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十城房价走缓寒冬过后回暖迹象渐现

受到市场期望变化及自住买家和投资客相互制约的影响，国内住宅市场一直徘徊在过热和约束之间，国内住宅房地产市场的发展方向长期以来一直受到政策法规的指引，这些政策往往以稳定性为重点，防止价格快速上涨或下跌。同时住宅作为民生基础，政府往往会优先考虑自住需求而非投资需求，在房地产调控方面，政策往往落在限购、限 ...
2019-05-28了解更多+
550万的房子，被孩子320万元卖了，父母崩溃！法院这样判…

夫妻一方婚前购入的房子，登记在一方名下，婚后房屋出租的收益应该属于一方还是夫妻共同财产呢？近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审理了一起这样的案件，二审改判认定房屋租金属于夫妻共同财产。夫妻不和闹离婚房屋租金引纠纷小龙和小阳在2014年登记结婚，婚前小阳购买了一套价值66万余元 ...
2019-05-28了解更多+
不动产被他人首封，抵押权人如何实现优先受偿权？

前言抵押物执行过程中，经常会遇到因抵押人所涉纠纷太多，抵押物被其他债权人先行查封的情况。虽然法律明确规定抵押物被他人首封的情况下不影响抵押权人的优先受偿权，但这往往会增加抵押物的处置时间及成本，给抵押权人实现优先处置权造成诸多不便。本文从抵押权人的角度出发，具体分析抵押物被他人首封对抵押权人实现抵押 ...
2019-05-28了解更多+
买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任

裁判摘要商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定 ...
2019-05-28了解更多+
警惕房价反弹对居民消费的“挤出效应”

高房价造成居民家庭资产的高杠杆率，同时对提振消费产生不利影响。近日，中国社科院发布《房地产蓝皮书》，就当下房地产市场诸多热点进行分析与探讨。社科院预测2019年房价涨幅为7.6%，部分重点城市涨幅或超预期。在房价上涨与居民消费关系上，社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立指出，2017年以来，住房价格上涨对 ...
2019-05-27了解更多+
合肥加大政策扶持重点培育机构化住房租赁机构

新华社合肥5月25日电（记者王菲）近日记者从安徽省合肥市住房保障和房产管理局获悉，该市发布住房租赁奖补新政，进一步扩大财政奖补范围，提高奖补力度，重点培育专业化、机构化住房租赁企业。依据合肥此次发布的住房租赁奖补新政，将商改租和工改租项目纳入财政奖补范围。对提供住房租赁居间服务的企业，奖补标准由每年1元 ...
2019-05-27了解更多+
装修公司收取全额装修款后关门停业律师：可向监管部门投诉

内容提要交了二、三十万装修全款后，房子没装完，装修公司就“失联”了。近两年，装修公司“跑路”“倒闭”事件层出不穷，其中就包括成立数十年的实创装饰等知名品牌企业。目前实创装饰已更名为“我们家”，消费者和工人至今仍未拿回装修款和工程款。近期又有一家装修公司被曝“失联”。湖北武汉多位消费者反映，当地的全民 ...
2019-05-27了解更多+
北京：不动产登记费可网上支付

中国经济导报讯记者季晓莉报道北京市优化营商环境政策2.0版媒体通气会近日召开，不动产登记缴费5月10日起可以通过微信、支付宝扫码等方式网上支付，95%以上的企业新设通过“e窗通”平台办理一天内办完，2019年北京小微企业综合融资成本将同比下降0.9%。北京市规自委制定印发《关于开通北京市不动产登记费网上支付服务的通知 ...
2019-05-27了解更多+
三部门为楼市虚火“降温” 房地产融资环境难言宽松

近一个半月时间，针对局部楼市过热表现，三大监管部门分别发出了不同的预警信息。接受《证券日报》记者采访的专家普遍认为，当前，房地产调控政策的总体基调并未改变，也不会发生改变。具体来看，银保监会5月17日印发《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，对2019年银行保险机构整治工作进行部署。其中， ...
2019-05-27了解更多+
我国农村宅基地改为传统村落保护带来新机遇

新华社太原5月25日电（记者王立彬）保障农户宅基地用益物权，稳慎推动宅基地制度改革，正为我国传统村落保护提供前所未有的机遇。中国文物保护基金会理事长励小捷在25日山西碛口结束的第四届古村镇大会上说，由于我国文物资源绝大部分产权属于国有，文化遗产保护的个人产权问题过去并不突出。但在传统村落保护上，无法绕开 ...
2019-05-27了解更多+
住建部预警十城被亮灯

一个月内包括佛山、苏州、大连、南宁在内的10个城市被住建部“点名”●被预警城市主要特征是新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅大当楼市小阳春来临，不少城市土地市场升温之时，市场上关于政策松绑、房价开始大幅上涨的声音再次出现。不过，对于“热起来”的城市，中央并未坐视不理，而是亮起监管大棒，进行预警提示。 ...
2019-05-24了解更多+
放开落户不等于放松楼市调控

要把握好对农业转移人口市民化意义的认识，更要把握好政策内涵。放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，不等于放松房地产调控城市应科学规划，完善房地产市场体系，完善住房保障体系，让广大居民实现住有所居中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》提出，健全农业转移人口市民化机 ...
2019-05-24了解更多+
江西今年将改造农村危房3.57万户

近日，记者从江西省住房和城乡建设厅获悉，江西要求各地高度重视农村危房改造建房面积管控工作，坚决抵制盲目攀比和贪大求高的思想，严控农村建档立卡贫困户等四类重点困难对象建房体量，减轻其建房负担，坚决落实“脱贫攻坚工作要始终围绕‘两不愁、三保障’，既不降低标准，又不吊高胃口”要求，确保2019年农村危房改造建 ...
2019-05-24了解更多+
佛山被住建部点名预警后：外来房企跑步入场

2019年是广佛同城第10年。10年间，与经济、交通网络一同发生巨大变化的还有佛山的房价。易居研究院统计显示，今年一季度，广州累计新建商品住宅成交均价同比上涨40%，佛山则累计上涨22%，两个城市均位于“房价过热”区间。5月18日，住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的4个城市进行了预警提示，其 ...
2019-05-24了解更多+
上海摇号购房两周年：房价涨幅全国倒数

5月16日，国家统计局公布的《4月份70个大中城市房价指数变动情况》显示，新建商品住宅价格方面，4月份环比上涨的城市有67个；二手住宅价格方面，4月份环比上涨的城市有55个，同比上涨的城市达到68个。在“小阳春”行情下，“涨城”呈现增多趋势。不过，作为一线城市的上海却是个“另类”。4月份上海二手住宅价格同比下跌1% ...
2019-05-24了解更多+
四部门发文进一步规范发展公租房

中国经济导报讯记者蔡若愚报道近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》（下称《意见》），就完善城镇住房保障体系，进一步规范发展公租房作出部署。《意见》指出，要分类合理确定准入门槛，针对不同困难群体，合理设置准入条件，采取适当的保障方式和保障标 ...
2019-05-24了解更多+

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