10个bp与5个bp。本次为自去年8月LPR报价机制改革以来，1年期LPR经历的第四次调降，下降幅 ...
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美智库报告：印度超英法成世界第五大经济体

美智库报告：印度超英法成世界第五大经济体参考消息网2月20日报道俄媒称，美国智库“世界人口评论”在一份报告中得出结论，印度正在摆脱以往的专制政策，发展成为开放的市场经济体。据“今日俄罗斯”电视台网站2月18日报道，印度报业托拉斯援引这份报告说：“印度是世界第五大经济体，2019年国内生产总值（GDP ...
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防疫“6+3”服务 | 物业战疫（2.20）

乐居财经讯徐迪2月20日，除湖北外新增确诊病例16连降，武汉救治任务仍十分艰巨。疫情防控处于关键期，物管公司与街道、社区等联动，在围绕守住社区大门方面，从人海战术到研发使用智能化、信息化的防控手段，竭尽全力，使防控工作更加切实有效，在保障群众生活物资、引导居民科学防疫等方面也发挥了不可替代的作用。物 ...
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房企组织正经历哪些剧变？

文/贾春晖疫情中，有个朋友推荐我看两本书：《百年孤独》和《霍乱时期的爱情》。而我自己，又偏爱萧红，她是20世纪30年代东北文坛的代表人物。恰巧，萧红有一部代表作，叫《生死场》。这三部著作，似乎都很适合在当下重读。在返沪独处的日子里，我所住的这幢公寓里，空空的走廊上，弥漫着浓浓的消毒水味。 ...
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首创奥莱：“夜行”北京守卫者｜商业战疫⑦

文/乐居财经张丹凌晨4时，李振东已经开始工作了。 “这几天，附近居民对民生用品的需求大增，已经跟供应商和生产基地沟通过了，今天会将商品配送到，快到约定好的时间了。”李振东站在超市门口不停地张望着。商品配送车越来越近，李振东顾不上与司机嘘寒问暖。接过物流商品进行盘点，然后将这些商品摆上货架 ...
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王健林的“铁人”往事

乐居财经展浩博发自北京曾几何时，王健林对国际化IP品牌的渴求无比炽热。现实如铁，那些热忱如今也正在悄然冷却或被逐渐消磨。 2月18日，万达体育（WSG）收盘暴涨45.48%，创下2019年7月上市以来的最高单日涨幅。股价暴涨背后，源自彭博社援引知情人士透露的一则消息：万达或将以10亿美元（70亿元）出售铁人三项 ...
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绿地人事大换防与张玉良的双万亿目标

乐居财经王泽红发自北京在地产人陆续返岗复工之际，绿地集团迎来一波人事大调整。2月12日，张玉良签发了一份文件，内容就是关于中层管理人员的职务调整，3月1日起正式执行。这也是继2019年区域人事大换防之后，张玉良再次“动刀”中层管理层。而且，此次涉及的人员和区域更多。据悉，涉及范围超过绿地全部17个 ...
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疫情下的房地产全景图

文/乐居财经胡益健一场疫情，令房企们的春节变成了“春劫”。线下新房交易停摆之下，房企们坐不住了。继推出网上购房豪华“大礼包”后，恒大于2月16日再宣布，在全国楼盘执行75折优惠政策，被指是恒大史上最大折扣。不仅恒大，为降低疫情对销售的影响，房企线上营销已经全面铺开。据CRIC统计，截至目前全口 ...
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恒大出牌后，22家房企线上卖房策略出炉 | 地产营销人必读

文/乐居财经研究院魏薇在线上卖房不温不火之时，恒大突破了僵局，打消了购房者“怕买贵、怕买错”的后顾之忧，给了消费者最低价购房和无理由退房的双重保障，让处在观望期的购房者出手买房。不仅如此，恒大更是包揽了多个主流APP的首页，抢占线上资源，吸引消费者关注买房。 2月13日起，恒大率先在全国所有楼盘 ...
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限制行为能力未成年人无须到场接受询问

摘要：阐述申请不动产登记不是民事法律行为，限制民事行为能力人不可以实施房地产转让行为，在不动产登记实务中，由监护人代被监护人接受登记机构的询问等问题。父母为给17岁的高二学生甲筹集医疗费而转让登记在甲名下的一处房地产。父母以甲的名义与买方签订了房地产转让合同，收取购房款后，向买方交付了房屋。现甲的父母 ...
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疫情之下，承租人能否要求减免租金？

来源：锦天城律师事务所文：王芳随着肺炎疫情进入攻坚战时期，各地相继采取延迟复工、关闭部分娱乐场所、商场、封锁小区等措施应对疫情扩张。由此不得不面对的是，受疫情及上述政策影响，部分企事业单位、个体户、自然人等签订的租赁合同的履行势必也会受到相应阻碍。为此，南京、苏州、北京、上海、盐城等地相继出台政策 ...
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山东高院案例：行政机关终止公房租赁合同属于行政诉讼的受案范围

【裁判要点】公房租赁关系是国家房产管理机关通过行使国家赋予的行政职权将其所管理的国有财产——公房的使用权以租赁方式配置给某些特定的公民、法人或其他组织。公房的配置使用，是房产管理机关按照有关规定，选择符合要求的承租人，是其单方意志的体现。可见，房产管理机关的这种配置行为带有行政性和权力性特征，是一种 ...
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深圳开展蛋壳公寓“租金贷”排查

乐居财经讯王向南蛋壳公寓的租金贷已引起深圳市委政法委关注。据悉，深圳市委政法委员会在2月18日发给深圳市地方金融监管局、深圳银保监局的《关于开展相关排查工作的通知》（下称通知）中称，近日深圳市发生蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件，而在处置过程中发现，蛋壳公寓存在“租金贷”的情况，要求尽快开展排 ...
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